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1/24
4.750.000,00 €
21.446
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer.
Das Grundstück umfasst mehr als 21.400m² Grundstücksfläche. Davon sind etwa 11.800m² asphaltierte Fläche, 3500m² überbaute Fläche und 6100m² Grünfläche.
Die
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überbaute Fläche teilt sich auf in ein 3-Geschossiges Verwaltungsgebäude mit einer Mietfläche von etwa 1070m² und einen Logistik/Produktionsbereich mit etwa 3130m².
Das Verwaltungsgebäude ist an eine Bildungseinrichtung vermietet.
Der Lager- und Produktionsbereich ist ab Juni 2024 frei für einen neuen Nutzer. Dieser verfügt über eine breite Rampe mit zwei Rolltoren für die direkte Be- und Entladung der LKW´s. Darüber hinaus stehen für die ebenerdige Warenbewegung insgesamt 20 schmale Rolltore (1,50m) und fünf breite Rolltore (3,00m) zur Verfügung.
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1/7
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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Neu
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209.990,00 €
505
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst insgesamt ca. 505 m² und befindet sich in einer attraktiven Lage. Es ist teilweise erschlossen, wobei bereits die notwendigen Anschlüsse für Wasser und Schmutzwasser vorhanden sind. Mit einem Bauanteil von ca.
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150 m² bietet das Grundstück genügend Platz, um ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus zu realisieren. Die zulässige Bebauung ist sowohl ein- als auch zweigeschossig möglich, was Ihnen viel Flexibilität bei der Planung Ihres neuen Zuhauses bietet.
Das Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, um Ihre individuellen Wohnträume in einer begehrten Umgebung zu verwirklichen. Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine zukunftssichere Investition zu tätigen, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Rufen Sie jetzt an!
Danny Zeisler
+49 151 58741974
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1/22
360.000,00 €
7 Zi.
205
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Paderborn Sennelager!
Dieses Einfamilienhaus bietet eine gute Substanz und gibt Ihnen die Möglichkeit ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der beheizbare Wintergarten lädt zum Entspannen ein und
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die Garage sorgt für ausreichend Stellplatz für Ihr Auto.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In der beliebten Gartenstadt in Sennelager gelegen, erwartet Sie hier eine ruhige Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Paderborn und Bielefeld. Kurze Wege zu Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmärkten machen den Alltag hier besonders angenehm.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktive Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/16
469.000,00 €
153
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Paderborn – einer attraktiven Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Universität, ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe schätzen!
Dieses großzügige Haus bietet ein helles und freundliches
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Ambiente, das durch seine durchdachte Raumaufteilung ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse bietet und zum Verweilen einlädt. Für behagliche Stunden sorgt das gemütliche Esszimmer mit einem funktionstüchtigen Kamin. Das Haus besitzt einen vollunterkellerten Bereich, der durch eine separate Außentreppe komfortabel zugänglich ist. Der Keller mit Gas-Zentralheizung bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch schön: der ausgebaute Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 44 m² ermöglicht viele Anwendungsszenarien. Die große Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Ein besonderes Highlight dieser
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1/15
389.000,00 €
4 Zi.
134,53
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier präsentieren wir Ihnen eine ansprechende Immobilie in Paderborn, die perfekt für eine bis zu 4-köpfige Familie geeignet ist. Dieses gepflegte Haus besticht nicht nur durch seine großzügigen
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Räumlichkeiten, sondern auch durch seinen toll angelegten Garten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zudem finden sie eine überdachte Terrasse, auf der Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen können. Eine Garage im Haus sorgt für bequemes Parken, während der vollunterkellerte Bereich viel Stauraum bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Paderborn. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom hektischen Alltag, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
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1/12
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen zur Besichtigung dieser 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Paderborn. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, einen Balkon, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Sanitäreinrichtungen wurden
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im Jahr 2017 erneuert. Ein geräumiger Spitzboden dient als zusätzlicher Abstellraum. Ein eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche stehen zur Verfügung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien wurde im Jahr 1992 erbaut. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz.
Die Lage des Objekts ist äußerst attraktiv, da es sich zentrumsnah, dennoch ruhig gelegen, in Paderborn befindet. Bus- und Bahnlinien sind schnell zu erreichen, ebenso wie das Zentrum und das Westerntor, welches nur etwa 10 Gehminuten entfernt ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause,
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1/15
499.000,00 €
187,88
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Willkommen zum Immobilien-Highlight des Monats!
Hier präsentieren wir Ihnen dieses solide und charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Paderborn.
Das 1983 erbaute Haus besticht durch seine gute Aufteilung und die
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großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² im Erd- und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine Einliegerwohnung mit ca. 43 m². Sie eignet sich ideal für Kinder, als Büro oder zur Vermietung. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Der Garten mit Süd-West-Ausrichtung ist mit einer Mauer eingefriedet und bietet optimalen Schutz für die Privatsphäre. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby und Handwerk. Ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet ist vorbereitet und kann genutzt werden.
Die Lage in der Paderborner Stadtheide ist ruhig, lebenswert und einfach perfekt.
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1/14
339.000,00 €
4 Zi.
154
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Immobilie in Benhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, großzügig und komfortabel auf einer Ebene zu wohnen. Das Haus steht auf einem großen Grundstück und bietet Ihnen somit viel Platz im Freien.
Das Haus verfügt über eine Ausbaureserve
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im Dachgeschoss, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Auch im Keller wurde bereits ein Wellnessbereich mit Schwimmbad vorbereitet, der nur darauf wartet, von Ihnen fertiggestellt zu werden.
Die Lage des Hauses ist verkehrsberuhigt am Rande der Ortschaft gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen somit eine gute Infrastruktur.
Diese Immobilie bietet Ihnen viel Potenzial und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
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1/9
299.000,00 €
4 Zi.
115
m2
33100 Dahl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Doppelhaushälfte ist die ideale Wahl für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Eigenheim in einer attraktiven Lage suchen. Die Immobilie bietet eine praktische Garage sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein
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geräumiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Genießen Sie die behaglichen Abende am Kaminofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die ruhige Wohnlage am Hang begeistert mit einem herrlichen Ausblick über Dahl – perfekt, um die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen.