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1/16
252.900,00 €
2 Zi.
64
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Neubauprojekt befindet sich in dem beliebten Ortsteil Werl-Aspe/Knetterheide des Staatsbades Bad Salzuflen. Das Zentrum von Bad Salzuflen, die Fußgängerzone, der Landschaftsgarten und der Kurpark sind in wenigen Fahrminuten
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erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheken sind fußläufig oder mit dem Personennahverkehr zu erreichen. Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen und Gastronomie auf Großstadtniveau. Die Verkehrsanbindung ist über die B239 sowie die Ostwestfalenstraße und die A2 gewährleistet! Hier entstehen 12 Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 64 - 83 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung (Dreifachverglasung, elektrische Rollladen, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage etc.) und Fahrstuhl. Energetisch werden die Wohnungen nach Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 55 EE-Standard
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1/15
249.000,00 €
3 Zi.
95
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
Das denkmalgeschützte Wohnhaus in Bad Salzuflen wurde um 1900 gebaut und ist in 1998 vollständig saniert worden. Diese sehr schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie bietet Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche und ist rückseitig
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ebenerdig zu erreichen. Für Ihren schönen angelegten Garten mit Gartenhaus besteht ein Sondernutzungsrecht nur für diese Wohnung. Die Gaszentralheizung wurde in 2022 erneuert.
Die Fußgängerzone in Bad Salzuflen ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Parken Sie Ihr Fahrzeug bequem mit einem Anwohnerausweis an der Straße oder mieten Sie sich einen Dauerparkplatz in der Tiefgarage gegenüber. Durch die zentrale Innenstadtlage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs überwiegend fußläufig zu erreichen.
Der Bodenrichtwert der Immobilie liegt bei 680,00 € pro m².
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Neu
1/17
79.990,00 €
1 Zi.
33
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 steht auf einem großzügigen Grundstück von 2058 m². Es beherbergt 29 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen, die alle bequem per Fahrstuhl erreichbar sind. Die
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angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine einladende Fensterfront und einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören:
Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und mit modernen Fliesen, einer neuen Badewanne, Toilette und einem Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich verfügt es über einen Handtuchheizkörper und einen vorbereiteten Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Elektroanlage wurde aktualisiert, um ausreichend Steckdosen bereitzustellen und vorbereitete Anschlüsse für die Küche zu bieten, was modernen Komfort gewährleistet.
Die Wohnung ist mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet, darunter ein DSL-Anschluss im Flur für schnelles
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1/27
399.000,10 €
3 Zi.
94,83
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Bad Salzuflen! Neu in unserem Portfolio. Ein beeindruckendes Neubauprojekt mit vielen modernen Annehmlichkeiten.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer Umgebung, die höchste Ansprüche erfüllt. Diese 3-Zimmer
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Eigentumswohnung bietet nicht nur exklusive Details, sondern auch nachhaltige Technologien, um Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Erholung und des Wohlbefindens zu machen.
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit vorstellen zu dürfen – eine moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung, Teil eines brandneuen Mehrfamilienhauses, Baujahr 2024. 3 Zimmer mit ca. 94,83m² Wohnfläche, ideal für Paare, kleine Familien oder als vielseitiger Arbeitsbereich nutzbar.
Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer für individuellen Komfort, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdig gefliester Dusche, separates Gäste-WC, großer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca.
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1/24
399.000,10 €
3 Zi.
88,22
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,22 m² Gesamtfläche, die in einem liebevoll gestalteten Neubau mit nur fünf Parteien liegt. Hier erwartet Sie ein komfortables und gemütliches Wohnambiente.
Das
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großzügige Schlafzimmer mit ca. 16,43 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für erholsame Rückzugsorte. Ein weiteres Zimmer, das ca. 10,98 m² groß ist, eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Besonderes Highlight ist das Tageslicht-Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche auf ca. 7,59 m², das Ihre tägliche Pflege in ein wahres Wellnesserlebnis verwandelt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das auf ca. 39,62 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die offene Gestaltung fördert eine kommunikative Atmosphäre und verbindet die Wohnbereiche
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1/30
399.000,30 €
3 Zi.
88,22
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses exklusive Angebot in 1 Obergeschoss beinhaltet eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 88,22 m². Das liebevoll gestaltete Ambiente dieses Neubaus 5-Familienhaus verspricht ein komfortables und gemütliches Zuhause.
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Die Wohnung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16,43 m², welches ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsmomente bietet. Darüber hinaus steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das entweder als gemütliches Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann (ca. 10,98 m²).
Ein Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdig gefliester Dusche (ca. 7,59 m²) lädt zu entspannten Stunden ein und verwandelt die alltägliche Pflege zu einem wahren Wellnesserlebnis. Ebenfalls in der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der genügend Stauraum für diverse Utensilien bietet.
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche (ca. 39,62 m²). Hier
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1/30
399.000,30 €
3 Zi.
88,22
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses exklusive Angebot in 1 Obergeschoss beinhaltet eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 88,22 m². Das liebevoll gestaltete Ambiente dieses Neubaus 5-Familienhaus verspricht ein komfortables und gemütliches Zuhause.
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Die Wohnung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16,43 m², welches ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsmomente bietet. Darüber hinaus steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das entweder als gemütliches Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann (ca. 10,98 m²).
Ein Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdig gefliester Dusche (ca. 7,59 m²) lädt zu entspannten Stunden ein und verwandelt die alltägliche Pflege zu einem wahren Wellnesserlebnis. Ebenfalls in der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der genügend Stauraum für diverse Utensilien bietet.
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche (ca. 39,62 m²). Hier
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1/24
399.000,10 €
3 Zi.
88,22
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,22 m² Gesamtfläche, die in einem liebevoll gestalteten Neubau mit nur fünf Parteien liegt. Hier erwartet Sie ein komfortables und gemütliches Wohnambiente.
Das
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großzügige Schlafzimmer mit ca. 16,43 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für erholsame Rückzugsorte. Ein weiteres Zimmer, das ca. 10,98 m² groß ist, eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Besonderes Highlight ist das Tageslicht-Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche auf ca. 7,59 m², das Ihre tägliche Pflege in ein wahres Wellnesserlebnis verwandelt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das auf ca. 39,62 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die offene Gestaltung fördert eine kommunikative Atmosphäre und verbindet die Wohnbereiche
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1/15
359.000,00 €
3 Zi.
135
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Bad Salzuflen bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage am Obernberg, sondern auch ein unvergleichliches Wohngefühl. In einem gepflegten Haus mit nur fünf Wohneinheiten genießen Sie hier Privatsphäre und
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Ruhe. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im Dachgeschoss und besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die große Küche mit Sitzecke bietet genügend Platz für kreatives Kochen und besticht zudem mit einem fantastischen Ausblick auf den Obernberg. Besonders hervorzuheben sind die Südost-Loggia und der Westbalkon mit Markise. Genießen Sie je nach Lust und Laune und Sonnenstand den ganzen Tag die frische Luft. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon wird derzeit als Büro genutzt und bietet Zugang zum Westbalkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein üppiges Bett und
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1/19
249.000,00 €
2 Zi.
110,75
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Staffelgeschoss eines gepflegten und soliden Mehrfamilienhauses befindet sich dieses helle und offen geschnittene Penthouse. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen 65 m² großen Wohn-Essbereich mit überdachter Terrasse, einer separaten Küche,
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Flur, ein großes Schlafzimmer mit Bad und einem Gäste-WC. Bei Bedarf kann ein 3. Zimmer problemlos abgeteilt werden.
Für die anstehende Modernisierung wurden bereits Bodenbeläge und Tapeten entfernt sowie Bad und Gäste-WC entkernt. Hier können Sie direkt loslegen und mit dem Ausbau nach Ihren persönlichen Wünschen beginnen. Zu diesem attraktiven Immobilienangebot gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis zzgl. 11.000,- €).
Dank der ruhigen aber sehr zentralen Lage erreichen Sie in einem Radius von nur 850 Metern das historische Stadtzentrum mit dem Salzhof, den Bahnhof, den Kurpark sowie die Gradierwerke als auch den beliebten Obernberg für ausgedehnte Spaziergänge im Wald.
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1/11
690.000,00 €
3 Zi.
181
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen eine exklusive Dachgeschosswohnung in der begehrtesten Wohnlage von Bad Salzuflen?Dann schauen Sie sich diese luxuriöse Dachgeschoss am Obernberg in Bad Salzuflen an.Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet auf etwa 181 m² eine
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Wohnqualität der Extraklasse.Ereichen Sie Ihre Wohnung bequem über den Fahrstuhl, der Sie direkt bis in Ihr neues Zuhause bringt. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, gepaart mit einem einzigartigen Ausblick und modernstem Komfort.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer integrierten offenen Küche. Zwei großflächige Schiebetüren garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und führen Sie auf die weitläufige, geschützte Dachterrasse.Hier können Sie tagsüber bei Sonnenschein den atemberaubenden Ausblick genießen und abends den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und wird zweifellos Ihr
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1/20
94.000,00 €
2 Zi.
49
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die begehrte Wohnlage von Bad Salzuflen und nur einen kurzen Spaziergang vom idyllischen Kurpark entfernt. Diese Erdgeschoss-Eigentumswohnung bietet eine erstklassige
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Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Das Herzstück dieser ca. 49 m² großen Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Kochnische, das einladend und funktional gestaltet ist. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet, sowie ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung Kunststoff-Isolierglasfenster mit Jalousien und einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Frisch renoviert und kann direkt vermietet
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1/18
119.000,00 €
3 Zi.
64
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich willkommen zu einer attraktiven Gelegenheit, die sich im Herzen der begehrten Wohnlage von Bad Salzuflen präsentiert. Diese charmante Erdgeschoss-Eigentumswohnung bietet mit ihren 64 m² und 3 Zimmern einen einladenden Rückzugsort für
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Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Das Highlight dieses Objekts ist zweifellos das Wohnzimmer, das dank seiner intelligenten Gestaltung und großen Fenstern ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit vermittelt. Ein direkter Zugang zum sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Momenten ein.
Die Wohnung verfügt über ein einladendes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist und den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht wird. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche komplettieren das Angebot.
Diese Wohnung ist vermietet und generiert einen Jahresnettoertrag von 5.040 €.
Abgerundet wird dieses Angebot durch Details wie Kunststoff-Isolierglasfenster mit
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1/9
272.900,00 €
2 Zi.
68,22
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Neubauprojekt befindet sich in dem beliebten Ortsteil Werl-Aspe/Knetterheide des Staatsbades Bad Salzuflen. Das Zentrum von Bad Salzuflen, die Fußgängerzone, der Landschaftsgarten und der Kurpark sind in wenigen Fahrminuten
...
erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheken sind fußläufig oder mit dem Personennahverkehr zu erreichen. Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen und Gastronomie auf Großstadtniveau. Die Verkehrsanbindung ist über die B239 sowie die Ostwestfalenstraße und die A2 gewährleistet! Hier entstehen 12 Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 64 - 83 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung (Dreifachverglasung, elektrische Rollladen, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung, Videogegen-sprechanlage etc.) und Fahrstuhl. Energetisch werden die Wohnungen nach Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 55 EE-Standard
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1/9
272.900,00 €
2 Zi.
68,22
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Neubauprojekt befindet sich in dem beliebten Ortsteil Werl-Aspe/Knetterheide des Staatsbades Bad Salzuflen. Das Zentrum von Bad Salzuflen, die Fußgängerzone, der Landschaftsgarten und der Kurpark sind in wenigen Fahrminuten
...
erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheken sind fußläufig oder mit dem Personennahverkehr zu erreichen. Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen und Gastronomie auf Großstadtniveau. Die Verkehrsanbindung ist über die B239 sowie die Ostwestfalenstraße und die A2 gewährleistet! Hier entstehen 12 Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 64 - 83 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung (Dreifachverglasung, elektrische Rollladen, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung, Videogegen-sprechanlage etc.) und Fahrstuhl. Energetisch werden die Wohnungen nach Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 55 EE-Standard
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Neu
1/12
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Atmosphäre und Ausstrahlung besticht.
Beim Eintreten erwartet sie ein clever geschnittener Flur, welcher Platz für eine schöne Garderobe bietet.
Links befindet sich das schöne
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Badezimmer, welches mit einem Fenster und passenden Möbeln ausgestattet ist.
Nach dem Eintreten durch den Flur, erwartet sie das Herzstück der charmanten Eigentumswohnung, der offenen Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt über einen räumlichen und gemütlichen Schnitt mit einer tollen Panoramafront, welche einlädt auf den besonders schönen Balkon auszutreten. Hier ist genügend Platz, um mit den liebsten zu essen oder zu grillen, den Sonnenuntergang zu beobachten, oder es sich auch mit Liegen gemütlich zu machen, um so den Tag ausklingen zu lassen.
Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Einbau Kleiderschrank ausgestattet und verfügt über einen Blick auf den schönen Balkon.
Auch die ansprechende Küche bietet,
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1/8
325.000,00 €
3 Zi.
90,25
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Am Ortsrand von Bad Salzuflen, in einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich dieses Neubauvorhaben mit insgesamt sechs Wohnungen.Die 90 m² große Erdgeschosswohnung mit einem Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche wird jeden Bewohner
...
begeistern.Die beiden Schlafräume haben eine ausreichende Größe, in der geräumigen Küche finden Sie genügend Platz auch für Ihren Esstisch und im Bad mit der Riesendusche und den modernen Fliesen und im hellen Wohn- und Esszimmer werden Sie sich ebenfalls wohlfühlen. Ausstattungsmerkmale wie barrierefreies Wohnen, Fußbodenheizung, automatisches Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Schiebefensterelement zur über 13 m² großen Süd- Westterrasse, elektrische Rollläden, Kellerersatzraum, separater Hauswirtschaftsraum sind nur einige Highlights.Durch den KfW-40-Standard und den Fernwärmeanschluss profitieren Sie nicht nur von sehr geringen Nebenkosten, Sie kommen zusätzlich in den Genuss unabhängig von Öl- und
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1/8
198.000,00 €
3 Zi.
116
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Salzuflen, die Innenstadt ist nur ein "Katzensprung" entfernt. Hier profitieren Sie von einer top Infrastruktur als auch von einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Herford
...
oder fernere Ziele über die A 2. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet, die zu veräußernde Wohneinheit liegt hier ebenerdig im Erdgeschoss und verfügt sogar über einen eigenen Eingang. Die Wohnung verdient das Prädikat "großzügig", denn 116 m² Wohnfläche wollen eingerichtet werden. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Ein Schlafzimmer, Kinder- od. Arbeitszimmer schließen sich an. Als praktisch erweist sich das eigene Kellergeschoss, welches nur von dieser Wohnung zugänglich ist. Dort sind der Heizungskeller, ein kleiner Vorratsraum als auch weiterer Raum zur wohnlichen Nutzung untergebracht. Die Wohnung ist sofort frei! (Exposè 9620)
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1/5
346.913,00 €
1,5 Zi.
50,48
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten
Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert
→ Indexierte Mietverträge
→ Kein Leerstandrisiko
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc.
verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren
→ Steuervorteile
→ Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt
→ Provisionsfreier Kauf
→ Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit
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1/5
159.500,00 €
2 Zi.
65
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Hier bietet sich die Möglichkeit, eine moderne und sehr gut vermietete Wohnung in einer hervorragenden Wohnlage, nahe der Salzetal- und MEDIAN-Klinik, zu erwerben. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und teilt sich in Diele, Badezimmer
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mit Wanne und Dusche, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia und Schlafzimmer auf. Ein Fahrstuhl ist im Objekt vorhanden und bringt Sie in alle Etagen!
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und der Gemeinschaft steht ein Wasch-/und Trockenkeller zur Verfügung.
Ein der Wohnung zugewiesener PKW-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird die Wohnung über eine junge Gasheizung (Baujahr 2018). Der Endenergieverbrauch beträgt 81 kWh/(m²a).
Die Fenster sind Kunststoff-/Isoglasfenster und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung ist seit April 2013 sehr gut vermietet. Informationen zum Mietverhältnis und den Mieteinnahmen lassen wir Ihnen gern auf Anfrage