Top
Premium
1/12
699.000,00 €
260
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Eine grundsolide Kapitalanlage in gefragter Lage von Bad Oeynhausen/Eidinghausen.
Das Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus insgesamt 5 Einheiten, verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Ladenlokal mit Verkaufsraum und angrenzendem
...
Lager/Werkstatt. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit einer Größe von 50-80 m², welche alle einen sonnigen Südbalkon, bzw. eine sonnige Loggia haben. Die Wohnungen sind allesamt vermietet. Das Ladenlokal ist seit dem 01.01.2024 vermietet. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und voll verklinkert. Die Gasheizung wurde von der Gasversorgung Westfalica eingebaut und wird auch von dieser gewartet. Der Verbrauch wird direkt mit den Mietern abgerechnet.
Top
Premium
1/3
575.000,00 €
352,67
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ihre perfekte Kapitalanlage im Herzen von Bad Oeynhausen, nur wenige Schritte vom Colon-Sültemeyer-Brunnen entfernt gelegen, bestehend aus zwei Ladenlokalen sowie zwei Wohnungen und ausreichenden Kfz-Stellplätzen.
Das Anwesen wurde ca. in den
...
20er-Jahren des vorherigen Jahrhunderts errichtet und im Jahr 1995 kernsaniert. Es besteht aus zwei Ladenlokalen in der Parterre, einer großflächigen Büroetage im Obergeschoss sowie zwei Wohnungen.
Auf der hinter dem Anwesen liegenden Fläche sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Aufteilung
Ladenlokal 1 Erd- und Obergeschoss (ca. 177,51 m²)
Großflächiger Geschäftsraum, mit großzügiger Fensterfront sowie zusätzliche Büroflächen und Nebengelass zu ebener Erde.
Über der gesamten Ladenfläche des Geschäftshauses liegt im 1. Obergeschoss eine großzügige Büroetage, die zurzeit mit dem Geschäftsbereich in der Parterre verbunden ist. Hier befinden sich zurzeit fünf Büroräumlichkeiten, eine Küchenzeile sowie sanitäre
Top
Premium
1/5
549.000,00 €
475
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 3-geschossige Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ursprünglich um 1900 in solider Massivbauweise errichtet, der Bau des angrenzenden Einfamilienhauses erfolgte in 1955. Fortlaufende Modernisierungsarbeiten erfolgten in den
...
vergangenen Jahren. Insbesondere wurden folgende Arbeiten durchgeführt: • Erneuerung der westlichen Außenfassade mit Wärmedämmung• Einbau neuer Bäder im Hauptgebäude• Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2023)• Einbau einer neuen Gas-Etagenheizung/Thermen (2022/23)• Wärmedämmung des Hinterhauses• Einbau neuer Fußböden (EG-Wohnung 2024)Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden Unterhaltungszustand. Kapitalanlegern bietet sich auf Grund der guten, zentralen Lage und der steigerungsfähigen Mieteinnahmen eine attraltive Kaufmöglichkeit. Realisierbare Kaltmieteinnahmen: €/p.a. ca. 28.000,-- €
Top
Premium
1/22
379.500,00 €
6 Zi.
130
m2
32479 Hille
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer befahrenen Straße in Hille - Rothenuffeln. Sie haben hier eine sehr gute Werbemöglichkeit für Ihren Betrieb. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor und neben dem Gebäudekomplex.
...
Das renovierte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 130m². Diese Fläche verteilt sich im EG auf Wohnbereich, die Küche mit EBK, Essplatz mit Kaminofen, neues Badezimmer mit Dusche, sowie einen HWR. Im OG befinden sich vier weiter Wohn-/Schlafräume und ein kleineres Zimmer als AR, Ankleide oder Büro.
Die angrenzende Gewerbefläche verteilt sich auf den ehemaligen Verkaufsraum und Büro mit ca. 130m², die Lager-/Produktionsfläche mit ca. 210m² im EG, sowie zusätzlich 210m² im UG mit Deckenhöhe. Zusätzliche Fläche mit ca. 150m² im DG des Hauses.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Garage mit 13 x 3.30m, Ausbaureserve im Spitzboden, Beheizung der Gewerbefläche durch eine Öl-Lüftungsheizung, das Wohnhaus über eine Gasheizung und
Top
Premium
1/8
1.490.000,00 €
17 Zi.
514,67
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Willkommen in Dützen!
In verkehrsgünstiger Lage von Minden-Dützen bieten wir dem Kapitalanleger eine Miet-Wohnanlage mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von 514 m² schlüsselfertig oder auch bezugsfertig zum Festpreis.
Auf einer
...
Grundstücksfläche von 1.880m² entstehen 6 Wohneinheiten bei Wohnungsgrößen zwischen 64 und 98 m². Während die Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil konzipiert sind, erreicht man die drei Wohnungen im Dachgeschoss mit schöner Loggia bequem per Aufzug.
Basics für Ihr Investment:
Das Grundstück mit 1.880 m² beziehen Sie über einen unserer Vertriebspartner für 230.000 EUR zzgl. Courtage und Kaufnebenkosten.
Im Festpreis von 1.260.000 EUR für die Errichtung der Wohnanlage sind u.a. enthalten: Planungskosten, die schlüsselfertige Wohnanlage mit Energiestandard KfW 55, Außenanlage mit Pflasterarbeiten und 6 PKW-Stellplätzen, Hausanschlusskosten sowie die Kosten der Statik und des Schallschutzes. Ebenso beinhaltet
Top
Premium
1/2
298.000,00 €
6 Zi.
180
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses geräumige, ursprünglich um 1938 errichtete Wohnhaus wurde2018/19 um- und ausgebaut und umfangreich renoviert.Heute bietet es Platz für 2 abgeschlossene Wohnungen in Größe von ca. 100 bzw. 80 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind z.Zt.
...
vermietet, derzeitigeKaltmieteinnahme €/p.a. 13.500,--
Top
Premium
1/2
199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
1969 erfolgte die Aufstockung einer bereits bestehenden Doppelgarage mit Ausbau einer Wohnung sowie der Neubau einer großen LKW-Garage.
Top
Premium
1/6
2.125.000,00 €
19 Zi.
587,3
m2
32479 Hille-Hartum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Willkommen in Hartum !
Für Kapitalanleger planen wir In einem kleinen und zentrumsnahen Neubaugebiet in bevorzugter Sackgassenlage die nächste F.M. Miet-Wohnanlage fix und fertig zum Festpreis. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, so dass zeitnah
...
mit dem Projekt gestartet werden kann.
Basics für Ihr Investment - damit können Sie rechnen:
Festpreis:
Enthalten ist das vollerschlossene Grundstück mit allen Hausanschlüssen, die bezugsfertige Wohnanlage, die Außenanlage u.a. mit Rollrasen, die Pflasterarbeiten, die Garagenanlage mit 5 Plätzen im EG, weitere 7 Außenstellplätze, die Kosten der Baugenehmigung, des Schallschutzes, der Vermessung sowie der späteren Einmessung, der Statik u.v.m. Ebenso beinhaltet ist eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für eine eventuelle Teilung gemäß § 8 WEG.
Mieteinnahme:
Bei einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 586m² sowie den 12 PKW-Stellplätzen ergibt sich eine kalkulatorische Mieteinnahme von 80.000 EUR p.a.
Wohnungen:
- W1 - EG