Kleine Familie Willkommen

Neutorstr. 14, 32427 Minden

615,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
77,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neutorstr. 14, 32427 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,29 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.12.2023 (nach Absprache)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10060289
Anbieter-ID
216
Stand vom
30.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.097,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
705,00 €
Netto­kalt­miete
615,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
296,1 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnhäuser in der Neutorstraße sind umgeben von gepflegten Grünanlagen, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Pkw-Stellplätze befinden sich an der Straße oder hinter den Häusern. Es können auch eigene Garagen oder Carports angemietet werden. Die Wohnungen wurden in den 90er Jahren Grundsaniert und mit Balkonen versehen. Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Ausstattung

Hier können Sie sich als Familie oder Pärchen wohlfühlen. Diese Wohnung bietet durch die gute Aufteilung genügt Platz für Ihre Wünsche. Der außergewöhnliche Grundriss dieser Erdgeschoss Wohnung erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Über das Wohnzimmer gelangen sie auf den Balkon, der für einen gehobenen Wohnstandard sorgt. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Im Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit den angerenzenden Raum als begehbaren Kleiderschrank oder Arbeitszimmer zu nutzen. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer mit Nebenraum - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und Fenster - es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten - Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung

Lage

Innenstadtnahe Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße. Hier kann man die Ruhe finden, die man benötigt. - eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Stiftstr. - die FH Minden befindet sich in unmittelbarer Nähe - die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen - die Grünzüge des Glacis sorgt für Erholung und Ausgleich im Alltag - ein nahegelegendes Fachmarktzentrum Stiftstraße ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen - ein Kindergarten befindet sich nur zwei Straßen weiter

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energiekennwert: 296,1 kWh/(m²*a) Baujahr: 1952 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 216 - vielen Dank!

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Wohnhaus Minden GmbH

Herr Alexander-Constantin Brumm

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