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1/9
75.000,00 €
2 Zi.
51,15
m2
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Sennestadt präsentieren zu dürfen. Die Wohnung wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im 7. Obergeschoss, welches Sie bequem über den Aufzug
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erreichen. Die gut geschnittenen ca. 51 m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Zimmer, die Küche, den Flur, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und die schöne Loggia mit Süd-West-Ausrichtung auf. Diese ist ein absolutes Highlight der Wohnung und bietet einen traumhaften Fernblick. Zur Ausstattung gehören u.a. ein gepflegter Laminatfußboden sowie die Kunststoff-Isolierglasfenster. Die Wohnung ist bereits seit 1989 an eine freundliche Dame vermietet und bietet sich daher insbesondere für Kapitalanleger an! Die monatlichen Mieteinnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details! (Exposé 10334)
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Neu
1/8
79.000,00 €
1 Zi.
35
m2
Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen eine neuwertige Studio-Wohnung in der malerischen Küstenstadt Iskele, Nordzypern, anbieten zu können. Diese moderne Immobilie wurde erst 2024 fertiggestellt und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder für
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diejenigen, die ein Ferienparadies suchen.
**Attraktive Lage:**
Iskele ist ein aufstrebendes Gebiet in Nordzypern, bekannt für seine wunderschönen Strände, das klare Mittelmeer und ein mildes Klima das ganze Jahr über. Die Region hat sich zu einem begehrten Ziel für Investoren entwickelt, was dieses Objekt besonders attraktiv macht.
**Neubauqualität:**
Diese 35 m² große Neubau-Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Neubau-Standard garantiert Ihnen nicht nur modernes Wohnen, sondern auch geringe Instandhaltungskosten für die kommenden Jahre.
**Perfekt durchdachte Raumaufteilung:**
Die Wohnung bietet einen großzügigen und hellen Wohnbereich,
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1/6
89.990,00 €
2 Zi.
51
m2
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bielefeld, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich
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ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit angenehmem Tageslichteinfall sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Die Lage im Dachgeschoss sorgt nicht nur für Ruhe, sondern auch für einen schönen Ausblick über die Umgebung. Ein Aufzug im Haus ermöglicht den komfortablen Zugang bis direkt vor die Wohnungstür – auch für ältere Bewohner oder bei eingeschränkter Mobilität ein großer Vorteil.
Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand, was für ein angenehmes Wohnumfeld spricht. Die ruhige Lage und die praktische Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
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1/9
95.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Oelkerstraße 8, 33699 Bielefeld / Hillegossen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
In Bielefeld-Hillegossen können wir Ihnen in einem Mehrfamilienhaus diese gut gepflegte 2-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet eine schöne Aufteilung sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Alle Räume
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sind in einem gepflegten und sauberen Zustand. Entgegen den Angaben im Energieausweis, wurde bereits eine neue Gasheizung im Gebäude eingebaut. Aktuell steht die Wohnung leer und wartet darauf, von einem neuen Eigentümer bezogen zu werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und separate Kellerräume. Im Außenbereich stehen gemeinschaftliche Parkplätze zur Verfügung. Der jährliche Erbbauzins liegt derzeit bei 325,40 €. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2072 (47 Jahre). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/13
98.000,00 €
2 Zi.
48,71
m2
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Im Herzen von Bielefeld-Sennestadt befindet sich diese solide und bereits modernisierte Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In Nähe des Grünzugs des Bullerbachs überzeugt die Wohnung durch die gute Erreichbarkeit der Geschäfte
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des täglichens Bedarfs, Ärzte sowie Apotheken. Die Zweizimmerwohnung mit separater Küche, modernem Tageslichtbad mit Wanne, Flur und Loggia mit Süd-Westausrichtung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht zum Einzug bereit. Lediglich die Elektrik in Form des Sicherungskastens bedarf einer Erneuerung.
Die klare Aufteilung sowie die zentrale Lage im Ortskern von Sennestadt schaffen Rahmenbedingungen, welche die Wohnung gleichermaßen für Kapitalanleger und Selbstnutzer interessant macht. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt zur Zeit lediglich 33,33 €.
Gerne informieren wir Sie über die weiteren Details bei einer gemeinsamen Besichtigung der Wohnung!
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1/13
109.000,00 €
2 Zi.
61
m2
33659 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
In der schönen Senne befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses, welche ganz bequem über den Aufzug zu erreichen ist. Hier angekommen dürfen Sie sich auf 61 m² Wohnfläche
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freuen, welche sich praktisch geschnitten auf ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (inkl. der Einbauküche) und ein Tageslichtbad mit Dusche verteilt. Durch den praktischen Schnitt sind sämtliche Räume vom Flur aus zu erreichen. Das Highlight der Immobilie ist zweifelsfrei die nach Westen ausgerichtete Loggia mit tollem Ausblick in die Ferne. Ausgestattet ist die Immobilie mit neuen Kunststofffenstern (außer Küche+Bad), einer Gaszentralheizung (2008), Kabel-TV, Stäbchenparkett im Wohnzimmer und einem Kellerraum. Die Hausreinigung, die Gartenpflege und der Winterdienst wird durch einen externen Dienstleister übernommen. Für Ihren Pkw steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird nach Vereinbarung! (Exposé
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1/11
110.000,00 €
2 Zi.
40,82
m2
33659 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese charmante Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2004 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Senne ausgebaut. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb kurzer Zeit erreicht.
Die Wohnung bietet eine
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Wohnfläche von ca. 41 m², welche sich auf zwei Zimmer verteilt. Der großzügige Wohn- und Essbereich sorgt in Kombination mit der offenen Küche und den großen Dachflächenfenstern für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Weiter stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großes, modernes Bad mit Fußbodenheizung und Eckbadewanne zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein privater Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
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1/10
119.000,00 €
2 Zi.
51
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
unterkellert
Wannenbad
Diese attraktive Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Brackwede. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1968. An Wohnfläche stehen insgesamt ca. 52 m² zum Einrichten und Wohlfühlen bereit. Die optimale Raumaufteilung
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verteilt sich vom Flur aus auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, dem Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und mit Zugang auf den Balkon, eine Einbauküche und das mit Mosaikmuster geflieste Tageslichtbad mit Wanne. Ein großer Kellerraum für die nicht alltäglichen Dinge ergänzt dieses Angebot. Zur Ausstattung gehören eine Gas-Etagenheizung, BJ. 2019, weiße isolierte Kunststofffenster, Parkettböden im Wohn- und im Schlafzimmer sowie ein elektrischer Raffstore im Wohnzimmer. Die Wohnung ist gut vermietet, gern teilen wir Ihnen die Mieteinnahmen auf Anfrage mit. (Exposé 10131)
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1/12
124.500,00 €
2 Zi.
63,5
m2
33605 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1967 in ruhiger Lage von BI-Stieghorst erbaut wurde.
Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer.
Das
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Tageslichtbad ist hell verfliest und mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Einbauwaschtisch ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett.
Der separate Wohnbereich mit angrenzendem Balkon bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten bei der Einrichtung.
Ferner verfügt die Wohnung über zwei separate Kellerräume sowie einen gemeinschaftlichen Trockenboden.
PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus und stehen der Hausgemeinschaft zur freien Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, welche 2019 modernisiert wurde.
Die Fenster der Immobilie sind aus Kunststoff und mit 2-fach Verglasung.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die
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1/10
129.990,00 €
2 Zi.
61
m2
33605 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1977 bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause oder eine gute Investition für Kapitalanleger.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein schönes Badezimmer,
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sowie eine einladende Loggia, die einen schönen Ausblick bietet.
Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem und hochwertigem Vinyl, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein vermieteter Stellplatz zur Wohnung.
Die Außenfassade des Gebäudes ist verputzt und trägt zum gepflegten Gesamteindruck bei.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage im beliebten Stadtteil Stieghorst.
Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen als charmantes Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den
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Neu
1/25
134.999,00 €
2 Zi.
62
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese gepflegte Eigentumswohnung im EG bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einem Baujahr von ca. 1970 ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt zur Mieteinnahme
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geeignet.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Im EG finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und eine einladende Atmosphäre bietet. Die moderne Küche, ausgestattet mit einer neuen Einbauküche aus dem Jahr 2023, ist im Preis inkludiert und kann übernommen werden. Des Weiteren verfügt das EG über ein Schlafzimmer, ein separates WC sowie eine praktische Garderobe im Flurbereich.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für entspannende Momente. Zudem gibt es einen eigenen Waschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie einen kleinen Heizungsraum, der mit
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1/10
135.000,00 €
2 Zi.
47
m2
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Diese gemütliche Altbauwohnung befindet sich in hervorragender Innenstadtlage in der Nähe der beliebten Lutter-Stauteiche sowie des Klinikum Mittes. Auch ohne Auto ist man hier mobil. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer
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Nähe. Das Haus wurde ca. 1903 erbaut. Den Charakter dieser im Erdgeschoss befindlichen Altbauwohnung unterstreicht allein schon die Aufteilung der Räumlichkeiten sowie die Deckenhöhe. An Wohnfläche bietet diese Immobilie ca. 47 m². Der geräumige Flur empfängt Bewohner und Gäste, zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad schließen sich an. Ein Kellerraum für die nicht alltäglichen Dinge ist ebenfalls der Wohnung zugeteilt. Nach den Modernisierungen der letzten Jahre, zu denen u.a. der Austausch von Bodenbelägen und verschiedene Malerarbeiten zählen, präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung. (Exposé 10260)
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1/2
138.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Gellershagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BI-Gellershagen...
Charmante 3-Zi.-ETW, 74m², 1. OG, überdachter Balkon, Erbpacht: 40,-p p.M., Restlaufzeit: bis 31.12.2071, Bj. 1977, V: 143,4
kWh/(m²a), Gas-ZH, Kl: E, KP: 138.000,von-wuelfing-immobilien.de R 0521/75986740
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1/14
139.500,00 €
2 Zi.
58,2
m2
33739 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
Wannenbad
Äußerst interessante Eigentumswohnung in guter Wohnlage. Tolle Größe, praktische Aufteilung mit westlich ausgerichtetem Sonnenbalkon in gepflegtem kleineren Wohnhaus. Topp zum „sorgenfreien“ Vermieten oder wunderbar zum Selbstbeziehen. Die
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Wohnung ist gerade frei geworden - lassen Sie uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche stehen zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz (kein Sondernutzungsrecht) befindet sich in Haustürnähe. Das sehr schöne Gemeinschaftsgrundstück erstreckt sich weit bis zum Johannisbach. Ruhe & Erholung vom Alltagsstress sind Ihnen bei unserem Angebot gewiss. Die Verwaltung hat ein professioneller Bielefelder Verwalter inne.
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1/6
145.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
Hauptstraße 135, 33647 Bielefeld / Brackwede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Herzen von Bielefeld-Brackwede, bietet Ihnen rund 68,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre ideale Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und
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ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Dame vermietet.
Das geräumige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Zudem bietet es Zugang zur Loggia, welche zum entspannen und verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer wird als Arbeitszimmer genutzt.
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine Kapitalanlage im Zentrum von Brackwede suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/2
145.000,00 €
3 Zi.
63
m2
33605 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
In dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung leben Sie oder gar Ihre Mieter in Bielefeld-Ost, im Bereich der Sieker Schweiz und finden zugleich die gewünschten Geschäftsbereiche wie Banken, Lebensmittelmärkte etc., wie auch die medizinischen Einrichtungen,
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im unmittelbaren Umfeld vor, die Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen können.
Auch die Detmolder Straße liegt nur wenige Schritte entfernt, über die Sie über Bus bzw. Straßenbahnverkehrsanbindungen schnell und problemlos in die Innenstadt von Bielefeld gelangen. Auch die Anbindung sowohl zur A2 und der A33 könnte ein zusätzliches positives Kaufargument darstellen.
Die im Erdgeschoss/Hochparterre liegende Eigentumswohnung, mit Gartenanteil, der Ihnen als Nutzfläche seitens der Hausgemeinschaft zur Nutzung und Pflege zur Verfügung gestellt wird, bieten das stets gewünschte Umfeld.
Die Eigentumswohnung wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Die Fenster der Wohnung wurden erst vor drei Jahren ausgetauscht.
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1/4
145.000,00 €
3 Zi.
63
m2
33605 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
In dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung leben Sie bzw. Mieter in Bielefeld-Ost, im Bereich der Sieker Schweiz. Hier finden Sie all die Einrichtungen zur Erledigung der täglichen Bedürfnisse im unmittelbaren Umfeld vor, wie Banken, Lebensmittelmärkte,
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Mediziner etc. pp. in nur wenigen Gehminuten.
Auch erreichen Sie die Detmolder Straße in nur wenigen Schritten, über die Sie über Bus bzw. Straßenbahnverkehrsanbindungen schnell und problemlos in die Innenstadt von Bielefeld gelangen. Auch die Anbindung sowohl zur A2 und der A33 könnte ein zusätzliches positives Kaufargument darstellen.
Die in der 1. Etage liegende Eigentumswohnung wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Die Fenster der Wohnung wurden erst vor drei Jahren ausgetauscht. Selbstverständlich sind Jalousien vorhanden. Ein Waschkeller für die Hausgemeinschaft sowie Ihr eigener Kellerraum stehen zur Verfügung.
Aufteilung
1. Obergeschoss (Wohnung Nr. 3)
Wohnzimmer, mit vorgelagertem Balkon, offengehalten zum
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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
48,63
m2
33739 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage mit 64 Einheiten aus dem Jahr 1984 in ruhiger Lage von Bielefeld-Vilsendorf.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m², welche durch einen cleveren
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Grundriss geschickt aufgeteilt ist. Neben einem Schlafzimmer und einem Duschbad bietet die Wohnung eine offene Küche mit Einbauküche. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtverwöhnte Wohn- & Esszimmer, welches über einen Zugang zu dem überdachten Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung verfügt. Schöne Stunden mit Blick auf die gepflegten und großzügig angelegten Grünflächen sind hier garantiert!
Über den hauseigenen Aufzug erreichen Sie bequem den privaten Kellerraum sowie die große Gemeinschaftswaschküche. Zudem ist der Wohnung ein privater Außenstellplatz für Ihren PKW zugeordnet.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/12
145.000,00 €
2 Zi.
54
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
provisionsfrei
**Klein, aber fein: Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bielefeld-Brackwede**
Sie suchen ein neues Zuhause mit Straßenbahnanbindung zur Bielefelder-Innenstadt? Diese 54 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet alles, was
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Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen!
Die Wohnung überzeugt mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer kleinen Küche und einem Badezimmer. Die gemütliche Atmosphäre im Dachgeschoss lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Sowohl die Dacheindeckung als auch die Haustüranlage sowie die Treppenhausfenster wurden bereits vor kurzem erneuert.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich im Jahr auf € 5.160,-.
Perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
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1/18
146.000,00 €
3 Zi.
65
m2
33689 BI-Sennestadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Die Fassade und die obere Geschossdecke sind gedämmt. Der Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellfläche. Wasseruhren und Wärmemengenzähler garantieren eine verbrauchsabhängige
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Abrechnung. Eine tolle Wohnung zum fairen Preis!
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.