Top
Premium
1/10
1.675.000,00 €
14 Zi.
441,33
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Willkommen in Häverstädt!
In bevorzugter Wohnlage von Minden-Häverstädt bieten wir dem Kapitalanleger eine Miet-Wohnanlage mit 5 Wohnungen bei 441 m² vermietbarer Gesamtwohnfläche fix und fertig zum Festpreis.
Das dargestellte bauähnliche
...
Referenzobjekt unweit entfernt wurde vor Kurzem fertiggestellt und ist komplett vermietet.
Auf einer Grundstücksfläche von 817m² entstehen 5 Wohneinheiten bei Wohnungsgrößen zwischen 80 und 92 m². Das Erdgeschoss hat auf der Nordseite den Eingangsbereich sowie zum Süden durch das abschüssige Gelände die Balkone der zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Im Obergeschoss liegen zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen mit umlaufenden Balkonen. Ferner wird eine 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil errichtet. Die im Haus befindlichen Garagen bieten zusätzlichen Komfort.
Basics für Ihr Investment - damit können Sie rechnen:
Festpreis:
Im Preis enthalten ist das vollerschlossene und geräumte Grundstück mit allen
Top
Premium
1/8
459.000,00 €
11 Zi.
350
m2
32427 Minden-Innenstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Minden-Süd befindet sich diese gepflegten 2 Häuser mit zusätzlicher Souterrainwohnung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle oder die Innenstadt sind kurzfristig erreichbar.
Das Vorderhaus mit
...
Vollkeller aus dem Jahr 1971 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144m² mit ausgebauten Spitzboden. Der spätere Anbau ist aus dem Jahr 1994 mit einer Wohnfläche von 133m². Eine weitere Wohnung mit ca. 73m² befindet sich im Kellerbereich mit eigenem Eingang und Terrasse.
Weitere Ausstattung: Doppelgarage mit Abstellraum, 2 PkW-Stellplätze und je Wohnung eigene Gasheizung.
2 Wohnungen sind vermietet, die Souterrainwohnung ist freigestellt. Die Jahreskaltmiete bei Vollvermietung beträgt ca. 23.420,-- EUR.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Weitere Informationen im persönlichen Gespräch.
Top
Premium
1/2
199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
1969 erfolgte die Aufstockung einer bereits bestehenden Doppelgarage mit Ausbau einer Wohnung sowie der Neubau einer großen LKW-Garage.
Top
Premium
1/2
99.000,00 €
3 Zi.
79
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Das Objekt wurde 1974 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut.Die Wohnungsanlage ist sauber und gepflegt. Die Ausstattung der Wohnung ist dem
...
Baujahr entsprechend. Die Wohnung ist seit Jahren vermietet, Kaltmieteinnahmen €/p.a. 5.000,00.
Passende Immobilien in der Umgebung von Minden:
Top
Premium
1/2
649.000,00 €
410
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt wurde 1975 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert bzw. verputzt. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut. In den Jahren 2014 bis 2021 wurden umfangreiche
...
Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem erfolgte der Einbau neuer Fenster und Türen, die Erneuerung der Heizungsanlage, sowie eine Garagendachsanierung, sodass sich das Objekt in einem guten Unterhaltungszustand befindet. Der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Eine Doppelgarage sowie ausreichend PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.Zusammenfassend finden Sie hier ein solides Gebäude, das auf Grund der guten Stadtlage und der Mieteinnahmen alle Voraussetzungen für eine interessante Kapitalanlage, einen Inflationsschutz, eine langfristige Werterhaltung und eine aussichtsreiche Wertentwicklung erfüllt.