Citynah und Ruhig

Goebenstr. 48, 32423 Minden

649,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
56,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Goebenstr. 48, 32423 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
56,4 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.05.2023 (nach Absprache)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074910
Anbieter-ID
1117
Stand vom
30.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.947,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
709,00 €
Netto­kalt­miete
649,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
109 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goebenstraße und wurde in den fünfziger Jahren zu reinen Wohnzwecken errichtet. Das Parken ist problemlos direkt vor dem Haus möglich. Die Goebenstraße ist eine verkehrsberuhigte Zone ohne Durchgangsverkehr, bietet Ihnen somit einen ruhigen Lebensmittelpunkt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoss. - das freundlich geflieste Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet - eine Gas-Etagenheizung zur individuellen Regelung der Heizung und des Warm-Wassers - die Fußboden sind mit einem CV Belag ausgelegt - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - ein Kellerraum kann zusätzlich bei Bedarf angemietet werden Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Lage

Super City-Lage: in der Nähe von Wago und des Arbeitsamts. Sowohl durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch durch die ohnehin zentrale Lage sind von hier aus sämtliche - Einkaufsmöglichkeiten ca 1 km entfernt - die Domschule erreichen Sie in ca 500 m. - die Fußgängerzone befindet sich in ca. 300m. - die Firma Wago ist um die Ecke

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1951 Heizungsart: Etagenheizung Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 109 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1117 - vielen Dank!

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Wohnhaus Minden GmbH

Herr Alexander-Constantin Brumm

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