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1/21
6.733,80 €
561,15
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Vorwort:
Wir streben an einen Interessenten zu finden, der in das Bild des Ärztehauses passt und im Idealfall ein Dienstleister aus dem Gesundheitswesen ist. Falls im Rahmen des derzeit bestehenden Grundrisses Änderungswünsche in Form von
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Additionen, z B. durch Schaffung von weiteren Räumlichkeiten durch Leichtbau und sonstige Ertüchtigungen bestehen, sind diese nach Absprache im Rahmen der Mietvertragsverhandlung durchaus möglich. Voraussetzung dafür ist, dass der Mietvertrag eine angemessene und für den Eigentümer wirtschaftlich zuträgliche Länge aufweist.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss des ‚Ärztehauses‘ bzw. des Gebäudes für Gesundheitswesen und fassen eine nutzbare Fläche von ca. 479,49 m² (zzgl. 81,66 m² gemeinschaftlich nutzbare Umlagefläche) die sich zu diesem Zeitpunkt auf 6 Haupträume, 1 Teeküche, 2 separate Sanitärbereiche und einen Hausanschlussraum aufteilen. Ihre Kunden betreten das Gebäude über eine außenliegende Treppe,
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1/6
2.800,00 €
347,58
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die zur Vermietung ausgeschriebenen Büro-/Praxisflächen befinden sich im Jahr 2021 vollständig sanierten ‚Die alte Ort‘-Komplex am Kopf der Bahnhofstraße in Bünde. Die umfangreiche Sanierung dieses Gebäudekomplexes wurde in diversen
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Zeitungen und Internetartikeln beworben und ist aufgrund dessen regional und überregional bekannt. So wurde neben der Wiedereröffnung der „Woolworth“ der Einzug des Drogeriemarktes „Rossmann“, des Nonfood Händlers „TEDI“, der Fitnessstudio-Kette „“ sowie des Jugendamtes der Stadt Bünde bekannt gegeben. Zudem bietet der Komplex im 2. Obergeschoss mit über 11 Apartments neuen Wohnraum.
Die hier beworbenen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss an der nord-westlichen, der Else zugewandten Seite des Gebäudes. Die zur Vermietung ausgeschriebenen Räumlichkeiten fassen ca. 347,58 m² Fläche und befinden sich zu diesem Zeitpunkt im Rohbau, werden aber selbstverständlich nach den individuellen Vorstellungen und Ansprüchen
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1/16
1.950,00 €
362
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die Immobilie befindet sich in Bünde (32257), im Ortsteil Ennigloh. Die Stadt gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsgebiet, das sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland
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zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden und reicht in den nördlichen Gemeindeteilen bis an die Ausläufer des Wiehengebirges. Die Stadt liegt 10 km nördlich von der Kreisstadt Herford, die nächstgelegenen Großstädte sind das 25 km südöstlich gelegene Bielefeld und das 40 Kilometer westlich gelegene Osnabrück. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt 90 km nordöstlich.
Die Immobilie ist mit einer Entfernung von gerade einmal 1,2 Kilometern über die Hansastraße zum Autobahnzubringer der A30 ideal an das Fernstraßennetz angebunden (Anschlussstelle 27, Bünde). Insgesamt weist die Stadt Bünde zwei Anschlussstellen an das Fernstraßennetz auf (Anschlussstellen 27 (Bünde) und 28
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1/14
2.950,00 €
720
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Industrie
Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche in Bünde zu vermieten!
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 720 m² bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche
...
Nutzungen.
Die Immobilie besteht aus zwei Lagerhallen mit jeweils 360 m², die je nach Bedarf flexibel teilbar sind, und überzeugt durch eine ebenerdige Zufahrt sowie ein elektrisches Tor, das eine komfortable und effiziente Anlieferung ermöglicht.
Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner:
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26
E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de
Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben.
Wir danken für Ihr Verständnis.
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1/14
2.950,00 €
720
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Industrie, Lager
Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche in Bünde zu vermieten!
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 720 m² bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche
...
Nutzungen.
Die Immobilie besteht aus zwei Lagerhallen mit jeweils 360 m², die je nach Bedarf flexibel teilbar sind, und überzeugt durch eine ebenerdige Zufahrt sowie ein elektrisches Tor, das eine komfortable und effiziente Anlieferung ermöglicht.
Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner:
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26
E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de
Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben.
Wir danken für Ihr Verständnis.
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1/13
1.650,00 €
360,85
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses situiertes Bürosegment mit ca. 400 m² Mietfläche. Die im Folgenden beschriebenen Räumlichkeiten sind in der oben aufgeführten Informationstabelle genauer
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beschrieben und mit einer Nummerierung versehen, anhand der Sie diese im Rahmen des Grundrisses ausmachen können. Dokumente wie den Grundriss erhalten Sie auf Anfrage.
Zugang zur Immobilie bzw. dem Bürosegment erhalten Sie und Ihre Kunden über eine Eingangstür mit dahinter liegendem Flurbereich. Diese liegt vis-à-vis zum Kunden- und Mitarbeiterparkplatz. Sobald man die Mietfläche betritt findet man sich im großzügig gestaltetem Eingangsbereich wieder. Zur Rechten befindet sich vom Flur durch eine Glaswand separariert der Wartebereich oder die Rezeption (Je nach prefärierter Nutzung). Die 7 Büro-/Praxisräume, der Besprechungs-, Server-, sowie der Aufenthaltsraum mit möglicher Zeile für eine Teeküche und die Sanitäranlagen
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1/17
3.200,00 €
304
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Ideale Fläche für jegliche Form des Einzelhandels im Herzen der Herforder Innenstadt!
Stark frequentiert und mit großer Schaufensterfront ausgestattet bieten sich Ihnen beste Werbemöglichkeiten.
Praktisch aufgeteilt, erstrecken sich im
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Erdgeschoss ca. 200 m² Verkaufsfläche und im Obergeschoss ca. 50 m² Verkaufsfläche. Die beiden Flächen sind über eine offene Holztreppe miteinander verbunden, lassen sich jedoch auch sehr einfach durch eine Leichtbauwand voneinander trennen.
Im Dachgeschoss befinden sich die Sozialräume. Ein heller Mitarbeiterraum, sowie Sanitäranlagen stehen hier zur Nutzung für Sie bereit. Ein großer Lagerraum rundet dieses Angebot perfekt ab.
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1/14
1.100,00 €
170
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
unterkellert
Wunderschöne Praxis in Herford am Alten Markt!
Hier wird Ihnen eine gepflegte Praxis im herzen der Stadt Herford angeboten. Die Fläche erstreckt sich über etwa 170m² im 2. Obergeschoss eines Ärztehauses. Direkt am Eingang befindet sich der
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geräumige Empfang und das Wartezimmer. Hinter dem Empfang befindet sich eine kleine Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeiten für die Mitarbeiter und Ärzte. Die WC-Anlagen befinden sich im Kern der Fläche.
Aktuell verfügen die Räumlichkeiten über 7 Behandlungs- und Sprechzimmer. Diese können je nach Bedarf selbstverständlich auch als Büro genutzt werden. Ein Vorratsraum für Behandlungsmaterial und Medikamente ist auch vorhanden. Ein eigener Kellerraum ist der Fläche auch zugeordnet. So können Sie weiteres Material oder Dokumente verstauen.
Der Zugang zu der Praxisfläche erfolgt stufenlos über den Fahrstuhl. Weitere Mieter in dem Gebäude: Ärzte, eine Schülerhilfe und zwei Wohnungen.
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1/13
1.946,80 €
248
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das moderne Bürogebäude überzeugt durch eine hochwertige technische Ausstattung und erstklassige Infrastruktur. Auf dem großzügigen Gelände befindet sich ein öffentlicher, kostenloser Parkplatz, der ausreichend Kapazitäten für Mitarbeiter
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und Besucher bietet. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der alle Etagen barrierefrei erschließt, und eine IT-Ausstattung mit Cat-7-Verkabelung, die den neuesten Anforderungen entspricht.
Die gepflegten Geschäftsräume im 2. Obergeschoss erstrecken sich über eine Fläche von 248 m². Fußbodenheizung und Teppichboden schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage.
Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, der über eine Außenrampe gewährleistet wird. Parkmöglichkerit auf dem Parkplatz Jobcenter. Die Fläche steht ab sofort frei und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne und gut angebundene Bürofläche suchen.
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1/13
4.365,00 €
248 - 556
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das moderne Bürogebäude überzeugt durch eine hochwertige technische Ausstattung und erstklassige Infrastruktur. Auf dem großzügigen Gelände befindet sich ein öffentlicher, kostenloser Parkplatz, der ausreichend Kapazitäten für Mitarbeiter
...
und Besucher bietet. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der alle Etagen barrierefrei erschließt, und eine IT-Ausstattung mit Cat-7-Verkabelung, die den neuesten Anforderungen entspricht.
Die gepflegten Geschäftsräume im 2. Obergeschoss erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 556m², die flexibel in zwei Einheiten von 308 m² und 248m² teilbar ist. Sie sind mit Fußbodenheizung und Teppichboden ausgestattet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage.
Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, der über eine Außenrampe gewährleistet wird. Die Fläche wird ab dem 01.01.2025 frei und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne und gut
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1/12
1.020,00 €
2 Zi.
Gänsemarkt 3, 32052 Herford
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Die Gewerbeeinheit besteht aus zwei Räumen. Der bisher als Verkaufsraum genutzte vordere Raum zum Gänsemarkt bietet eine großes, fast raumhohes Fensterelement mit Eingangstür. Eine 2-fach Isolierverglasung sichert die energetische Qualität. Der
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Raum wurde vom bisherigen Mieter mit Trockenbauelementen aufwendig verkleidet und ausgebaut. Über eine Stufe erreicht man den hinteren Raum, welcher bisher als Besprechungszimmer genutzt wurde. Die vier Fenster zum Innenhof garantieren die gute Belichtung auch im hinteren Bereich. Eine zusätzliche Tür zum Innenhof mit gesicherten Fahrradabstellplätzen und dem Müllkontainer sorgen für kurze Wege. Bestandteil dieses Angebotes ist eine getrennte WC Anlage sowie ein kleiner Küchenraum.
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1/11
1.120,00 €
5 Zi.
160
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Diese Bürofläche befindet sich im östlichen Industriegebiet von Kirchlengern, in der Nähe der Autobahnauffahrt A30.
Sie ist ebenerdig und bereits voll ausgestattet mit eigenem Eingang, kompletten Fliesenboden, Klimaanlage, Deckenbeleuchtung und
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EDV Verkabelung.
Die Räume teilen sich auf in 5 Büros, einen Empfangsbereich, Toilettenanlage und Abstellraum.
Ausreichend Parkflächen befinden sich direkt am Eingang.
Die Kaltmiete beträgt 1.120 € zuzüglich Mehrwertsteuer von 19 %
Die Nebenkosten beinhalten alle Kosten, sogar Stromkosten, Heizkosten und Wasser
Sie betragen 3,50 € je m² zuzüglich Mehrwertsteuer von 19 %
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Maklerprovision 1 Monatskaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer von 19 %
sofort Verfügbar nach Vereinbarung
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1/8
Preis auf Anfrage
1.272
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese vielseitige Lager-/Werkstattfläche bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 1.272 m² einen sehr guten Standort zur Lagerung und Bearbeitung Ihrer Ware. Die Be- und Entladung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor mit einer Schleuse in den
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Hallenbereich. Die Hallenfläche ist in offene Teilbereiche gegliedert. Weitere abgeschlossene Werkräume grenzen an die Hallenfläche. Ergänzt wird das Angebot durch 2 Kellerräume (Lager), die über einen Lastenfahrstuhl mit der Hauptfläche erreichbar sind. Die Büros sind direkt von der Halle aus begehbar und sind ausgestattet mit einer modernen Küchenzeile.
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1/4
4.371,40 €
218,57
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des ‚Ärztehauses‘ bzw. des Gebäudes für Gesundheitswesen und fassen eine nutzbare Fläche von ca. 185,64 m² (zzgl. 32,93 m² gemeinschaftlich nutzbare Umlagefläche) die sich zu diesem
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Zeitpunkt auf die Offizin bzw. den Hauptverkaufsraum, das Labor, den Besprechungsraum, ein Büro sowie Lager- und sonstige Sozialräume aufteilen. Ihre Kunden betreten das Gebäude über eine außenliegende Treppe, die zudem eine Rampe für Rollstuhlfahrer aufweist. Die automatischen Schiebetüren führen in ein einladendes Foyer. Hier finden Sie im Erdgeschoss neben der beworbenen Apotheke, ein Sanitätshaus für Prothetik, Orthopädie und Rehatechnik, sowie ein Café. Die oberen Stockwerke sowie das Untergeschoss werden sowohl über ein innenliegendes Treppenhaus als auch über zwei barrierefreie, beidseitig begeh- und befahrbare Aufzüge erschlossen. Zudem wird durch den innenliegenden Lichthof der Blick bis in das 3. Obergeschoss des
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1/7
Preis auf Anfrage
2.860
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Dieses Distributionslager bietet mit einer Fläche von ca. 2.860 m² einen sehr guten Standort zur Verteilung Ihrer Ware. Die Be- und Entladung erfolgt über bis zu 10 Rampenplätze, direkt in den überwiegend regalierten Lagerbereich. Für den
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reibungslosen LKW-Verkehr stehen eine Zu- und eine Abfahrt zur Verfügung. Eine ebenerdige Zuwegung in das Gebäude befindet sich linksseitig im hinteren Bereich des Gebäudes. Die nutzbare Hallenhöhe liegt bei ca.5m. Ergänzt wird die Lagerfläche mit einem Meisterbüro in der Rampenzone sowie weiteren Büros und Funktionsflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Hierfür besteht ein separater Zugang. Aus beiden Etagen gibt es kurze Wege in die Halle. In einem kleinen Teilbereich ist eine 2. Lagerebene vorhanden. Diese kann mit einer offenen Hebebühne bestückt werden. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir erläutern Ihnen die bestehenden Möglichkeiten in diesem Objekt. Es ist ebenso möglich Fulfillment - Lösungen zu vereinbaren.
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1/21
4.900,00 €
975,82
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese erstklassige Gewerbeimmobilie, erbaut im Jahr 2011, vereint modernste Architektur mit hochwertigster Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Das Objekt befindet sich auf einem vollständig
...
umzäunten und großflächig gepflasterten Grundstück mit ca. 50 Parkplätzen und bietet eine Gesamtgrundstücksfläche von 5.282 m². Die Liegenschaft besticht durch seine exzellente Lage in Enger in unmittelbarer Nähe zum Westring mit hervorragender Erreichbarkeit.
Hinweis: Eine Vermietung als eine Eventlocation, KFZ - Werkstatt oder Autohäuser ist seitens des Vermieters ausgeschlossen.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 975,82 m², die sich in eine Grundfläche von 896 m² und eine circa 80 m² große Empore mit zusätzlichen Besprechungsräumen oder Büros aufteilt. Die großzügigen, bodentiefen Fenster sowie die großen Fensterflächen im Dach sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, die durch ein
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1/21
4.900,00 €
975,82
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese erstklassige Gewerbeimmobilie, erbaut im Jahr 2011, vereint modernste Architektur mit hochwertigster Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Das Objekt befindet sich auf einem vollständig
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umzäunten und großflächig gepflasterten Grundstück mit ca. 50 Parkplätzen und bietet eine Gesamtgrundstücksfläche von 5.282 m². Die Liegenschaft besticht durch seine exzellente Lage in Enger in unmittelbarer Nähe zum Westring mit hervorragender Erreichbarkeit.
Hinweis: Eine Vermietung als eine Eventlocation, KFZ - Werkstatt oder Autohäuser ist seitens des Vermieters ausgeschlossen.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 975,82 m², die sich in eine Grundfläche von 896 m² und eine circa 80 m² große Empore mit zusätzlichen Besprechungsräumen oder Büros aufteilt. Die großzügigen, bodentiefen Fenster sowie die großen Fensterflächen im Dach sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, die durch ein
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1/17
1.500,00 €
230
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Industrie
Diese Gewerberäume können als Produktions oder auch Lagerfläche genutzt werden.
KEINE KFZ Instandsetzung !!
Insgesamt steht eine Fläche von ca. 230 m² zur Verfügung.
Ca. 70 qm Produktionsfläche
Ca. 40 qm Büroflächen mit WC
Ca. 110-120
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qm Kalt-Lagerfläche (Scheune) mit elektrischem Rolltor
Zur Verfügung stehen 3 Büros, 1 WC und 1 Lagerraum
Die Kaltmiete beträgt 1.500 € pro Monat
Nebenkosten ca. 250 €
zzgl. Gas und Strom
Kaution 2 Monatsmieten
Maklerprovision 2 Monatsmieten inkl. Mwst
Verfügbar ab April 2025
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1/22
33.600,00 €
4.200
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Interessante Einzelhandelsfläche über 2 Etagen in der Fußgängerzone von Herford.Die Etagen sind sowohl über einen Treppenaufgang als auch über einen Personenfahrstuhl miteinander verbunden. 2 Lastenaufzüge à 2.500 kg Tragkraft garantieren
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einen reibungslosen Warentransport ins Obergeschoss. Diverse Nebenräume wie Lagerräume, Büros, Personal-Aufenthaltsräume, Umkleiden und Toiletten gehören selbstverständlich hinzu. Die Warenanlieferung erfolgt über den seitlichen Gebäudebereich.Ausreichend Parkmöglichkeiten bietet das direkt angrenzende Parkhaus Neustadt.
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1/12
7.000,00 €
60 Zi.
2.613
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Dieses Gewerbeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe der A30 unweit der Autobahnauffahrt Richtung Osnabrück - Bad Oeynhausen mit schneller Anbindung zur Autobahn A2. Die Stadt Bünde mit ihren ca. 45.000 Einwohnern bietet die komplette Infrastruktur,
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die gewünscht wird. Die Großstädte Osnabrück und Bielefeld sind durch diese Verkehrsanbindung sehr gut erreichbar. Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde in den 70er-Jahren errichtet und 1995 erweitert. Die Gebäude werden zum Großteil als Produktions- und Lagerflächen mit einem separaten Verwaltungstrakt verwendet. Bei einem Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ist der Vermieter bereit, die Büroflächen in Produktionsflächen umzubauen. Die Ladebuchten und Tore bieten eine Vielzahl an Anliefermöglichkeiten und sind so für viele Bereiche geeignet. Weiterhin stehen 35 Parkplätze für PKW und Transporter zur Verfügung. Die Immobilie ist aktuell freigestellt. Diese Gewerbeimmobilie eignet sich für diverse