Geräumig & mit AUFZUG!

In den Bärenkämpen 11, 32425 Minden

587,03 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
83,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
In den Bärenkämpen 11, 32425 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83,17 m2
Etagenanzahl
5
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.11.2024 (nach Absprache möglich)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074909
Anbieter-ID
1041
Stand vom
30.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.147,86 €
Warm­miete
790,03 €
Netto­kalt­miete
587,03 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
203,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137,30 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großen Südbalkon, welcher erholsame Sonnenstunden garantiert. Zur Anmietung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein, den Sie bei der Stadt Minden beantragen können - Kleiner Domhof 17 (eine Freistellung vom WBS ist nach Absprache möglich). Ein großer kostenfreier Parkplatz direkt vor der Tür bietet genügend Platz für Ihr Auto.

Ausstattung

Diese tolle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger LOGGIA befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Hauses. - Badewanne, Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer - Ein sep. Gäste-WC ist vorhanden - Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet viel Platz - Aufzug vorhanden Ein weiterer Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung dazu.

Lage

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer liebevoll angelegten Grünanlage. Vor Ort befindet sich eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Zentrum ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. **Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind fußläufig erreichbar - ideal für Familien! Der nächste Kindergarten befindet sich beispielsweise in der Vorlaenderstraße **Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus **Der NP-Markt ist direkt ums Eck

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Energiekennwert: 137,30 kWh/(m²*a) Baujahr: 1982 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1041 - vielen Dank!

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Herr Alexander-Constantin Brumm

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