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1/26
995.000,00 €
24 Zi.
360,61
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses im Jahr 1961 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Melbergen. Die gesamte Fläche des Objekts umfasst ca. 765 m², davon ca. 313 m² Gewerbe - und ca. 360 m² Wohnfläche. Diese sind aufgeteilt in 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Jede
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Wohnung verfügt über einen Balkon und einen zugeordneten Kellerraum. Derzeit sind alle Wohnungen und eine Gewerbeeinheit vermietet. Der bisher als Filiale genutzte Gewerbeteil wurde 2003 angebaut und in diesem Zusammenhang umfassend saniert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Objekt verfügt für die Gewerbeeinheiten und die Wohnungen über separate Gas-Zentralheizungen unterschiedlichen Baujahrs. Die Fenster mit Rollläden sind aus Kunststoff und verfügen über eine Isolierverglasung. Im Erdgeschoss befinden sich vermietete Praxisräume und ein freies Ladenlokal (ehemalige Sparkasse). Das freie Ladenlokal verfügt über eine Alarmanlage, einen Tresorraum und einer Lüftungsanlage inklusive Klimatisierung. Zum Objekt gehören 5
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1/22
590.000,00 €
5 Zi.
94
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses im Jahr 1972 erbaute Gebäude mit seiner guten Lage in Obernbeck ist ein attraktives Angebot. Nach umfassenden Modernisierungen 2009 (Fenster, Elektrik, Böden) erhielt das Objekt 2010 ein Green-Building-Zertifikat. Im Erdgeschoss befindet
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sich eine derzeit freie Gewerbeeinheit mit ca. 249 m² Nutzfläche. Der größte Teil des Erdgeschosses ist mit einem Steinboden ausgestattet, dieser weist vor allem eine hohe Strapazierfähigkeit bei langlebiger Optik auf. Zu dieser Einheit gehört auch ein Tresorraum und eine Alarmanlage . Die großen Fassadenfenster verfügen über eine Beschattung. Die vermietete Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Balkon umfasst ca. 94 m². Zusätzlich steht dem Mieter im Vollkeller ein Raum zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung.Ein Parkplatz mit 11 Stellplätzen rundet das Angebot ab.Energieausweis Wohnen: Bedarfsausw.: 240,2 kWh/(m²·a), EEK: G
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Neu
1/7
369.650,00 €
5 Zi.
127
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt
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werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.
Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!
Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der
Passende Immobilien in der Umgebung von Löhne:
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1/13
513.600,00 €
3 Zi.
142
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und neuwertigen Wohnung mitten in der City? Dann werden Sie hier endlich fündig!
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich tatsächlich mitten in der Innenstadt. Sie verfügt über eine Wohnfläche
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von 142 m² und teilt sich auf in zwei Ebenen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 16.080,00 €.
Das Haus wurde in den Jahren 2018 bis 2021 umfassend modernisiert und saniert - hier wurde viel Wert auf Hochwertigkeit und Exklusivität gelegt.
Bei den Umbaumaßnahmen wurden natürlich auch alle energetischen Anforderungen berücksichtigt - neues Dach, neue Versorgungsleitungen und eine nagelneue Gasheizung.
Für die PKW's steht im hinteren Bereich des Grundstücks eine Garage mit 3 Stellplätzen zur Verfügung, selbstverständlich mit jeweils einem eigenen elektrischen Garagentor.
Jeder Garagenplatz verfügt über eine eigene Lademöglichkeit/Wallbox für ein E-Auto.
Die Zufahrt erfolgt über
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1/7
250.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der