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1/7
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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585.000,00 €
5 Zi.
116
m2
21143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause – einer großzügigen 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer herrlichen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung!
Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 116 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von
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ca. 18,5 m². Sie befindet sich in der dritten Etage von insgesamt drei Stockwerken, was Ihnen ein bequemes Wohnen ohne lästiges Treppensteigen ermöglicht. Die Räume sind lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Die Zimmeraufteilung dieser Wohnung ist ideal für Familien: Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Momente und entspannte Stunden.
Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, erholsame Nächte und Ihre Privatsphäre zu genießen. Zusätzlich gibt es zwei gemütliche Kinderzimmer, die sich perfekt für die Kleinen eignen.
Für Ihren Komfort sind zwei Badezimmer vorhanden – eines mit einer erfrischenden Dusche und eines mit einer entspannenden Badewanne. Beide
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Neugraben-Fischbek:
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250.000,00 €
1 Zi.
60
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ANLAGEIMMOBILIEN:
PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien.
Ihre Vorteile:
- Sicherheit & Rendite
- bis zu 25 Jahre Miete garantiert
-
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Indexierte Mietverträge
- Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand
- Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko
- Grundbucheintrag
NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT
Pflegeimmobilien und seniorengerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu,
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1/7
250.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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289.000,00 €
2 Zi.
44
m2
20355 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Willkommen in dieser einladenden Altbauwohnung aus dem Jahr 1936, eingebettet im Herzen von Hamburg und nur einen kurzen 10-minütigen Spaziergang vom Jungfernstieg entfernt. Diese ruhige Oase vereint urbanen Komfort mit dem zeitlosen Flair
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vergangener Epochen und bietet eine zauberhafte Wohnatmosphäre.
Auf 44 m² entfaltet diese Wohnung ihren gemütlichen Charme in zwei einladenden Zimmern. Die integrierte Einbauküche erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, genussvolle Momente zu erleben. Das Badezimmer bietet eine entspannende Badewanne – perfekt für erholsame Stunden nach einem arbeitsreichen Tag.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist zweifellos der Balkon, der als ruhige Oase im Freien zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der dazugehörige Keller bietet zusätzlichen Raum für ihre persönlichen Utensilien.
Für Wärme und sorgt eine moderne Zentralheizung mit Nah-/Fernwärme, während die denkmalgeschützte Fassade den unverwechselbaren Charakter des