Kellermeier & Salge
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Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/20
1.450,00 €
4 Zi.
145
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gepflegte Bungalow bietet das Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine solide Massivbauweise mit Klinkerfassade sowie ein gut durchdachtes Raumkonzept. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² erwartet Sie eine gute
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Raumgestaltung mit soliden Ausstattungsdetails.Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut. Die Fußböden sind komplett gefliest. Im Wohnbereich sorgt ein Specksteinofen für eine angenehme Atmosphäre. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:• Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung• Erneuerung des Bades • Einbau eines Specksteinofens• Anbau eines hochwertigen verglasten Wintergartens mit Markisen • Einbau einer Wärmepumpe in 2023Der Bungalow wurde 1980 erbaut und befindet sich in einem soliden, gepflegten Unterhaltungszustand. Zusammenfassend bietet dieses Haus viel Platz und ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Ein idealer Ort zum
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1/12
900,00 €
3 Zi.
144
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut.Die Wohnung ist übwerwiegend mit Fliesen ausgelegt. Eine Einbauküche ist
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vorhanden.Die Schlafräume werden mit finanzieller Unterstützung durch die Eigentümerin vom Mieter selber gestaltet. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
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1/17
1.650,00 €
6 Zi.
180
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde 1956/57 in solider Massivbauweise errichtet. die Außenfassade ist verputzt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung Rollläden sind eingebaut. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und
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entspricht dem heutigen Standards. Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkett, Disigner - Belag bzw.. Fliesen ausgelegt.Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und kann auf Wunsch kurzfritig übernommen werden.
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1/3
690,00 €
2 Zi.
68
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Heizung: Fußbodenheizung mit einer energiesparenden Luft/ Wärmepumpe. Energie: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebene Rollläden sind eingebaut.Fußbodenbeläge: In allen
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Wohnräumen sind hochwertige und strapazier-fähige PVC Planken in Parkettoptik verlegt. Aufzugsanlage: Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, sodass ein barrierefreier Zugang Erdgeschoss bis zu allen Wohnungen möglich ist. Haustiere sind nicht erwünscht.
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1/2
590,00 €
3 Zi.
83
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Haus wurde 1997 in solider Massivbauweise errichtet.Die Aussenfassade ist verputzt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind eingebaut.Der Energieausweis ist in BearbeitungHaustiere sind nicht gewünscht.
Gewerbe
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1/13
4.200,00 €
335
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Objekt bietet sich ideal an als Einzelhandelsimmobilie, ist aber auch für andere Branchen ein attraktiver Standort. Der Scharn ist mit der Bäckerstraße die Hauptfuß-gängerzone des Stadtzentrums von Minden. Die Lage hat eine hohe
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Passantenfrequenz. Parkhäuser und ZOB befinden sich ganz in der Nähe.Das Wohn- und Gechäftshaus befindet sich in einem soliden, baulichen ZustandBitte beachten Sie, dass die Nebenkosten auf Basis der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021 berechnet wurde. Aufgrund der stetig steigenden Energiekosten werden die anfallenden Nebenkosten voraussichtlich deutlich höher ausfallen.
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1/8
1.700,00 €
171,43
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten eine attraktive Arztpraxis mit einer Fläche von 171 Quadratmetern in zentraler Lage der Mindener Innenstadt zur Vermietung an. Das Wohn - und Geschäftshaus wurde im Jahr 1999/2000 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur sowie
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funktionale Raumaufteilung. Die hier angebotenen Flächen befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei zu erreichen.Die Praxis befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für den Praxisbetrieb. Bislang wurde Sie von einem Internisten / Gastroenterologen genutzt.Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gegeben. Für Patienten stehen 7 Parkplätze am Objekt zur Verfügung, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Highlights: • Fläche: 171 m² • Baujahr: 1999/2000 • Zentrale Lage in der Mindener Innenstadt • Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten • verfügbar ab dem
Wohnen
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1/12
179.000,00 €
6 Zi.
150
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus, ein OKAL-Fertighaus, wurde 1974 in Holzrahmenbauweise errichtet. Die Außenfassade ist mit Fassdenplatten gestaltet. Holz - bzw. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden sind eingebaut. Die Wohnräume sind überwiegend mit
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Laminatbodenbelägen ausgelegt, die Bäder sind gefliest.Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden Unterhaltungszustand und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.
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1/23
369.000,00 €
3 Zi.
60
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus mit insgesamt 9 komfortablen Eigentumswohnungen steht in Cuxhaven-Duhnen in ruhiger Lage.Das Objekt wurde 2003/2004 in grundsolider Massivbauweise errichtet. Eine Aufzugsanlage ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und zum
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Keller.Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Außenrollläden versehen. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum. Das Objekt verfügt weiter über einen Gemeinschaftswaschraum (den einzelnen Wohnungen sind Plätze für die Waschmaschinen zugeordnet) und einen Fahrradkeller.Zum Sondernutzungsrecht der Wohnung gehört ein Außen-Kfz-Stellplatz.Die Heizungsanlage wurde 2020 renoviert.Kaufpreis: 369.000,00 €im Kaufpreis enthalten ist die komplette Möblierung einschl. Einbauküche und Inventar sowie der Kfz-Stellplatz
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1/10
634.700,00 €
4 Zi.
152,94
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf dem Grundstück Königswall / Greisenbruchstraße entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand der Greisenbruchstraße und des Königswalls durch eine moderne Architektur ergänzt. Das Konzept sieht eine Erweiterung der in diesem Bereich
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bestehenden Nutzungen – Wohnen und Dienstleistungen - vor. In dem Gebäude mit 2 Eingängen entstehen 2 Praxen bzw. Büroflächen im Erd- und Obergeschoss sowie 23 Wohnungen in den darüber gelegenen Geschossen. Repräsentativ und einladend präsentiert sich das Gebäude, das in hochwertiger Massivbauweise errichtet wird. Es besticht durch seine moderne, zeitgemäße Architektur. Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnkomfort zeichnen die Wohnungen aus. Der Einbau von 2 Aufzugsanlagen sowie der Bau einer geräumigen Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen und weiteren Nebenräumen im Untergeschoss des Hauses gehören ebenfalls zur Bauausführung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und verbrauchsarm über
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1/10
378.000,00 €
5 Zi.
115
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 2000 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Das Haus
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wurde in den Jahren 2009 bis 2022 stetig modernisiert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Liste der Modernisierungsmaßnahmen ist beigefügt.Raumaufteilung und Ausstattung:Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kachelofen besticht. Die offenen und hellen Räume bieten einen idealen Rahmen für Familienleben und geselliges Beisammensein. Die moderne Küche ist funktional gestaltet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC sowie eine einladende Diele komplettieren das Erdgeschoss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Freisitz, der in den Sommermonaten als Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann.
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1/32
1.790.000,00 €
9 Zi.
285
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt wurde ursprünglich 1898 in aufwendiger und anspruchsvoller Massivbauweise im Villenstil errichtet.Die verklinkerte Außenfassade ist mit verschiedenartigen Bändern verkleidet und mit einer zurückhaltenden Putzgliederung in Formen der
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Renaissance versehen.Im Laufe der folgenden Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.2002 erfolgt eine neue Grundsanierung des Objektes. Unteranderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt:• Einbau einer neuen Heizungsanlage• Einbau neuer Bäder mit Erneuerung der Sanitärinstallation• Erneuerung der Elektroinstallation• Einbau neuer Fußbodenbeläge• zum Teil Einbau neuer Kunststofffenster mit IsolierverglasungInsgesamt befindet sich das Objekt in einem guten, soliden Unterhaltungszustand.Eine Aufteilung in Wohnungseigentum (3 Eigentumswohnungen) erfolgte im Jahre 2020. Zurzeit wird das Objekt vom Eigentümer selbstgenutzt.
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1/10
270.000,00 €
6 Zi.
156,03
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde 1979 in Massivbauweise erbaut. Die Fassade ist verputzt und mit einer 6 cm dicken Thermohaut versehen.Das Objekt ist voll unterkellert und wird mittels einer Elektroheizung beheizt.Im Laufe der Jahre wurden alle anfallenden
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Instandsetzungsarbeiten erledigt. So erfolgte der Einbau neuer Dachfenster, die Erneuerung des Garagendaches, die Erneuerung der Elektrokonvektionsheizung etc.Auch die Sanitärbereiche wurden komplett erneuert.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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1/15
285.000,00 €
4 Zi.
130
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Objekt wurde 1993 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Fenster sind aus Holz mit Sprossen und Isolierverglasung. Rollläden, teilweise elektrisch betrieben, sind im Erdgeschoss vorhanden.Der Wohnbereich ist
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mit Parkett bzw. Fliesen ausgelegt. Die Schlafräume wurden mit textilen Bodenbelägen gestaltet.Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten, soliden Unterhaltungszustand und ist bereits freigestellt.Die Übernahme kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.
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1/19
299.000,00 €
8 Zi.
190
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Hauptgebäude wurde ursprünglich 1960 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. 1978 wurde das Objekt durch einen verklinkerten Anbau erweitert. Die massiv errichteten Gebäude wurden fortlaufend modernisiert und ist
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in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018.Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden u. a. durchgeführt:* Einbau von Kunststoffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden, z.T. - elektrisch betrieben.* Einbau einer neuen Heizungsanlage * Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallation* Umfangreiche Wärmedämmarbeiten * Einbau eines KachelofensAuf Wunsch erhalten Sie eine detaillierte Liste der durchgeführten Maßnahmen.Zahlreiche Extras, wie ein Kachelofen, Sauna, eine Photovoltaikanlage und ein Glasfaseranschluss, sorgen für Komfort und umweltfreundliche Energiegewinnung.Die geschmackvolle Gartenanlage mit einem liebevoll angelegten Teich, lädt zum Verweilen und
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1/12
153.000,00 €
6 Zi.
145
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde 1981 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkertDie Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind überwiegend eingebaut. Das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
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Modernisierungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen sind erforderlich.
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1/10
338.000,00 €
3 Zi.
79,53
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf dem Grundstück Königswall / Greisenbruchstraße entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand der Greisenbruchstraße und des Königswalls durch eine moderne Architektur ergänzt. Das Konzept sieht eine Erweiterung der in diesem Bereich
...
bestehenden Nutzungen – Wohnen und Dienstleistungen - vor. In dem Gebäude mit 2 Eingängen entstehen 2 Praxen bzw. Büroflächen im Erd- und Obergeschoss sowie 23 Wohnungen in den darüber gelegenen Geschossen. Repräsentativ und einladend präsentiert sich das Gebäude, das in hochwertiger Massivbauweise errichtet wird. Es besticht durch seine moderne, zeitgemäße Architektur. Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnkomfort zeichnen die Wohnungen aus. Der Einbau von 2 Aufzugsanlagen sowie der Bau einer geräumigen Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen und weiteren Nebenräumen im Untergeschoss des Hauses gehören ebenfalls zur Bauausführung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und verbrauchsarm über
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1/13
569.000,00 €
16 Zi.
840
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 7.700 qm großem Grundstück bietet dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus Ihnen eine einzigartige Kombination aus Wohnraum und gewerblichem Potenzial. Mit zwei großzügigen Wohnungen im Hauptgebäude und einem angrenzenden
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Garagengebäude, das 1998/1999 aufgestockt und zu Wohnraum ausgebaut wurde, stehen insgesamt 3 Wohneiheiten zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Raumangebot durch ehemalige Gastronomieflächen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.
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1/13
729.000,00 €
19 Zi.
940
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Das Gebäude wurde um 1910 in massiver Bauweise errichtet worden. Ursprünglich war hier eine Molkerei ansässig. 1976 wurde das Gebäude zu einer privaten Bildungseinrichtung aus- und umgebaut. Die Außenfassade ist verputzt, Holzfenster mit
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Isolierverglasung sind eingebaut. Im Jahre 2013/14 erfolgten weitere Umbauten bzw. Renovierungen. Seitdem wird hier erfolgreich ein Übernachtungsbetrieb geführt. Das Haus hat sich als attraktive Adresse für Kurzreisende, Monteure und Gruppenreisende etabliert.
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1/9
325.000,00 €
711,21
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Dieses wunderschöne Landgasthaus sucht neue Eigentümer, die mit Freude die namenhafte Traditionsgastronomie fortführen wollen.Das Hauptgebäude wurde ursprünglich 1558 in Fachwerkbauweise errichtet. Nördlich wurde 1900 das Hauptgebäude
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erweitert, die Außenfassade ist verklinkert. In den Jahren 1976/77 wurde weiterhin an das Gebäude eine Kegelbahn mit großem Vorraum angebaut.Der große Saal mit Bestuhlung für 130 Personen wurde 1992 renoviert. Des Weiteren befinden sich zwei Wohnungen im Obergeschoss, die 2009 zum Teil renoviert wurden.Die geräumige Gastroküche bietet Ihnen neben der guten Ausstattung mit modernen Geräten auch viel Platz zur Zubereitung der Speisen.Die Fenster sind aus Kunststoff, Holz und Alu mit Isolierverglasung, die Fußböden sind gefliest bzw. mit Parkett ausgelegt.Das Dach ist mit Tondachziegeln eingedeckt. Moderniesierungs- und Renovierungsmahßnahmen wurden im Laufe der Jahre immer wieder durchgeführt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in
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1/4
195.000,00 €
3 Zi.
100
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses Gebäude wurde 1978 als Sparkassenfiliale in konventioneller Bauweise erstellt, hier wird aber seit Jahren erfolgreich ein Kfz-Ersatzeilhandel betrieben. Die Räumlichkeiten sind zweckmäßig ausgestattet und bieten individuelle
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Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel für eine Praxis, Fahrschule oder auch ein Kosmetik- oder Pflegestudio. Die Freistellung erfolgt nach Absprache
Kontakt zu Kellermeier & Salge
Firma
Kellermeier & Salge GmbH Immobilien
Adresse
Stiftstraße 21, 32427 Minden
Telefon
+49 (0) 571 9 46 12-0
Fax
+49 (0) 571 9 46 12-20
E-Mail
Webseite
http://www.kellermeier-salge.de
Vertretungsberechtigter
Günter Kellermeier, Gerhard Salge
Berufsaufsichtsbehoerde
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffsgraben 49, 30175 Hannover
Tel. 0511/ 31 07 -0, Fax: 05 11/ 31 07 - 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Handelsregister
HRB
Handelsregister-Nr.
2408
Umsatzsteuer-Id
DE 196 124 539
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Kellermeier & Salge Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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