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Quelle:
www.immobilo.de
349.000,00 €
4 Zi.
124,94
m2
24222 Schwentinental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In attraktiver Feldrandlage gelegen, überzeugt dieses in massiver Bauweise Mitte der 1960er erstellte Einfamilienhaus durch eine gute Raumaufteilung und durch seinen teilmodernisierten Zustand.
So wurde das größte Bauteil, die Dacheindeckung
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Ende der 1990er Jahre inklusive einer Zwischensparrendämmung erneuert. Die zeitlose Einbauküche ist in seiner optischen Ausführung auch nach 10 Jahren immer noch modern. Gleiches gilt für das Badezimmer im Dachgeschoss, welches u.a. mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist.
Die Erneuerung der Heizungsanlage und zumindest Teile der elektrischen Anlage und Leitungen, ggf. auch die älteren Holzfenster und die Hauseingangstür sollten neben den üblichen Renovierungsarbeiten in ihrer Kostenkalkulation Berücksichtigung finden.
Der Wintergarten ist in der Wohnflächenberechnung mit ca. 26 m² enthalten, die Wohnfläche des Hauses beträgt somit ca. 99 m². Eine Baugenehmigung für den Wintergarten wurde nicht in der Bauakte vorgefunden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwentinental:
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259.000,00 €
2,5 Zi.
106,3
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese in den 1930er Jahren in massiver Bauweise erbaute Doppelhaushälfte wurde in den 1960er und 1970er Jahren durch Umbauten und einen Flachdachanbau erweitert. Ca. 1998 wurde das Gebäude noch durch einen Wintergarten komplettiert.
Der aktuelle
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Grundriss ist für einen Zweipersonenhaushalt ausgelegt. Durch geschickte Grundrissveränderungen ließe sich sicherlich auch das eine oder andere Kinderzimmer separieren. So könnte man z.B. das große Zimmer im Erdgeschoss des Altbaus als Elternschlafzimmer nutzen. Dadurch müsste man allerdings das Wohnzimmer in den Anbau oder Wintergarten integrieren. Auch im Dachgeschoss ließe sich bei der Neugestaltung des großen Badezimmers ein weiteres Zimmer ausarbeiten. Dementsprechend würde sich die Größe des Badezimmers reduzieren.
Die Highlights des Hauses sind die Dachterrasse im Dachgeschoss und der Kaminofen im Wintergarten.
Der wesentliche Teil des Grundstückes liegt im ruhigen straßenabgewandten Teil. Hier finden Sie reichlich
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250.000,00 €
5 Zi.
100
m2
24248 Mönkeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise in den 1930er Jahren erbaut und im Jahr 1965 durch einen Anbau erweitert.
Es befindet sich in einem ganzheitlichen modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.
Sämtliche
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Bauteile u.a. die Fenster, die Dacheindeckung und Dämmung, die elektrische Anlage und Leitungen und die Heizungsanlage sowie alle Ausstattungskomponenten u.a. Einbauküche, sanitäre Anlagen und Versorgungsleitungen sind austauschbedürftig.
Sie haben so die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen von Grund auf dem heutigen Stand anzupassen.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein am Haus anliegender Stall könnte abgerissen werden, um weitere Gartenfläche zu schaffen.
Ein Angebot für Handwerker oder gut vernetzte Käufer, die ein größeres Bauprojekt nicht scheuen und die ihr Traumhaus selbst entwickeln möchten.
Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilo.de
2.300.000,00 €
5,5 Zi.
149,5
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies direkt an der Kieler Förde! Das exklusive 2.356 m² große Grundstück in Kitzeberg ist direkt an der Förde gelegen. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf das Treiben auf dem Wasser. Vom
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Segelboot über die Kreuzfahrtschiffe bis zu dem Schauspiel der Natur und den traumhaften Sonnenuntergängen.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1971. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und bietet mit rund 150 m² Wohnfläche, Vollkeller und 5,5 Zimmern viel Gestaltungspotenzial.
Das Highlight dieses Grundstücks ist aber weniger das bestehende Einfamilienhaus, sondern die Vielseitigkeit der Bebauungsmöglichkeiten. Mit einer möglichen Grundfläche von 350 m² eignet sich das Grundstück ideal für den Bau einer individuellen Traumvilla oder von einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten.
Erleben Sie selbst die Einzigartigkeit und den Charme dieses Grundstücks und lassen Sie sich von den
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Quelle:
www.immobilo.de
319.000,00 €
5 Zi.
148
m2
24220 Flintbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1967 erbaut. Es zeichnet sich durch einen vielseitig nutzbaren Grundriss mit variablen Nutzungsmöglichkeiten aus. Originär als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, werden vor allem kinderreiche Familien
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ausreichend Platz vorfinden. Neben den Räumlichkeiten im Erd- und Dachgeschoss erwarten Sie im Untergeschoss, welches zur Grundstücksseite komplett oberirdisch gelegen ist, zwei weitere voll wohnlich nutzbare Zimmer und ein Duschbad. Die ca. 35 m² wurden in der angegebenen Wohnfläche bereits berücksichtigt. Hier sei darauf hingewiesen, dass es sich um keine offizielle Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung handelt, da eine entsprechende Genehmigung nicht eingeholt worden ist. Bei Bedarf wäre eine nachträgliche Genehmigung vermutlich möglich. Hier müsste der Käufer tätig werden. Eine Gewähr kann hierfür selbstverständlich nicht gegeben werden.
Das Haus müsste umfangreich modernisiert werden. Die wesentlichen Bauteile,