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1/17
1.650,00 €
6 Zi.
180
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Dieses charmante, teilweise denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Minden. In direkter Nachbarschaft zum Botanischen Garten und dem Glacis, dem Grüngürtel der Stadt, profitieren Sie von einer
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ruhigen, grünen Umgebung, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet.Die Wohnung ist für private Nutzung in Verbindung mit Homeoffice bestens geeignet und bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum. Die Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einem einzigartigen Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.
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1/11
990,00 €
3 Zi.
98,69
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Am bevorzugten südlichen Stadtrand der Stadt Minden im OT Bölhorst an der Strasse " Am Kohlgraben " befindet sich diese exclusive und moderne Dachgeschosswohnung in einem 8-Parteienhaus. Der Kohlgraben ist eine reine Anliegerstrasse. Alle
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Einrichtungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie fussläufig in wenigen Minuten.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über den offenen Wohn-u.Küchenbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, das Bad mit Wanne und Dusche, HWR, Flur sowie zwei Schlafzimmer.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Kellerraum, Fahrstuhl, Solaranlage für Brauchwasser und eine Garage, welche für 50,--EUR monatlich der Wohnung zur Verfügung steht.
Kosten: Die Gesamtkosten von 1340 EUR setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 990 EUR + Garage 50 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 300 EUR. Die Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten. Kaution 2080 EUR.
Der Energieausweis gem. EnEV wurde beantragt.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen
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1/7
440,00 €
2 Zi.
50
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Haus wurde 1993 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die Außenfassade ist verklinkert, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut. Die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser und Strom werden direkt vom Mieter mit
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den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung
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1/8
520,00 €
2 Zi.
75
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut.Die ansprechende Wohnung wurden in Anfang des Jahres komplett renoviert. Die Wohnräume
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sind überwiegend mit modernen Designer Bodenbelägen in Holzoptik ausgelegt. Das Duschbad wurde komplett erneuert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/13
638,00 €
2 Zi.
80
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im nord-westlichen Stadtbereich von Minden. Durch die gute Infrastruktur können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen. Eine Bankfiliale, Restaurants, Sport- und
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Freizeitmöglichkeiten, Einkaufszentrum, Apotheke und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 7-Familienhauses. Die Wohnfläche von ca. 80m² verteilt sich auf den Eingangsbereich mit großzügigem Flur, die Küche, das Badezimmer mit Wannenbad und WC, ein Abstellraum, das Schlafzimmer (16m²) und das große Wohn-Esszimmer (35m²), sowie ein Sonnenbalkon.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
ein ausgebautes Mansardenzimmer mit Heizung (nicht in Wfl. enthalten), eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Garage mit Beleuchtung und elektrisch betriebenem Torantrieb. Neue Fenster mit Dreifachverglasung sind bereits eingebaut. Rollläden, teilw. elektrisch betrieben sind vorhanden. Ein praktischer
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850,00 €
2 Zi.
75
m2
Steinstraße, 32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
ab 1.1.25 - Steinstraße in Minden, Einbauküche, Bad-LED Spiegel und Waschmaschinenunterschrank vorhanden.850 € KM