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Mehrfamilienhaus in Gütersloh, provisionsfrei für Käufer

33330 Gütersloh

599.000,00 €
Kaufpreis

15
Zimmer

429 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

33330 Gütersloh

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Haus, Mehrfamilienhaus

Zimmer

Grundstück

817 m²

Wohnfläche

429 m²

verfügbar ab

vermietet

Online-ID

9157991

Anbieter-ID

02.509.12

Stand vom

20.03.2024

Preise

Kaufpreis

599.000,00 €

Provision für Käufer

Käufer zahlen keine Maklerprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

provisionsfrei

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Ausstattung

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

153,10 kWhm²a

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Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1978

Baujahr laut Energieausweis

1977

Primärer Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Parken

Garagen und Stellplätze

Objektbeschreibung

DIESES ANGEBOT IST JETZT VERKAUFT 4 - Familien - Wohnhaus mit Doppel-Garage * Die Wohnungen sind vermietet. * Mieteinkünfte zur Zeit EUR 1.551,22 pro Monat = rund EUR 18.615,-- pro Jahr * Erhöhung im ersten Schritt denkbar auf rund EUR 31.000,-- Jahresmiete (netto/kalt) * 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss werden mittelfristig bezugsfrei. ZUSAMMENSTELLUNG * Erdgeschoß 174,21 m² Wfl. * Obergeschoß vorn 104,74 m² Wfl. * Obergeschoß hinten 64,27 m² Wfl. * Dachgeschoß 85,81 m² Wfl. AUFTEILUNG Erdgeschoß: Wohnen mit Terrasse, Essen, Kochen, Diele, Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Büro, Abstellraum, 2 Badezimmer. Obergeschoß vorn: Wohnen mit Balkon, Kochen, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Bad Obergeschoß hinten: Wohnen mit Balkon, Kochen, Schlafen, Diele, Bad. Dachgeschoß: Wohnen mit Loggia, Kochen, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Diele, Bad. Im Dachgeschoß befindet sich außerdem wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Das Wohngebäude ist unterkellert. Der Keller ist in zwei Bereiche unterteilt. Die Mieter erreichen die Mieterkeller über das Treppenhaus. Die Erdgeschoßwohnung hat einen separaten Kellerbereich mit direktem Zutritt aus der Wohnung heraus.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung Baujahr 2015 * Marke "Viessmann" * Warmwasserbereitung über Zentralheizung * Alufenster mit Isolierverglasung * Rolladen

Lage

33330 Gütersloh

Sonstiges

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Energieausweis: Bedarfsausweis, Erdgas E, Effizienzklasse E (153,1 kWh/m²*a), Baujahr Gebäude 1977 Baujahr Wärmeerzeuger 2015 Habe ich ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren sie mich gerne über das Formular hier im Exposée. Bitte senden sie mir ihre vollständige Kontaktdaten sowie ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank! Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Anja Brokbals ImmobilienBewertung &

Frau Anja Brokbals

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