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1/12
179.990,00 €
8 Zi.
178
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie?
Die hier präsentierte Immobilie wurde im Jahr 1930 in dem schönen Ort Porta Westfalica auf einem ca. 580 m² großen Grundstück erbaut.
Das 1-2 Familienhaus bietet
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seinen Bewohnern auf ca. 178 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen erstreckt, ein komfortables und großzügiges Wohnambiente.
Mit insgesamt acht Zimmern, einem voll unterkellerten Bereich, zwei Garagen und einem weitläufigen Garten eignet sich das Haus ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen.
Das Erdgeschoss ist eine wahre Oase des Wohlgefühls, welches Sie mit seiner Größe begeistern wird.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Essbereich, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein praktisches Ankleidezimmer, ein einladendes Gästezimmer,
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1/26
229.000,00 €
5 Zi.
122,04
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Reihenmittelhaus in Porta Westfalica befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und besticht durch seine hervorragende Lage mit einem traumhaften Ausblick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal und das Wiehengebirge. Mit einer Wohnfläche von ca. 122
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m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit handwerklichem Geschick lässt sich der Traum vom Eigenheim verwirklichen. Dabei richten sich die Renovierungsarbeiten ganz nach den individuellen Vorlieben und Vorstellungen, um den Wohnkomfort zu verbessern und das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen einladenden Flurbereich, der direkt zum Gäste-WC und einem ehemaligen Büro führt, welches flexibel genutzt werden kann. Die Küche geht nahtlos in den Essbereich über, von dem aus Sie einen schönen Blick in den Garten genießen können. Der große Wohnbereich bietet viel Platz und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen. Ein Badezimmer
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1/27
210.000,00 €
5 Zi.
124
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Erwecken Sie dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 aus seinem Dornröschenschlaf! Es befindet sich in zentraler Lage von Porta-Westfalica, im Ortsteil Nammen auf einem 1.629 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 124 m²
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verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und verfügt über 5 Zimmer, Küche, sowie 3 Bäder. Das Gebäude ist teilunterkellert. Von dem überdachten Freisitz gelangen Sie in den großzügigen Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten etc. befinden sich in mittelbarer Umgebung. Zum Haus gehört noch ein Ladenlokal mit diversen Nebenflächen, welches individuell nutzbar ist. Eine Garage sowie div. Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der soliden Grundsubstanz dieses Hauses. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 427,9 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse H. Ölheizung.
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1/7
250.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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Neu
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165.000,00 €
4 Zi.
100
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Garten
unterkellert
Wannenbad
Dieses kleine Anwesen wurde um 1900 in konventioneller Bauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. Bedingt durch einen längeren Leerstand ist das Grundstück stark eingewachsen, die eigentliche Größe ist derzeit nur schwer vorstellbarIn
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den Jahren um 1990 wurde die Heizung, das Bad und Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung eingebaut. Weiterhin wurden die Wohnräume renoviert und zum Teil neue Bodenbeläge eingebaut.Insgesamt befindet sich das Objekt heute in einem soliden Unterhaltungszustand, Renovierungsarbeiten sind noch erforderlich. Das Haus kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Porta Westfalica:
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360.000,00 €
8 Zi.
230
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Ruhe und Natur pur sowie Platz für alle! Ein Heim für die ganze Familie und dazu ein ordentliches Stück Land mit fast 15.000 m² verspricht dieses Anwesen mit Nebengebäude und Bauplatz. Das Wohnhaus überrascht im Obergeschoss mit offenem Wohn-/
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Essbereich, Fußbodenheizung im Bad und Loggia. Daneben verweilen Küche, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit Ankleide, der Kaminofen bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Die Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² eignet sich auch für mehrere Generationen. Weitere Vorteile sind die Verklinkerung der Fassade (1982), Solarthermie (2008), eigener Brunnen und Partyraum. Neben dem Haupthaus kann ein weiteres Wohngebäude nach §34 BauGB z.B. für Angehörige errichtet werden (ein schriftlicher Vorbescheid liegt vor). Das weitflächige Grundstück ist zur Zeit als Wiese angelegt und kann selbst genutzt oder als Ackerland verpachtet werden. Wer beabsichtigt Tiere zu halten, muss dies mit der Baubehörde abstimmen. Genießen Sie zukünftig