Wohnen wie im Eigenheim !

Gelindeweg 16, 32427 Minden

649,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gelindeweg 16, 32427 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.08.2025 (nach Absprache)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074941
Anbieter-ID
2387
Stand vom
31.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.097,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
744,00 €
Netto­kalt­miete
649,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
437,3 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Objekt befindet sich im 1.Obergeschoss im Gelindeweg und wurde im Jahr 1998 umfassend modernisert. So wurde das komplette Bad und die Elektroanlage erneuert. Besonderer Pluspunkt ist die Tatsache, dass sich nur 4 Mietparteien im Eingang befinden. Sie haben also Eigenheimcharakter in bester Lage. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Ausstattung

Diese neu sanierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss - Das modern geflieste Badeszimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster - Die Fußböden sind mit einen modernen Laminatboden ausgelegt - Die Wände sind gespachtelt und tapezierfertig vorbereitet - Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz können bei Bedarf kostengünstig angemietet werden - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung Lassen Sie sich selbst überzeugen......Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Inmitten einer ruhigen Grünanlage und an einer wenig befahrenen Straße gelegen, bietet diese Wohnung einen idealen Ausgangspunkt zum Entspannen und Träumen. - bis zur Innenstadt sind es ca. 3km - der WEZ Markt an der Lübbecker Str. ist ca. 300m entfernt. - die nahegelegende Bastau, die ca. 300m entfernt liegt, lädt zum spazierengehen ein

Sonstiges

Baujahr: 1963 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energiekennwert: 437,3 kWh kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5511 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind MO-Do von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr und Fr von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.mieten-in-minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2387 - vielen Dank!

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Herr Alexander-Constantin Brumm

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