32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten.
Das sehr gepflegte Stadthaus von 1929 wurde in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 149,26 m² Wohnfläche,
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die 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 129,17 m² und die Dachgeschosswohnung misst 105,43 m².
Alle Wohnungen überzeugen mit sonnigen Terrassen bzw. Balkonen. Die Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt durch einen Freisitz für den die Eintragung eines Sondernutzungsrechts möglich wäre.
Die Wohnungen im Obergeschoss und Erdgeschoss erreichen Sie durch das großzügige Treppenhaus. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen, sowie ein Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner für jede Partei. Die vorhandenen Regenwassertonnen versorgen hierbei die Waschmaschinen - kostensparend und genial!
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alles ganz bequem über den Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet diese Wohnung viel Platz und
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Komfort. Sie besticht durch zwei Balkone, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten sowie die Nähe zum Kurpark.
Der große Vorteil dieser Wohnung liegt darin, dass Sie die Möglichkeit haben von drei auf vier Zimmer zu erweitern (siehe Grundriss).
Sie verfügen über ein modern, offenes und großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon mit Südausrichtung. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen großen Essbereich oder Sie richten Ihren Essbereich angrenzend zur Einbauküche ein und können beim Kochen zuschauen. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, ein ca. 22 m² großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Bestandsimmobilie im Zentrum von Eidinghausen wurde 2023/2024 umfassend saniert und modernisiert. Aus der großen Villa von 1976 entstanden durch aufwändige Maßnahmen 6 Eigentumswohnungen auf hochwertigem Neubau-Standard. Die zwei
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3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über 111 und 120 m² Wohnfläche, die zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss über eine Wohnfläche von 121 und 108 m² und im Dachgeschoss verfügt die 2-Zimmer-Wohnung über 82 m² und die 3-Zimmer-Wohnung über 88 m² Wohnfläche.
Alle Wohnung überzeugen mit sonnigen Terrassen und möglicher Gartennutzung bzw. mit großzügigen Balkonanlagen oder Loggien im Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei und behindertengerecht erstellt. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss erreichen Sie über das neue moderne Treppenhaus. Die Abstellflächen für die einzelnen Einheiten mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Waschkeller. Auch der
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
40 m² DG-Whg. in LK-City, mit
Garage und EBK, VHB 77.800 €
0160-15 36 871
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Bad Oeynhausen...
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-ETW mit Altbaucharme, 102m² Wfl., EBK, HWR, KR, Bj.
1898, Denkmalschutz, KP: 195.000,von-wuelfing-immobilien.de R 0521/75986740
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Auf dem Grundstück Königswall / Greisenbruchstraße entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand der Greisenbruchstraße und des Königswalls durch eine moderne Architektur ergänzt. Das Konzept sieht eine Erweiterung der in diesem Bereich
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bestehenden Nutzungen – Wohnen und Dienstleistungen - vor. In dem Gebäude mit 2 Eingängen entstehen 2 Praxen bzw. Büroflächen im Erd- und Obergeschoss sowie 23 Wohnungen in den darüber gelegenen Geschossen. Repräsentativ und einladend präsentiert sich das Gebäude, das in hochwertiger Massivbauweise errichtet wird. Es besticht durch seine moderne, zeitgemäße Architektur. Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnkomfort zeichnen die Wohnungen aus. Der Einbau von 2 Aufzugsanlagen sowie der Bau einer geräumigen Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen und weiteren Nebenräumen im Untergeschoss des Hauses gehören ebenfalls zur Bauausführung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und verbrauchsarm über
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Auf dem Grundstück Königswall / Greisenbruchstraße entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand der Greisenbruchstraße und des Königswalls durch eine moderne Architektur ergänzt. Das Konzept sieht eine Erweiterung der in diesem Bereich
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bestehenden Nutzungen – Wohnen und Dienstleistungen - vor. In dem Gebäude mit 2 Eingängen entstehen 2 Praxen bzw. Büroflächen im Erd- und Obergeschoss sowie 23 Wohnungen in den darüber gelegenen Geschossen. Repräsentativ und einladend präsentiert sich das Gebäude, das in hochwertiger Massivbauweise errichtet wird. Es besticht durch seine moderne, zeitgemäße Architektur. Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnkomfort zeichnen die Wohnungen aus. Der Einbau von 2 Aufzugsanlagen sowie der Bau einer geräumigen Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen und weiteren Nebenräumen im Untergeschoss des Hauses gehören ebenfalls zur Bauausführung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und verbrauchsarm über
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Auf dem Grundstück Königswall / Greisenbruchstraße entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand der Greisenbruchstraße und des Königswalls durch eine moderne Architektur ergänzt. Das Konzept sieht eine Erweiterung der in diesem Bereich
...
bestehenden Nutzungen – Wohnen und Dienstleistungen - vor. In dem Gebäude mit 2 Eingängen entstehen 2 Praxen bzw. Büroflächen im Erd- und Obergeschoss sowie 23 Wohnungen in den darüber gelegenen Geschossen. Repräsentativ und einladend präsentiert sich das Gebäude, das in hochwertiger Massivbauweise errichtet wird. Es besticht durch seine moderne, zeitgemäße Architektur. Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnkomfort zeichnen die Wohnungen aus. Der Einbau von 2 Aufzugsanlagen sowie der Bau einer geräumigen Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen und weiteren Nebenräumen im Untergeschoss des Hauses gehören ebenfalls zur Bauausführung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und verbrauchsarm über
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt wurde 1980/81 in guter solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist mit Kalksandstein gestaltet, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut.Die Wohnräume sind mit Teppichboden bzw.
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Laminatbodenbelägen oder Fliesen ausgelegt.Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt wurde 1979 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden wurden erst vor wenigen Jahren erneuert.Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden bzw. mit
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Fliesen ausgelegt. Der zur Wohnung gehörende separate Raum im Dachgeschoss ist normal belichtet, beheizbar und mit einer Waschgelegenheit ausgestattet. Er eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Dieser Raum ist in der o.a. Wohnfläche von 87 qm nicht enthalten.Eine Aufzugsanlage ermöglicht den fast barrierefreien Zugang zur Wohnung, zu den Kellerräumen und zur Tiefgarage. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden Unterhaltungszustand, Renovierungsarbeiten sind zum Teil erforderlich. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Energieausweis: in Vorbereitung
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Wohnhaus wurde 2010/2011 in solider Massivbauweise erstellt, die Außenfassade ist verputzt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut. Die gepflegte Wohnung ist überwiegend mit Laminat bzw. Keramikfliesen
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ausgestattet und seit vielen Jahren vermietet.KM-Einnahmen pro Jahr: ca. 4.300,00 €
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Einige Bespiele aus der Bauausführung und Ausstattung - Einbau einer Aufzugsanlage, ausgestattet mit einem Sicherheitsnotrufsystem- Videoüberwachter Hauseingang mit Farbbildüberwachungsmonitor- Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren- Fenster mit
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Dreifach-Wärmeschutzverglasung- elektrisch betriebene Rollläden- Beheizung über Luftwärmepupe – umweltfreundlich und verbrauchsarm- ausgewählte Fußbodenbeläge, wahlweise mit Fliesen oder mit hochwertigen, strapazierfähigen PVC-Planken in Parkett-Optik- Bodentiefe und barrierefreie Duschen- Malerarbeiten in den Wohnungen- Große Balkone und Dachterrassen- Große Balkone und Dachterrassen und wahlweise Sondernutzungsrecht an einer kleinen GartenflächeDer Startschuss für die Bauarbeiten ist für Q2 2025 geplant. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich bis Herbst 2026.Bitte fordern Sie unsere Verkaufsunterlagen an.Eine Käuferprovision fällt nicht an.
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Einige Bespiele aus der Bauausführung und Ausstattung - Einbau einer Aufzugsanlage, ausgestattet mit einem Sicherheitsnotrufsystem- Videoüberwachter Hauseingang mit Farbbildüberwachungsmonitor- Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren- Fenster mit
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Dreifach-Wärmeschutzverglasung- elektrisch betriebene Rollläden- Beheizung über Luftwärmepupe – umweltfreundlich und verbrauchsarm- ausgewählte Fußbodenbeläge, wahlweise mit Fliesen oder mit hochwertigen, strapazierfähigen PVC-Planken in Parkett-Optik- Bodentiefe und barrierefreie Duschen- Malerarbeiten in den Wohnungen- Große Balkone und Dachterrassen- Große Balkone und Dachterrassen und wahlweise Sondernutzungsrecht an einer kleinen GartenflächeDer Startschuss für die Bauarbeiten ist für Q2 2025 geplant. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich bis Herbst 2026.Bitte fordern Sie unsere Verkaufsunterlagen an.Eine Käuferprovision fällt nicht an.
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Das Objekt wurde 1974 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut.Die Wohnungsanlage ist sauber und gepflegt. Die Ausstattung der Wohnung ist dem
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Baujahr entsprechend. Die Wohnung ist seit Jahren vermietet, Kaltmieteinnahmen €/p.a. 5.000,00.