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445.000,00 €
268
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Lütjenburg! Hier kommt Ihre Chance auf eine erstklassige Kapitalanlage.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet fünf derzeit gut vermietete Wohneinheiten, die sich ideal für Investoren eignen. Verteilt auf insgesamt ca. 268 m²
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Wohnfläche, finden sich 1- bis 3-Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren von knapp 30 m² bis ca. 90 m² und bieten somit eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Das gesamte Gebäude ist technisch auf dem neuesten Stand: 2021 wurden neue isolierverglaste Fenster sowie eine moderne Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher installiert, um den Energieverbrauch zu minimieren und den Mietern maximalen Komfort zu bieten. Außerdem wurde die Fassade in 2024 gestrichen.
Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Hinterhaus mit rund 90 m², die weiteres Potenzial für zusätzliche Einnahmen eröffnet.
Mit einer Nettokalt-Mieteinnahme von rund 22.829 € pro Jahr, ist diese Immobilie eine solide Investition.
Drei Garagen und drei
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495.000,00 €
4,5 Zi.
133,04
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem jungen und top gepflegten Einfamilienhaus, das 2006 in Massivbauweise errichtet wurde und mit einem durchdachten Raumkonzept auf ca. 133 m² Wohnfläche überzeugt. Eingebettet in ein traumhaftes Grundstück von gut 1.120 m²,
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bietet dieses Zuhause viel Platz für Ihre Wohnträume.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und den gemütlichen Kamin besticht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die angrenzende offene Küche ist vollständig ausgestattet. Eine Gästetoilette und ein weiterer Raum, der flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann, komplettieren das Erdgeschoss. Zudem sorgt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten für zusätzlichen Komfort.
Im
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899.000,00 €
6 Zi.
217
m2
24306 Plön / Niederkleveez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9473 - CL
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Kürzlich vollumfänglich, mit hochwertiger Ausstattung sowie moderner Technik kernsaniert, befindet sich dieses exklusive Anwesen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – nur wenige Schritte vom malerischen Ufer des Dieksees entfernt.
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume im Erdgeschoss stehen dem neuen Eigentümer zur freien Verfügung und bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Diese Wohnung kann, bei Wunsch, auch möbliert übernommen werden – ideal für die Eigennutzung, sei es zum Dau (...)
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217
m2
24306 Plön / Niederkleveez
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9457
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das exklusive, vor kurzem kernsanierte Zweifamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die Raum für persönliche Entfaltung bieten, liegt es in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, nur wenige Schritte vom Ufer des Dieksees, in zweiter Reihe.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht zur freien Verfügung und kann (auch möbliert) vom neuen Eigentümer zur Eigennutzung übernommen werden.
Ob zum Dauerwohnen oder als Ferienimmobilie - al (...)
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575.000,00 €
8 Zi.
202
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9050 - MK
OBJEKTBESCHREIBUNG:
In zentraler Lage von Plön und unweit des Schöhsees wurde ca. 1960 auf einem gut 1.100 m² großen Grundstück dieses kleine Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten errichtet.
Die drei Wohnungen verfügen über Größen von ca. 50, 74 und 79 m² Wohnfläche.
Aktuell ist die obere und die mittlere Wohnung vermietet, die untere ist bezugsfrei.
Die (kalkulatorische) JNKM beträgt € 28.730,- .
Die Immobilie eignet sich als reine Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung oder ggf. für Feriengäste.
Auf dem Grun (...)
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