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1/7
250.000,00 €
50
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
Passende Immobilien in der Umgebung von Petershagen:
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1/2
199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
1969 erfolgte die Aufstockung einer bereits bestehenden Doppelgarage mit Ausbau einer Wohnung sowie der Neubau einer großen LKW-Garage.
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1/3
210.000,00 €
435
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken
Dieses idyllisch gelegene 4-Familienhaus, einem ehemaligen Gehöft, umgeben von Wiesen und Felder, bietet Ihnen in seiner Ursprünglichkeit, gepaart mit Moderne den gewünschten Rückzugsort oder Ihren künftigen Mietern ein wohliges
...
Zuhause.
Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und entdecken, welche Möglichkeiten Ihnen dieses Anwesen für Ihre künftige Planung bietet.
Die vier Wohnungen sind vermietet, wobei sich der Netto-Mietertrag zzt. auf rd. 18.000,00 EUR beläuft.
Aufteilung
Wohnung 1 -Erd- und Obergeschoss-
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Terrasse, ein Badezimmer, als Wannenbad und eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe auf dem Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich jeweils noch ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.
Wohnung 2 -Erdgeschoss-
Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Terrasse.
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1/2
549.000,00 €
9 Zi.
315
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
Das Kaufobjekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, dem Hauptgebäude mit zwei Wohnungen, sowie einem im hinterem Grundstücksteil errichtetem Nebengebäude mit einer Wohnung. Das Hauptgebäude wurde ursprünglich um 1924 in solider Massivbauweise
...
errichtet, die Außenfassade ist verklinkert.Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen sind im Laufe der vergangenen Jahre ständig durchgeführt worden. Die letzte Umbaumaßnahme erfolgte 1995. Zu diesem Zeitpunkt wurde das hintere Gebäude neu errichtet, die Außenfassade verklinkert, sowie ein Wintergarten neu hergestellt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Wohnungen überwiegend mit Parkettfußboden bzw. mit Fliesen ausgelegt.Zusammenfassend finden Sie hier ein Objekt in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer, die teilweise vermieten möchten bietet sich insbesondere aufgrund der bevorzugten Innenstadtlage eine seltene Kaufmöglichkeit.Die Wohnung 1 im EG des
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1/3
435.000,00 €
260
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und überwiegend mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit
...
Fliesen ausgelegtDer Bauzustand ist als gut und solide zu bezeichnen. Eine Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung über eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Das Haus generiert jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 18.200,00 EUR. Zusätzlich erhöhen Einnahmen aus einer installierten Photovoltaikanlage die Rentabilität des Objektes.Das Mehrfamilienhaus vereint die Vorteile einer verkehrsgünstigen und naturnahen Lage mit solider Bauqualität und attraktiven Renditechancen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, landschaftlicher Schönheit und wirtschaftlicher Attraktivität macht dieses Objekt zu einer guten Wahl für Investoren, die eine stabile und nachhaltige Kapitalanlage