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1/7
250.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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1/60
149.000,00 €
10 Zi.
220
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 10 Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein weitläufiger Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist
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renovierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Der große Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie entspannte Stunden am idyllischen Gartenteich oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden in Ihrer eigenen Gartenhütte mit Kamin ein. Hier können Sie die Natur hautnah erleben und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zusätzlich steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Ein separater Geräteschuppen bzw. eine Werkstatt rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, handwerklich tätig zu werden.
Die ruhige Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit zurückziehen und
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239.000,00 €
5 Zi.
140
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow in Warburg, bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Eingebettet im Stadtgebiet von Warburg, genießen Sie die Vorzüge einer
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ruhigen Anliegerstraße, die Ihnen eine entspannte Privatsphäre garantiert.
Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die großzügigen Fenster ermöglichen teilweise einen Blick auf das historische Stadtbild von Warburg – ein wahrer Genuss zu jeder Tageszeit.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen nicht nur Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sondern auch Rückzugsmöglichkeiten im Freien schafft. Genießen Sie sonnige Tage auf einer der zwei Terrassen oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden ein.
Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine
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189.000,00 €
12 Zi.
184
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
Dieses charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung, während die Hauptwohnung sich über das 1. und 2. Obergeschoss
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erstreckt. Genießen Sie die kleine überdachte Terrasse mit Freisitz und entspannen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause.
Trotz des kleinen Grundstückes, bietet diese Immobilie viele Vorzüge. Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung und die zentrale Innenstadtlage ermöglicht es Ihnen, alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/36
196.000,00 €
7 Zi.
215
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Willkommen in Warburg! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Das renovierungsbedürftige und denkmalgeschützte Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und
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Gewerbetreibende.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Gewerbeeinheiten bzw. Ladenlokale, die ehemals als Friseurgeschäft genutzt wurden. Die Ladenfläche der beiden Einheiten beträgt insgesamt 98 m², ideal für verschiedene Geschäftskonzepte. Zudem gibt es im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine vermietbare Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m².
Entspannen Sie und genießen die Sonne auf den beiden kleinen südlichen Balkonen. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich sorgt für angenehme Wohn- und Arbeitsbedingungen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem eigenen Wohn- und Geschäftshaus zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin