#Gütersloh #stadtnah #Erdgeschoss #Garage möglich - Hier wohnen Sie gut - Käufer provisionsfrei

33330 Gütersloh

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
verfügbar ab
kurzfristig bezugsfrei
Online-ID
9297165
Anbieter-ID
02.527
Stand vom
14.03.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
Käufer zahlen keine Maklerprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105,20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1

Kinder aus dem Haus? Haus zu groß? Garten zuviel Arbeit? Hier ist die Alternative: * Erdgeschoss mit Balkon * nur eine weitere Wohnung im Haus * gute Aufteilung * Bad mit Fenster * separates Gäste-WC * Einbauküche zur Übernahme * eigener zugeordneter Kellerraum zur Wohnung * gemeinschaftlicher Fahrradkeller * gemeinschaftlicher Waschkeller mit Podest - * und mit viel Platz zum Wäsche trocknen * Im Preis inbegriffen ist ein nicht überdachter Kfz-Stellplatz * Eine Garage kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Einen Mieter kann ich Ihnen bei Interesse gerne vermitteln. Klassisch gute Aufteilung: * Geräumiges Wohnzimmer * Großes Schlafzimmer * separates Zimmer für z.B. Homeoffice * Küche mit Sitzgelegenheit * Einladender Eingangsbereich * Bad mit Fenster * Separates Gäste-WC * Großer Balkon mit Blick ins Grüne

Ausstattung

* Öl-Zentralheizung * Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolladen * Einbauküche zur Übernahme

Lage

* 33330 Gütersloh Nähe "Haus Buchwald" * Stadtnah * Ruhig * Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheke fußläufig * Grüngürtel "um die Ecke" * Erdgeschoss/Hochparterre in einem Haus mit insgesamt nur 2 Wohnungen

Sonstiges

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Heizöl, Effizienzklasse D (105,2 kWh/m²*a), Baujahr 1983 Wärmeerzeuger Baujahr 2006 Habe ich Ihr Interesse geweckt? * Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin registrieren Sie sich bitte über das Kontaktformular hier im Exposée. * Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer für meinen Anruf * Vielen Dank! Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Ihr Ansprechpartner

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Postdamm 210, 33334 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 02.527 - vielen Dank!