Wow. Jetzt unbedingt anschauen.

Leibnizstraße 6b, 32425 Minden

649,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
67,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Leibnizstraße 6b, 32425 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67,69 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2024 (nach Absprache)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074955
Anbieter-ID
2785
Stand vom
30.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.947,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
729,00 €
Netto­kalt­miete
649,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
40,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnanlage ist umgeben von gepflegten Grünanlagen und wurde aktuell aufwendig und umfangreich energetisch saniert und wärmegedämmt, so wurden beispielsweise alle Wohnungen mit neuen 3-fach-verglasten Fenster ausgestattet, die Hauseingangtüren wurden erneuert. Hier sparen Sie an Heizkosten! Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit regelmäßig Instand gehalten und laufend modernisiert. Somit haben Sie neben einer neuen Briefkasten- und Klingelanlage, eine neue Hauseingangstür und ein adrettes Treppenhaus. Der allgemeine Gebäudezustand ist gehoben und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung

Jetzt bloß icht zurücklehnen und den Wow-Effekt genießen. Vorher müssen Sie zur Tat schreiten, die Highlights lesen - hochwertiger Bodenbelag - tolles und modernes Bad - Balkon - helle Räume - herausragende Grünanlage und Spaziermöglichkeiten - Keller . u.v.m.

Lage

Von hier aus erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß, wie Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Mittellandkanal lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das beliebte Melittabad ist nur weinige Minuten entfernt. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer liebevoll angelegten Grünanlage. Vor Ort befindet sich eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Zentrum ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind fußläufig erreichbar - ideal für Familien! - Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus - Der NP-Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt

Sonstiges

Baujahr: 1962 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2785 - vielen Dank!

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Herr Alexander-Constantin Brumm

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