Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Vorlaenderstr. 16, 32425 Minden

699,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Vorlaenderstr. 16, 32425 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2023 (45108)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074930
Anbieter-ID
1909
Stand vom
30.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.097,00 €
Warm­miete
784,00 €
Netto­kalt­miete
699,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,00 €
Heiz­kosten
45,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145,9 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Unser beliebtes und familienfreundliches Mehrfamilienhaus wurde 2012 energetisch saniert. Die Fassade wurde wärmegedämmt und alle Fenster wurden erneuert. Ebenfalls wurden die Balkone verglast. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Ausstattung

Diese helle und großzüge 4-Zimmer-Wohnung wurde von uns sehr aufwendig saniert und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie... Hier können Sie einziehen und sich rundum wohlfülhen. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit einen Essbereich einzurichten. In der Küche können Sie eine individuell auf Ihre Wünsche zugeschnittene Küchenzeile einbringen. Zudem verfügt die Wohnung über eine verglasten Balkon mit Wintergarten-Charakte. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit LED beleuchteter Badewanne, Dusche, Hänge-WC und Handtuchheizkörper. - neuer, moderner und hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung - modern gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster - modern geflieste Küche mit Fliesenspiegel - Waschmaschinenanschluss im Bad - Abstellraum innerhalb der Wohnung - der sonnige Balkon (Wintergarten) sorgt für einen gehobenen Wohnstandard - es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten - Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung - Kunststoff-Fenster 3-fach Isolier-Verglasung Rufen Sie uns an & vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!!!

Lage

Im Norden der Stadt, Nahe des Melittabads, befindet sich diese Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe und eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Lage besticht insbesondere durch die liebevoll angelegte Grünanlage sowie viele Freizeitangebote. - der nächste Supermarkt ist in ca. 300m - ein Kindergarten befindet sich in der Straße - eine Grundschule befindet sich 2 Straßen weiter - ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 400m - eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen - die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energiekennwert: 145,9 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1970 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1909 - vielen Dank!

Anfrage senden

Wohnhaus Minden GmbH

Herr Alexander-Constantin Brumm

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • NP Discount
    316 m
  • Fleischerei D. Boenisch
    410 m
    • Christel Finke
      513 m

  • Sieben Bauern
    188 m
  • Kindergarten St. Ansgar
    427 m
    • Ev. luth. Kindertagesstätte Wirbelw
      1,14 km

  • Liebigstraße
    181 m
  • Tillystraße
    233 m
    • Sandtrift
      267 m