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1/11
696,00 €
4 Zi.
87
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier handelt es sich um ein kleines Bürogebäude oder Praxisgebäude in Bünde. Auf dem Grundstück befinden sich noch weitere Gewerbeeinheiten. Genutzt werden können diese Räume zum Beispiel als Praxisräume wie Kosmetikstudio, Fusspflege oder
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auch als Büro für Steuerberatung oder für Rechtsanwälte etc.
Aufteilung der Räume:
Eingangsbereich z.B. als Wartebereich, ein Empfangsbüro, 2 WC,s und 2 -3 Büroräume oder Praxiszimmer.
Bis zu 4 Büros sind hier möglich.
WARM-Miete 696 € zuzüglich 19 % MwSt pro Monat
inklusive aller Nebenkosten , Stromkosten, Heizungs- und Wasserkosten und sonstige Nebenkosten
Kaution 1.400 €
Maklerprovision 2 Monatskaltmieten inkl. Mwst.
verfügbar ab 01.01.2025
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1/13
4.365,00 €
248 - 556
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das moderne Bürogebäude überzeugt durch eine hochwertige technische Ausstattung und erstklassige Infrastruktur. Auf dem großzügigen Gelände befindet sich ein öffentlicher, kostenloser Parkplatz, der ausreichend Kapazitäten für Mitarbeiter
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und Besucher bietet. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der alle Etagen barrierefrei erschließt, und eine IT-Ausstattung mit Cat-7-Verkabelung, die den neuesten Anforderungen entspricht.
Die gepflegten Geschäftsräume im 2. Obergeschoss erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 556m², die flexibel in zwei Einheiten von 308 m² und 248m² teilbar ist. Sie sind mit Fußbodenheizung und Teppichboden ausgestattet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage.
Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, der über eine Außenrampe gewährleistet wird. Die Fläche wird ab dem 01.01.2025 frei und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne und gut
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1/15
2.022,00 €
155,48
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Erstbezug in einer der angesagtesten Quartiere der Stadt - Quartier Hindenburgstraße.
Immobilien Nagel bietet Ihnen hier Ihre neue und professionelle Wohn- und Geschäftsadresse. Individuell geplant, Top ausgestattet, mit modernen Nachbarn und
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historischem Ausblick auf das Bünder Stadtzentrum.
Das Quartier vereint effizient Design und Funktion. Ein Treffpunkt zum Wohnen und Arbeiten. Grünflächen zum kurzfristigen Abschalten, vereint mit ästhetischer Architektur - dazu Funktionen, um ein modernes Umfeld zum Arbeiten, Leben und Wohlfühlen zu schaffen. Gebaut wird nach effizienter KFW-55-Ausführung unter Berücksichtigung aktuellster Technik. Alle Ebenen sind barrierefrei und großzügig inkl. Fahrstuhl angelegt. Durch die energetische Bauweise kombiniert mit modernen Technologien und Luft/Wasser-Wärmepumpe, haben die Neubauten einen deutlich geringeren Energiebedarf und sind zukunftsweisend ausgerichtet. Der Einsatz von erneuerbaren Energien verspricht ein klimafreundliches
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1/11
1.120,00 €
5 Zi.
160
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Diese Bürofläche befindet sich im östlichen Industriegebiet von Kirchlengern, in der Nähe der Autobahnauffahrt A30.
Sie ist ebenerdig und bereits voll ausgestattet mit eigenem Eingang, kompletten Fliesenboden, Klimaanlage, Deckenbeleuchtung und
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EDV Verkabelung.
Die Räume teilen sich auf in 5 Büros, einen Empfangsbereich, Toilettenanlage und Abstellraum.
Ausreichend Parkflächen befinden sich direkt am Eingang.
Die Kaltmiete beträgt 1.120 € zuzüglich Mehrwertsteuer von 19 %
Die Nebenkosten beinhalten alle Kosten, sogar Stromkosten, Heizkosten und Wasser
Sie betragen 3,50 € je m² zuzüglich Mehrwertsteuer von 19 %
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Maklerprovision 1 Monatskaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer von 19 %
sofort Verfügbar nach Vereinbarung
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1/7
250,00 €
2 Zi.
35
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier handelt es sich um ein kleines, eigenständiges Büro oder Praxisgebäude in einer Wohnsiedlung in Bünde Ennigloh. Der eigene Eingang macht sie unabhängig in der Nutzung. Zum Beispiel als Praxisräume, Nagelstudio, Fusspflege oder auch als
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Büro für Steuerberatung oder für Rechtsanwälte.
Aufteilung der Räume:
Großer Empfangsraum mit Einbauküche als Wartebereich oder Empfang,
ein großes Büro oder Praxis,
ein WC.
Kaltmiete 250 € p. M.
Nebenkosten ca. 50 € p.M.
zzgl. aller Verbrauchskosten und Abfallentsorgung
Kaution 2 Monatsmieten
Maklerprovision 2 Monatskaltmieten inkl. Mwst.
verfügbar ab 01. April 2025