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1/13
Preis auf Anfrage
562
m2
32457 Porta Westfalica / Holtrup
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Vermietung:
Die hier angebotene ehemalige Einzelhandelsfläche wurde in den letzten Jahren als Verkaufsausstellung mit Büro- und Sozialräumen genutzt. Erbaut im Jahr 1977 in massiver Bauweise mit großem Kundenparkplatz und guter Zuwegung der
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angrenzenden Durchgangsstraße bietet sich hier alles, was Sie für Ihre Ausstellung benötigen. Ein optimaler geschnittener Grundriss von ca. 26m x 14,60m schafft Gestaltungsspielraum für Kundenberatung und Ausstellung. Aber auch alternative Nutzungen sind vorstellbar. Warum nicht als moderne open space offices mit angrenzenden Sozial- und Lagerräumen nutzen? Eine Beispiel-Nutzung als Büroeinheit finden sie als Anlage hier im Exposé oder bei Ihrem Ansprechpartner:
Frank Haseloh
Dipl.- Ing. (FH)
Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA)
Geschäftsführer
Insgesamt stehen ca. 562m² Nutzfläche (NFL) zur Verfügung, aufgeteilt in folgende Nutzungsbereiche:
- Ausstellung: ca. 379m² NFL
- Büro: ca. 148m² NFL
- Sozialräume, Lager: ca. 35m²
Gewerbe mieten in Porta Westfalica:
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1/13
1.946,80 €
248
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das moderne Bürogebäude überzeugt durch eine hochwertige technische Ausstattung und erstklassige Infrastruktur. Auf dem großzügigen Gelände befindet sich ein öffentlicher, kostenloser Parkplatz, der ausreichend Kapazitäten für Mitarbeiter
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und Besucher bietet. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der alle Etagen barrierefrei erschließt, und eine IT-Ausstattung mit Cat-7-Verkabelung, die den neuesten Anforderungen entspricht.
Die gepflegten Geschäftsräume im 2. Obergeschoss erstrecken sich über eine Fläche von 248 m². Fußbodenheizung und Teppichboden schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage.
Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, der über eine Außenrampe gewährleistet wird. Parkmöglichkerit auf dem Parkplatz Jobcenter. Die Fläche steht ab sofort frei und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne und gut angebundene Bürofläche suchen.
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1/13
4.365,00 €
248 - 556
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das moderne Bürogebäude überzeugt durch eine hochwertige technische Ausstattung und erstklassige Infrastruktur. Auf dem großzügigen Gelände befindet sich ein öffentlicher, kostenloser Parkplatz, der ausreichend Kapazitäten für Mitarbeiter
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und Besucher bietet. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der alle Etagen barrierefrei erschließt, und eine IT-Ausstattung mit Cat-7-Verkabelung, die den neuesten Anforderungen entspricht.
Die gepflegten Geschäftsräume im 2. Obergeschoss erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 556m², die flexibel in zwei Einheiten von 308 m² und 248m² teilbar ist. Sie sind mit Fußbodenheizung und Teppichboden ausgestattet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage.
Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, der über eine Außenrampe gewährleistet wird. Die Fläche wird ab dem 01.01.2025 frei und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne und gut
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1/11
1.120,00 €
5 Zi.
160
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Diese Bürofläche befindet sich im östlichen Industriegebiet von Kirchlengern, in der Nähe der Autobahnauffahrt A30.
Sie ist ebenerdig und bereits voll ausgestattet mit eigenem Eingang, kompletten Fliesenboden, Klimaanlage, Deckenbeleuchtung und
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EDV Verkabelung.
Die Räume teilen sich auf in 5 Büros, einen Empfangsbereich, Toilettenanlage und Abstellraum.
Ausreichend Parkflächen befinden sich direkt am Eingang.
Die Kaltmiete beträgt 1.120 € zuzüglich Mehrwertsteuer von 19 %
Die Nebenkosten beinhalten alle Kosten, sogar Stromkosten, Heizkosten und Wasser
Sie betragen 3,50 € je m² zuzüglich Mehrwertsteuer von 19 %
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Maklerprovision 1 Monatskaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer von 19 %
sofort Verfügbar nach Vereinbarung
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1/14
1.500,00 €
224
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Büro- oder Praxisfläche auf einer Ebene, architektonisch wertvoll als eigenständiges Gebäude mit eigenem Eingang konzipiert. Der Grundriss präsentiert sich sinnvoll und praktikabel und wurde sehr ansprechend gestaltet. Der repräsentative
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Eingangsbereich dient als Verteiler zu den einzelnen Büroräumen und zum Konferenzraum. Ein Küchenraum, ein Kopierraum und zwei separate WC sind zugehörig. Große Fenster lassen viel Licht herein, die Ausblicke gehen immer ins Grüne. Unser Büro-/Praxisgebäude wurde wunderschön in einen Park einer Villa platziert, so dass Ihre Kunden und Sie täglich die besonders wohltuende Arbeitsatmosphäre genießen können. Der Zustand ist sehr gepflegt, über die Übernahme von Mobiliar und Beleuchtung kann gesprochen werden. Eine absolute Barrierefreiheit erlangen Sie mit der Installation einer Rampe, um die lediglich drei Stufen am Eingang zu überbrücken. Eigene Kellerräume sind zugehörig und als zusätzliches HIGHLIGT: 7 eigene Parkplätze, die