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www.immobilo.de
479.000,00 €
5 Zi.
155
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plön! Dieses Einfamilienhaus aus 1962 besticht durch eine durchdachte Bauweise, moderne Ausstattung und ein außergewöhnliches Hanggrundstück mit Blick auf Plön und auf verschiedene Seen. Auf ca. 889 m²
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bietet das Haus viel Platz und Komfort, ideal für eine Familie oder als lukrative Einnahmequelle durch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Die ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Terrasse, eine moderne Einbauküche, ein Wannenbad sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Der praktische wohnlich ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss beherbergt die Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Duschbad und Küche. Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank, das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über eine Gästetoilette und
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www.immobilo.de
2.300.000,00 €
5,5 Zi.
149,5
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies direkt an der Kieler Förde! Das exklusive 2.356 m² große Grundstück in Kitzeberg ist direkt an der Förde gelegen. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf das Treiben auf dem Wasser. Vom
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Segelboot über die Kreuzfahrtschiffe bis zu dem Schauspiel der Natur und den traumhaften Sonnenuntergängen.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1971. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und bietet mit rund 150 m² Wohnfläche, Vollkeller und 5,5 Zimmern viel Gestaltungspotenzial.
Das Highlight dieses Grundstücks ist aber weniger das bestehende Einfamilienhaus, sondern die Vielseitigkeit der Bebauungsmöglichkeiten. Mit einer möglichen Grundfläche von 350 m² eignet sich das Grundstück ideal für den Bau einer individuellen Traumvilla oder von einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten.
Erleben Sie selbst die Einzigartigkeit und den Charme dieses Grundstücks und lassen Sie sich von den
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469.000,00 €
8 Zi.
201
m2
24326 Ascheberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Ascheberg besticht durch seine modernen, hellgrau gestrichenen Holzblockbohlen und seiner großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 201 m². Das 1999 erbaute Haus bietet dank der
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Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Aktuell wird diese an Feriengäste vermietet, könnte jedoch auch für Mehrgenerationenwohnen genutzt oder in das Hauptgebäude integriert werden, um Platz für den eigenen Bedarf zu schaffen.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 174 m² Wohnfläche. Die über einen separaten Hauseingang im Erdgeschoss zugängliche Einliegerwohnung weist eine Größe von ca. 28 m² auf.
2021 wurde eine Holzterrasse auf dem 662 m² großen Grundstück errichtet, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Carportanlage mit zwei Stellplätzen und angrenzendem Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Dank kontinuierlicher Modernisierungen ist das Haus in einem gepflegten Zustand. 2019 wurde eine
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245.000,00 €
5 Zi.
119
m2
24306 Bösdorf / Kleinmeinsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 wartet darauf, mit einer geschmackvollen Renovierung in neuem Glanz erstrahlen zu können. Es hat im Laufe der Jahre seinen eigenen Charakter bewahrt, doch nun ist es an der Zeit mit ein wenig Liebe und
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handwerklichem Geschick das volle Potenzial dieses Hauses zu entfalten. Ein erster Schritt in Richtung Modernisierung wurde bereits 2020 getan, als die Heizungsanlage auf eine effiziente Gasbrennwertheizung umgestellt wurde, die für langfristigen Komfort sorgt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und zusätzlicher Nutzfläche im Keller werden Ihnen auf zwei Ebenen zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gestaltungsideen geboten.
Der stufenlose Zugang zum Haus garantiert zudem einen barrierefreien Eintritt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur mit Platz für eine Garderobe. Außerdem erwartet Sie eine großzügige, voll ausgestattete Küche mit genügend Raum für eine gemütliche Sitzecke und direkten Zugang zum Garten. Das
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599.000,00 €
8 Zi.
199
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Plön präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause zum sofortigen Einzug. Die großzügige Wohnfläche von ca. 199 m², verteilt auf 8 helle Zimmer, sorgt
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für eine angenehme, offene Atmosphäre, die sowohl Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten als auch für das Zusammenleben der Familie bietet.
Im Jahr 2003 wurde das in einem frischen Gelbton gestrichene Haus errichtet. Der überdachte Eingangsbereich bietet Ihnen Komfort und Schutz bei jedem Wetter. Die Ausstattung des Hauses ist von hoher Qualität und lässt keine Wünsche offen.
Die großzügige, über 20 m² große Küche mit angrenzendem Vorratsraum beinhaltet genügend Platz für die gesamte Familie, inklusive einem großen Esstisch. Hier können Sie nicht nur gemeinsam essen, sondern auch das Kochen mit mehreren Personen wird zu einem geselligen Event.
Das Wohnzimmer mit einem modernen Kamin sorgt besonders an kühleren
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Quelle:
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475.000,00 €
6 Zi.
168
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9126 - CL
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses Einfamilienhaus in erhöhter und begehrter Wohnlage von Plön, überzeugt nicht nur mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt bis zum Schöhsee und zum Großen Plöner See, sondern bietet auch eine großartige Basis für alle, die bereit sind, mit einer Renovierung ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Das Haus hat über die Jahre seinen eigenen Charakter entwickelt und wartet nun darauf, mit einer Modernisierung in neuem Glanz zu erstrahlen.
Die großzügige Wohnfläche von c (...)
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899.000,00 €
6 Zi.
217
m2
24306 Plön / Niederkleveez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9473 - CL
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Kürzlich vollumfänglich, mit hochwertiger Ausstattung sowie moderner Technik kernsaniert, befindet sich dieses exklusive Anwesen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – nur wenige Schritte vom malerischen Ufer des Dieksees entfernt.
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume im Erdgeschoss stehen dem neuen Eigentümer zur freien Verfügung und bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Diese Wohnung kann, bei Wunsch, auch möbliert übernommen werden – ideal für die Eigennutzung, sei es zum Dau (...)
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575.000,00 €
8 Zi.
202
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9050 - MK
OBJEKTBESCHREIBUNG:
In zentraler Lage von Plön und unweit des Schöhsees wurde ca. 1960 auf einem gut 1.100 m² großen Grundstück dieses kleine Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten errichtet.
Die drei Wohnungen verfügen über Größen von ca. 50, 74 und 79 m² Wohnfläche.
Aktuell ist die obere und die mittlere Wohnung vermietet, die untere ist bezugsfrei.
Die (kalkulatorische) JNKM beträgt € 28.730,- .
Die Immobilie eignet sich als reine Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung oder ggf. für Feriengäste.
Auf dem Grun (...)
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749.000,00 €
5 Zi.
167
m2
24326 Godau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Willkommen in Ihrem persönlichen Idyll – ein wahres Paradies für Pferdefreunde! Dieses charmante Landhaus in Godau bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern mit Gästehaus, Nebengebäuden und weitläufigen Grünflächen, ein
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Anwesen, das ideal für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren geeignet ist. Ihre Lieblinge können Sie jederzeit aus dem Fenster sehen, während sie gemütlich auf der Koppel gegenüber grasen. Nur wenige Meter vom malerischen Großen Plöner See entfernt, genießen Sie hier Natur pur – umgeben von Ruhe, Privatsphäre und nur wenigen Nachbarn.
Das im Jahr 1953 errichtete Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 134 m² und umfasst insgesamt 4 Zimmer. Ein ehemaliges Stallgebäude wurde 1989 zu einem Gästehaus umgebaut und erweitert die Wohnfläche des Hauses um weitere ca. 33 m². Der Nebentrakt ist direkt an das Hauptgebäude angebaut, verfügt jedoch über ein eigenes Grundstück sowie einen separaten Zugang von der
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250.000,00 €
5 Zi.
100
m2
24248 Mönkeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise in den 1930er Jahren erbaut und im Jahr 1965 durch einen Anbau erweitert.
Es befindet sich in einem ganzheitlichen modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.
Sämtliche
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Bauteile u.a. die Fenster, die Dacheindeckung und Dämmung, die elektrische Anlage und Leitungen und die Heizungsanlage sowie alle Ausstattungskomponenten u.a. Einbauküche, sanitäre Anlagen und Versorgungsleitungen sind austauschbedürftig.
Sie haben so die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen von Grund auf dem heutigen Stand anzupassen.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein am Haus anliegender Stall könnte abgerissen werden, um weitere Gartenfläche zu schaffen.
Ein Angebot für Handwerker oder gut vernetzte Käufer, die ein größeres Bauprojekt nicht scheuen und die ihr Traumhaus selbst entwickeln möchten.
Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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899.000,00 €
6 Zi.
217
m2
24306 Plön / Niederkleveez
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9457
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das exklusive, vor kurzem kernsanierte Zweifamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die Raum für persönliche Entfaltung bieten, liegt es in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, nur wenige Schritte vom Ufer des Dieksees, in zweiter Reihe.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht zur freien Verfügung und kann (auch möbliert) vom neuen Eigentümer zur Eigennutzung übernommen werden.
Ob zum Dauerwohnen oder als Ferienimmobilie - al (...)
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Quelle:
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349.000,00 €
4 Zi.
124,94
m2
24222 Schwentinental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In attraktiver Feldrandlage gelegen, überzeugt dieses in massiver Bauweise Mitte der 1960er erstellte Einfamilienhaus durch eine gute Raumaufteilung und durch seinen teilmodernisierten Zustand.
So wurde das größte Bauteil, die Dacheindeckung
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Ende der 1990er Jahre inklusive einer Zwischensparrendämmung erneuert. Die zeitlose Einbauküche ist in seiner optischen Ausführung auch nach 10 Jahren immer noch modern. Gleiches gilt für das Badezimmer im Dachgeschoss, welches u.a. mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist.
Die Erneuerung der Heizungsanlage und zumindest Teile der elektrischen Anlage und Leitungen, ggf. auch die älteren Holzfenster und die Hauseingangstür sollten neben den üblichen Renovierungsarbeiten in ihrer Kostenkalkulation Berücksichtigung finden.
Der Wintergarten ist in der Wohnflächenberechnung mit ca. 26 m² enthalten, die Wohnfläche des Hauses beträgt somit ca. 99 m². Eine Baugenehmigung für den Wintergarten wurde nicht in der Bauakte vorgefunden.
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1/28
279.000,00 €
4 Zi.
108,07
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Reihenendhaus in Plön. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², 4 Zimmern und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 173 m² bietet diese Immobilie den idealen Raum für Ihr Familienleben.
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Das Baujahr 1998 garantiert solide Bauqualität, während die moderne Gas-Zentralheizung von 2022 und die Kunststofffenster für eine energetisch effiziente Bewohnung sorgen. Der Grundriss erstreckt sich über drei Etagen: Im Kellergeschoss erwartet Sie ein ebenerdiger Eingangsbereich, während im Erdgeschoss die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse liegen. Hier können Sie die Sonne genießen und sich darüber freuen, dass der Außenbereich sehr pflegeleicht angelegt ist.
Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und einer Dusche, die jeden Wohnkomfort abrunden. Das Dachgeschoss überrascht mit einem großzügigen Studiozimmer, das flexibel genutzt werden kann. Die Immobilie ist nach WEG
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1/9
Quelle:
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269.000,00 €
5 Zi.
140,5
m2
24619 Rendswühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rendswühren! Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Eingebettet auf einem 747 m²
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großen Grundstück, zeigt sich die Immobilie in einem einladenden Umfeld mit einem liebevoll angelegten Garten und einer großen Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe, eine Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum Wohn- und Esszimmer, ein großer Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, ein Duschbad und ein individuell nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Räume sowie ein weiteres Duschbad und einen Abstellraum. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, einen Werkstattraum und einen Heizungsraum. Besonders praktisch ist der Außeneingang
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1/16
1.080.000,00 €
585
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Haus
Hier wartet eine Investitionsmöglichkeit im Doppelpack, in zentrumsnaher Lage im charmanten Plön auf Sie!
Äußerlich bilden die beiden Gebäude eine Einheit, bestehen aber aus einem MFH und einem WGH.
Die Immobilie bietet eine einzigartige
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Gelegenheit für Investoren, die nach einer soliden Rendite in einer begehrten Lage suchen. Beide Objekte sind getrennt, aber auch gemeinsam zu erwerben und könnten als Einheit ein attraktives Investment darstellen. Das Gebäude Nr. 23 liegt auf einem Grundstück mit ca. 311 m², das danebenliegende Gebäude mit der Nr. 25 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 876 m² Größe. Zusammen haben die beiden Gebäude eine Gesamtwohnfläche von 585 m² und eine Gewerbefläche von ca.166 m².
Das Anwesen besteht aus insgesamt 11 größtenteils langfristig vermieteten Einheiten.
Mit einer potenziell erweiterbaren derzeitigen Nettokaltmiete von rund 60 000,- € p.a., stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Möglichkeit für Investoren dar,
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1/24
415.000,00 €
3 Zi.
65,38
m2
24326 Nehmten / Godau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nehmten / Godau! Diese Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus gemütlichem Wohnkomfort und beeindruckender Naturverbundenheit mit einer direkten Ausrichtung zum Großen Plöner See, einem der schönsten Seen
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der Region.
Das großzügige Grundstück von ca. 572 m² ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der idyllische Garten mit seiner Lage am Wasser ist ein Traum für alle, die Erholung und Entspannung in Verbindung mit einer einzigartigen Seelage suchen. Lediglich ein schmaler Grünstreifen des Nachbarn trennt das Grundstück von dem Ufer des Großen Plöner Sees.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und zusätzlich ca. 35 m² Nutzfläche begeistert das Haus weiterhin mit klug gestalteten Räumlichkeiten. Die Wohnräume bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ein Zugang zum Vollkeller bietet weiteren praktischen Raum. Ein zweiter Hauseingang führt in das wohnlich ausgebaute, holzvertäfelte Dachgeschoss (nicht in der
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1/12
515.000,00 €
292
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Kapitalanleger und Liebhaber historischer Bauten. Das Mehrparteienhaus aus ca. 1907, wurde im Laufe der Jahre, bis ca. zum Anfang der 1990er Jahre, erweitert und immer wieder modernisiert sowie instand gehalten.
Eine umfassende
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Modernisierung einschließlich der Neugestaltung der Dachgaube sowie dem Anbau von Balkonen erfolgte im Jahr 2001.
Zuletzt wurden 2021 neue, doppelt verglaste Iso-Fenster und eine effiziente Gas-Brennwertheizung eingebaut.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 292 m², verteilt auf insgesamt fünf Wohneinheiten und ein kleines Büro.
Die vermieteten Einheiten generieren eine jährliche Nettokaltmiete von rund 29.341,00 Euro.
Zudem profitiert die Immobilie von den Renovierungen, die im Laufe der Jahre stattgefunden haben.
Derzeit ist eine Einheit nicht vermietet, sodass Sie oder ein Familienmitglied die Option haben, auch selbst hier ein neues charmantes Zuhause finden zu können. Es handelt sich um die Dachgeschosswohnung mit
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1/6
Quelle:
www.immobilo.de
477.525,00 €
6 Zi.
130
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr ideales Baugrundstück in der idyllischen Umgebung von Schönberg, nur einen Steinwurf von der Ostseeküste entfernt. Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu errichten – ein modernes Einfamilienhaus
...
(Neubau/Erstbezug) mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² (153m² Nettogrundfläche), das speziell für Familien mit Kindern konzipiert ist. Das charmante Einfamilienhaus dient als Vorschlag, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob Grundriss, Ausstattung oder Stil – Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.
Das geplante Haus wird in hochwertiger Bauweise errichtet und ist mit zwei Etagen als KFW 55 Effizienzhaus geplant. Ein Kellergeschoss ist hier nicht vorgesehen.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, unterstützt durch zusätzliche Handtuchwärmer in den Bädern für maximalen Komfort. Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
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Quelle:
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550.115,00 €
6 Zi.
141
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Schönberg, einer der beliebtesten Urlaubsregionen an der Ostsee! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 537 m² Ihr persönliches Eigenheim zu verwirklichen. Das charmante Friesenhaus
...
ist noch nicht gebaut und dient als Vorschlag, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob Grundriss, Ausstattung oder Stil – Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.
Das Haus in Massivbauweise bietet eine Wohnfläche von ca. 141 m² (158 m² Nettogrundfläche). Es ist mit moderner Technik wie einer Luftwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über dreifach-verglaste Kunststofffenster. Für moderne Wohnlösungen ist ein Smart Home Ready Starterpaket enthalten.
Das durchdachte Raumkonzept verbindet Funktionalität mit Großzügigkeit. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele mit Platz für eine Garderobe. Ein Duschbad, ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer sowie der
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565.000,00 €
293
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Haus
Ihre Investitionsmöglichkeit im charmanten Plön!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer soliden Rendite in einer begehrten Lage suchen. Das Objekt liegt auf einem großzügigen
...
Grundstück mit ca. 876 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 293 m².
Das Anwesen besteht aus vier vollständig vermieteten Wohneinheiten zwischen 46 und 61 m² sowie einer großzügigen Gewerbeeinheit, die bereits langjährig an einen Elektrofachbetrieb vermietet ist.
Mit einer Nettokaltmiete von rund 30.652,- € p.a., stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Möglichkeit für Investoren dar, die sowohl Wert auf eine solide Mieteinnahme als auch auf Wertsteigerung legen. Die Einzelaufstellung der Mieteinnahmen kann auf Anfrage bereitgestellt werden.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre Stück für Stück renoviert, 2021 wurden zuletzt neue Fenster verbaut und eine Gaszentralheizung installiert, die das Gebäude effizient beheizt.