Häuser zum Kauf in Minden-Lübbecke

Top Premium Grundsolide Kapitalanlage!
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699.000,00 €
260 m2
Kaufpreis
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Eine grundsolide Kapitalanlage in gefragter Lage von Bad Oeynhausen/Eidinghausen. Das Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus insgesamt 5 Einheiten, verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Ladenlokal mit Verkaufsraum und angrenzendem
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Lager/Werkstatt. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit einer Größe von 50-80 m², welche alle einen sonnigen Südbalkon, bzw. eine sonnige Loggia haben. Die Wohnungen sind allesamt vermietet. Das Ladenlokal ist seit dem 01.01.2024 vermietet. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und voll verklinkert. Die Gasheizung wurde von der Gasversorgung Westfalica eingebaut und wird auch von dieser gewartet. Der Verbrauch wird direkt mit den Mietern abgerechnet.
Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus in wunderschöner Wohnlage von Bad Oeynhausen-angrenzend an Bad Oexen!
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549.000,00 €
11 Zi.
389,5 m2
Kaufpreis
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses besondere Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, die klassische Kapitalanlage, das Wohnen und Vermieten in eins oder auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter
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einem Dach. Derzeit teilt sich das Objekt in vier Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnung mit ca. 149 m² und einem Appartement mit ca. 34 m² Wohnfläche. Die große Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Zugangsrampe und breite Zimmertüren. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss sind jeweils über separate Eingänge zu erreichen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 167 m² und einem zusätzlichen Appartement mit ca. 39 m² Wohnfläche. Eine veränderte Raumaufteilung durch das Zusammenlegen der einzelnen Wohnungen ist ohne viel Aufwand möglich. Auch eine Umnutzung z.B. der größeren Erdgeschosseinheit zu einer gewerblichen Fläche stellt kein Problem dar. Diese wurde früher bereits als
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
50 m2
Kaufpreis
32469 Petershagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: → Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert → Die Mietverträge sind indexiert → Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete → Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen → Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert → Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) → Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) → Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung → Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) → Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist → Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt → Der
Top Premium Zweifamilienhaus im Herzen von Bad Oeynhausen
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
165 m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Sanierungspotenzial bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in zentraler Lage von Bad Oeynhausen nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Top Premium Wohn-/Geschäftshaus **RESERVIERT**
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575.000,00 €
352,67 m2
Kaufpreis
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Eine hervorragende Kapitalanlage bietet dieses direkt in der ersten Citylage von Bad Oeynhausen liegende Wohn-/Geschäftshaus am Schweinebrunnen, direkt gegenüber der Deutsche Bank. Das Anwesen wurde ca. in den 20er-Jahren des vorherigen
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Jahrhunderts errichtet und im Jahr 1995 kernsaniert. Es besteht aus zwei Ladenlokalen in der Parterre, einer großflächigen Büroetage im Obergeschoss sowie zwei Wohnungen. Auf der hinter dem Anwesen liegenden Fläche sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Das Anwesen ist zurzeit voll vermietet. Aufteilung Ladenlokal 1 Erd- und Obergeschoss (ca. 177,51 m²) Großflächiger Geschäftsraum, mit großzügiger Fensterfront sowie zusätzliche Büroflächen und Nebengelass zu ebener Erde. Über der gesamten Ladenfläche des Geschäftshauses liegt im 1. Obergeschoss eine großzügige Büroetage, die zurzeit mit dem Geschäftsbereich in der Parterre verbunden ist. Hier befinden sich zurzeit fünf Büroräumlichkeiten, eine Küchenzeile sowie
Top Premium Rotlicht trifft Rendite
3.300.000,00 €
2.140 m2
Kaufpreis
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Parkmöglichkeit
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Grand-Hotel.
Top Premium Ideal für´s Kapital!
750.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Die Immobilie wurde stets instand gehalten und ist außen sowie innen gepflegt. Das Objekt ist unterkellert. Eine Gas-Zentralheizung ist vorhanden.
Top Premium Weiteres Neubau-Projekt in Häverstädt - Wohnanlage mit 5 WE
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1.675.000,00 €
14 Zi.
441,33 m2
Kaufpreis
32429 Minden
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Willkommen in Häverstädt! In bevorzugter Wohnlage von Minden-Häverstädt bieten wir dem Kapitalanleger eine Miet-Wohnanlage mit 5 Wohnungen bei 441 m² vermietbarer Gesamtwohnfläche fix und fertig zum Festpreis. Das dargestellte bauähnliche
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Referenzobjekt unweit entfernt wurde vor Kurzem fertiggestellt und ist komplett vermietet. Auf einer Grundstücksfläche von 817m² entstehen 5 Wohneinheiten bei Wohnungsgrößen zwischen 80 und 92 m². Das Erdgeschoss hat auf der Nordseite den Eingangsbereich sowie zum Süden durch das abschüssige Gelände die Balkone der zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Im Obergeschoss liegen zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen mit umlaufenden Balkonen. Ferner wird eine 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil errichtet. Die im Haus befindlichen Garagen bieten zusätzlichen Komfort. Basics für Ihr Investment - damit können Sie rechnen: Festpreis: Im Preis enthalten ist das vollerschlossene und geräumte Grundstück mit allen
Top Premium Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage von Espelkamp zu verkaufen!
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799.000,00 €
381 m2
Kaufpreis
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit unterkellert
Hier biete sich Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Espelkamp. Das Objekt bietet Ihnen 6 Wohneinheiten verteilt auf das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Ladenlokal
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im Erdgeschoss. Aktuell befindet sich ein Kindermodengeschäft in dem Ladenlokal. Die Wohnungen haben Wohnungsgrößen von ca. 73m² bis ca. 86,5m² und verfügen über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tagelichtbadezimmer. Ein Balkon rundet die Wohnungen ab. Die größte Wohnung im Dachgeschoss bietet anstelle eines Balkons eine großzügige Dachterrasse. In den Wohnungen wurde überwiegend Laminatboden verlegt. Die letzte größere rundum Renovierung in der Wohnung im Oberschoss rechts fand 2018 statt. Das Objekt ist unterkellert und bietet jeder Wohnung sowie der Gewerbeeinheit eigene Lagermöglichkeiten. Drei Garagen sowie ca. 12 Stellplätze für PKW runden das Angebot ab. Eine Aufstellung der Mieter erhalten Sie in
Top Premium Wohnen und Arbeiten unter einem Dach......
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495.000,00 €
15 Zi.
440 m2
Kaufpreis
32469 Petershagen-Ilse
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
In ländlicher Lage von Petershagen - Ilse befindet sich dieses außergewöhnliche 3 - Familienhaus mit zusätzlichen Gewerbebereich und großzügigen Gartengrundstück. Es bieten sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B.
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Mehrgenerationenhaus, Wohnen mit Büro-/Praxisflächen, Lagerflächen u.v.m. Die Stadt Petershagen ist nur ca. 6 Km entfernt. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 660 m² ist aufgeteilt in 3 Wohnungen mit ca. 170m², 210m² und 60m² Wohnfläche und eine Gewerbefläche (ehemals Gaststätte mit Saal) mit einer Nutzfläche von ca. 220 m². Weitere Ausstattung: Ca. 30 PKW-Stellplätze, 2 Garagen 3 Balkone, großes Grundstück, separate Eingänge zu den Wohnungen, vollbiologische Kläranlage, Photovoltaikanlage mit Resteinspeisung, verklinkert, Teilkeller, u.v.m. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Informationen im persönlichen Gespräch.
Top Premium Rentabel – sicher – wertständig
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885.000,00 €
14 Zi.
410 m2
Kaufpreis
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1998 in grundsolider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. Das Außenmauerwerk hat eine Stärke von ca. 40 Zentimeter. Die Fenster sind aus Kunststoff mit
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Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen, teilweise mit Designerplanken bzw. Laminat ausgelegt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine zum Süden ausgerichtete Terrasse mit einem vorgelagerten Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche. Alle übrigen Wohnungen sind mit einem schönen Südbalkon ausgestattet. Im Jahr 2019 erhielt die Außenfassade einen Neuanstrich, die Hof- und Hauszuwegungsflächen wurden in 2023 komplett neu gepflastert. Zusammenfassend finden Sie hier ein relativ junges und sehr gepflegtes Gebäude, dass aufgrund der guten Stadtlage alle Voraussetzungen für einen Inflationsschutz, eine langfristige Werterhaltung und eine aussichtsreiche Wertentwicklung erfüllt. Mit
Top Premium In ruhiger Stadtrandlage
1/2
199.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
32425 Minden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
1969 erfolgte die Aufstockung einer bereits bestehenden Doppelgarage mit Ausbau einer Wohnung sowie der Neubau einer großen LKW-Garage.
Top Premium Doppelhaus mit 3 Wohnungen für Kapitalanleger !
1/4
510.000,00 €
11 Zi.
350 m2
Kaufpreis
32427 Minden-Innenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Minden-West befindet sich diese gepflegten Doppelhaushälften mit zusätzlicher Souterrainwohnung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle oder die Innenstadt sind kurzfristig erreichbar. Das Vorderhaus
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mit Vollkeller aus dem Jahr 1971 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144m² mit ausgebauten Spitzboden. Der spätere Anbau ist aus dem Jahr 1994 mit einer Wohnfläche von 133m². Eine weitere Wohnung mit ca. 73m² befindet sich im Kellerbereich mit eigenem Eingang und Terrasse. Weitere Ausstattung: Doppelgarage mit Abstellraum, 2 PkW-Stellplätze und je Wohnung eigene Gasheizung. 2 Wohnungen sind vermietet, die Souterrainwohnung ist freigestellt. Die Jahreskaltmiete bei Vollvermietung beträgt ca. 23.420,-- EUR. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Informationen im persönlichen Gespräch.
Top Premium Attraktive Kapitalanlage in guter Wohnlage - sofort verfügbar!
1/2
259.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
32469 Petershagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse unterkellert
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Petershagen-Windheim! Dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu investieren. Mit drei vollständig vermieteten Wohnungen und
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 270m² bietet dieses Anwesen nicht nur eine solide Rendite, sondern auch ein komfortables und ansprechendes Wohnumfeld für die Bewohner. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Petershagen-Windheim, einem idyllischen Ort am Ufer der Weser. Die Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sondern auch einen Blick auf Landschaft der Weser. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohnungen, die jeweils vermietet sind. Jede Wohnung bietet großzügige und komfortable Wohnbereiche. Die offenen Grundrisse schaffen ein luftiges Ambiente, während große Fensterflächen für reichlich Tageslicht und einen herrlichen Blick auf die Umgebung sorgen. Das
Top Premium Attraktive Kapitalanlage in guter Wohnlage - sofort verfügbar!
1/2
259.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
32469 Petershagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse unterkellert
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Petershagen-Windheim! Dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu investieren. Mit drei vollständig vermieteten Wohnungen und
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 270m² bietet dieses Anwesen nicht nur eine solide Rendite, sondern auch ein komfortables und ansprechendes Wohnumfeld für die Bewohner. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Petershagen-Windheim, einem idyllischen Ort am Ufer der Weser. Die Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sondern auch einen Blick auf Landschaft der Weser. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohnungen, die jeweils vermietet sind. Jede Wohnung bietet großzügige und komfortable Wohnbereiche. Die offenen Grundrisse schaffen ein luftiges Ambiente, während große Fensterflächen für reichlich Tageslicht und einen herrlichen Blick auf die Umgebung sorgen. Das
Top Premium Minden - bevorzugte Innenstadtlage
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549.000,00 €
9 Zi.
315 m2
Kaufpreis
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garten Parkmöglichkeit
Das Kaufobjekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, dem Hauptgebäude mit zwei Wohnungen, sowie einem im hinterem Grundstücksteil errichtetem Nebengebäude mit einer Wohnung. Das Hauptgebäude wurde ursprünglich um 1924 in solider Massivbauweise
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errichtet, die Außenfassade ist verklinkert.Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen sind im Laufe der vergangenen Jahre ständig durchgeführt worden. Die letzte Umbaumaßnahme erfolgte 1995. Zu diesem Zeitpunkt wurde das hintere Gebäude neu errichtet, die Außenfassade verklinkert, sowie ein Wintergarten neu hergestellt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Wohnungen überwiegend mit Parkettfußboden bzw. mit Fliesen ausgelegt.Zusammenfassend finden Sie hier ein Objekt in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer, die teilweise vermieten möchten bietet sich insbesondere aufgrund der bevorzugten Innenstadtlage eine seltene Kaufmöglichkeit.Die Wohnung 1 im EG des
Top Premium Verkehrsgünstig und Zentrumsnah
449.000,00 €
8 Zi.
176 m2
Kaufpreis
32425 Minden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das Objekt wurde 1958/59 in solider Massivbauweise errichtet. Die Aussenfassade ist verputzt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Das Haus ist komplett vermietet. Die Kaltmieteinnahme beträgt ca. 25.000,00 €/p.a.