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250.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Augustin:
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ANLAGEIMMOBILIEN:
PFLEGEAPPARTEMENT ALS KAPITALANLAGE
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien.
Ihre Vorteile:
- Sicherheit & Rendite
- bis zu 25 Jahre Miete garantiert
-
...
Indexierte Mietverträge
- Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand
- Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko
- Grundbucheintrag
NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT
Pflegeimmobilien und seniorengerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu,
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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Quelle: www.immobilo.de
599.500,00 €
3 Zi.
121,64
m2
53113 Bonn / Südstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser tollen Traumwohnung auf zwei Etagen in einem Jugendstilobjekt ( Baujahr 1901 ) liegt eine Wohnfläche von über 121 m² vor. Die Wohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage - folgende Raumaufteilung liegt vor :
großes
...
Wohnzimmer mit über 42 m² Wohnfläche , Bad mit 3,68 m² Fläche, Küche mit 16,74 m² und Zugang zur Terrasse mit 14,66 m².
über das Treppenhaus gelangt man in die zweite Etage :
großes Bad mit 15,54 m² Wohnfläche, Flur mit 12,18 m² , Zimmer I 11,40 m² & Zimmer II mit 16,90 m².
Das Objekt wird vermietet verkauft
Die Nettomiete liegt bei 1.650 Euro zzgl. Nebenkosten von 150 Euro / Monat
Die Einheit ( da über zwei Etagen ) wird über zwei Gasetagenheizungen beheizt .
Ideal auch für eine gewerbliche Nutzung als Architektenbüro, Steuerberater , etc......
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse zu .
Der Energieausweis liegt vor
Energieklasse C
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
225.000,00 €
2 Zi.
45
m2
53113 Bonn / Südstadt
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Appartment mit ca 45 m² Wohnfläche und Gartennutzung in einem histrorischem Jugendstilhaus in der Bonner Südstadt.
Folgende Raumaufteilung liegt vor :
eigener Eingangsbereich, WC mit Fenster, Dusche, Flur
...
, Küche mit Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gerfrierfach , 1 Durchgangszimmer ( Wohnzimmer ) 1 Schlafzimmer, Gartennutzung möglich
Das Objekt wird vermietet verkauft . Zur Zeit wird eine Nettomiete von 750 Euro erwirtschaftet
neuwertige Fenster mit maßangefertigten Plissees und Jalousien.
Der Energieausweis liegt vor .
https://www.facebook.com/immohandel24.de/videos/231803985376050