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1/13
249.000,00 €
7 Zi.
170
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses herrliche Grundstück mit großzügigem Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und absolut ruhiger Lage von Kirchlengern. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Der sonnige Garten ist der perfekte
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Rückzugsort für Ihre Familie. Das Wohnhaus wurde ca. 1922 errichtet und 1975 um einen Anbau erweitert. Ein helles Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer finden im Erdgeschoss Ihren Platz. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie eine kompakte Küche. Zwei Balkone sorgen auch im Dachgeschoss für reichlich Sonnenstunden. Der überdachte Freisitz mit direktem Zugang zu Garage und Garten ermöglicht auch ein Leben im Freien, wenn die Sonne sich etwas zurückzieht. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum, Platz für Hobbies, zum Feiern und auch zum Entspannen. Eine Sauna mit Badezimmer grenzt direkt an die Kellerbar. Modernisieren und Gestalten
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1/12
249.000,00 €
5 Zi.
130
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Wannenbad
Ihr zukünftiges Zuhause in Kirchlengern wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in absolut zentraler und idyllischer Lage von Kirchlengern. Der familienfreundliche Grundriss richtet sich an Familien mit Kindern. Wohnen, Essen und
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Kochen im Erdgeschoss ergänzt durch einen herrlichen Wintergarten. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche und Hobbyräume. Ergänzt wird das Haupthaus durch ein Garagengebäude mit 2 Stellplätzen sowie Werkraum und Dachboden. Ein praktischer Carport steht zusätzlich bereit. Der großzügige Garten verspricht sonnige Stunden mit Ihren Lieben. Renovieren Sie das Gebäude nach Ihrem Geschmack und erschaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum in Kirchlengern!
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1/14
228.000,00 €
4 Zi.
120
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das massiv errichtete Wohnhaus bietet auf über 120 m² Wohnfläche die perfekte Aufteilung für eine klassische Familie. Das sonnige Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche begeistert neben dem Kachelofen mit direkten Zugang in den großzügigen
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Wintergarten. Weitere Highlights wie das modernisierte Badezimmer, elektrische Jalousien und den Vollkeller mit Außentreppe zeigen wir Ihnen im Besichtigungstermin. Im Dachgeschoss finden Sie neben 3 großzügigen Schlafzimmern, ein weiteres Badezimmer und eine mögliche Leseecke. Das 986 m² große Grundstück in Südausrichtung lässt eine optionale Bebauung zu (ca. 420 m²). Ihr Auto bleibt in der angrenzenden Massivgarage nicht im Regen stehen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/15
268.000,00 €
5 Zi.
142
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mitten im Herzen von Kirchlengern in einer ruhigen Sackgasse gelegen wird dieses Wohnhaus von idyllischen Bäumen flankiert. Über 140 m² Wohnfläche lässt sich als großzügiges Einfamilienhaus oder alternativ als Zweifamilienhaus hervorragend
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nutzen. Der Wohnbereich mit behaglichem Kamin und die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia begeistern nicht nur Familienmenschen. Insgesamt stehen bis zu 4 Schlafzimmer zur Verfügung. Der Vollkeller bietet weitere Nutz- und Abstellfläche. Das traumhafte Grundstück bietet auf 1.000 m² Fläche einen Pavillion sowie ein kleines Gartenhäuschen. Ihre Fahrzeuge müssen nicht im Regen stehen: Ein hochwertiges 3-fach Carport sowie eine (Werkstatt-) Garage bieten Schutz vor den Elementen.
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1/9
429.000,00 €
4 Zi.
125
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wir suchen eine junge Familie für dieses neuwertige Wohnhaus in Kirchlengern. Im Ortskern von Kirchlengern befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 erbaut und liebevoll gepflegt. Das Haus verfügt über
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Fußbodenheizung, Solaranlage, Gas-Brennwertheizung, hochwertige Fliesenböden, 3-Fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, eine gemütliche Atmosphäre und vieles mehr. Drei geräumige Schlafzimmer mit großen Fenstern und ein hübsches Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohn/Esszimmer, eine geräumige Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die gepflasterte Terrasse und in den herrlichen Garten. Ein Gartenhaus wartet auf zahlreiche Spielgeräte Ihrer Kinder. Eine Garage sowie eine gepflasterte Hoffläche runden dieses Angebot ab. Der hervorragende und nahezu neuwertige Zustand der Immobilie wird Sie begeistern und Ihrer Familie ein tolles Zuhause
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1/11
780.000,00 €
568,85
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Grund und Boden
Das Grundstück bemisst sich auf ca. 3.600 m² Gesamtfläche. Die Errichtung der Industrieimmobilie sowie der dazugehörigen befestigten Außenflächen wurde so konzipiert, dass die restliche, noch nicht überbaute Fläche als
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Baulandreserve dienen kann. Im Westen der Liegenschaft wurde bereits von dem öffentlichen Straßenkörper eine ca. 8,50 Meter tiefe und 6,00 breite, asphaltierte Zufahrt geschaffen, die im Falle der Projektierung der hinter der Industrieimmobilie gelegenen Grünfläche erweitert werden kann. In der Flucht dieser vorbereiteten Zufahrt folgt an der Westseite entlang der Immobilie ein ca. 9 Meter breiter Grünstreifen, der im Falle der Projektierung als Zufahrt der hinter der Industrieimmobilie gelegenen Fläche hergestellt und dienen kann. Die vom Rücken der bestehenden Halle gemessene Fläche, ohne der besagten Zufahrt, bemisst sich auf ca. 1.700 m².
Die derzeitige Bedienung bzw. Zufahrt der Liegenschaft erfolgt über den öffentlichen
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1/9
189.000,00 €
8 Zi.
210
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.363 qm befindet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 210 qm und wurde 1978 erbaut, mit einem Anbau im Jahr 1984. Die Immobilie besticht
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durch ihre massive Bauweise und ist voll unterkellert. Das Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Für Ihre Mieter stehen Garage und Carport zur Verfügung. Die Terrasse im Erdgeschoss und der große Garten versprechen Blick über die eigenen Flächen direkt in die Natur. Das Haus liegt idyllisch im Grünen, umgeben von Wiesen und Waldflächen. Trotz der ruhigen Lage ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn gewährleistet, sodass Sie in kürzester Zeit die umliegenden Städte erreichen können.Besonderheiten:• Solide Mieteinnahmen: Die Immobilie ist vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen sowie zusätzlich große Grünflächen und Waldflächen.• Natur pur: Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne von der Terrasse
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1/11
179.000,00 €
8 Zi.
84,14
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Gut geschnittenes Einfamilienhaus im Zentrum des beliebten Ortsteils Stift-Quernheim. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein Bad verteilt auf
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ca. 84 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist über ein massives Treppenhaus zu erreichen und verfügt auf ca. 60 m² Nutzfläche über fünf weitere Räume und ein Badezimmer. In den 90er Jahren wurden die Dacheindeckung und ein Großteil der Fenster erneuert. Das Bad im EG stammt aus dem Jahr 2020. Die Nachtspeicheröfen sollten durch eine zeitgemäße Heizungsanlage ersetzt werden. Schornsteinzüge sind vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Aus dem Keller gelangt man direkt nach draußen in den Garten. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich eine Garage mit Geräteraum, ein Gartenhäuschen und eine überdachte Terrasse. Der Energiekennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 275,50 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse H.
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1/7
250.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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1/8
199.990,00 €
1.247
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Zum Verkauf steht ein Sanierungs- und Abrissobjekt in Kirchlengern
Dieses beeindruckende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1247 m² und umfasst zwei separate Flurstücke.
Aktuell verfügt das Grundstück über zwei Wohnhäuser
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sowie eine geräumige Garage.
Das erste Gebäude ist ein Zweifamilienhaus mit insgesamt elf Zimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen, vier Badezimmern und einem großzügigen Balkon.
Zudem stehen ein ausbaubarer Dachboden und ein Keller zur Verfügung.
Das zweite Haus ist ein Einfamilienhaus mit drei Zimmern, einer voll funktionsfähigen Küche und einem Badezimmer.
Hier bietet ebenfalls ein ausbaubarer Dachboden sowie ein Keller zusätzlichen Raum für potenzielle Gestaltung.
Beide Wohngebäude bedürfen einer umfassenden Renovierung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Die großzügige Garage auf dem Grundstück, mit Platz für drei Fahrzeuge und einer zusätzlichen Werkstatt, ist in gutem Zustand und kann weiterhin
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1/6
388.000,00 €
3 Zi.
108
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details
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machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 280.000 €. Als Grundstückspreis wurden 108.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/6
433.870,00 €
3 Zi.
126
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und
...
entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 325.870 €. Als Grundstückspreis wurden 108.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/5
349.000,00 €
4 Zi.
125
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
In Kirchlengern, Ortsteil Klosterbauerschaft, entstehen 6 ansprechend und modern gestaltete Doppelhaushälften. Ruhig gelegen und mit guter Anbindung an Kirchlengern und Bünde. Das noch auf dem Grundstück befindliche Gebäude wird abgerissen. Die
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Doppelhäuser werden über einen an der östlichen Grundstücksgrenze entstehenden Privatweg erreicht. Dadurch sind alle Grundstücke zur Westseite ausgerichtet und Sie können auf Ihrer Terrasse die Abendsonne genießen. Die Häuser werden in KfW 55-Bauweise errichtet. Das Leistungspaket umfasst außerdem die Hausanschlüsse für Wasser, Strom und Telefon. Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung mit Raumthermostatventilen. Kunststoff-Fenster in 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden in allen Räumen. Bad und WC werden komplett nach Ihren Wünschen fertiggestellt, die übrigen Räume werden malerfertig übergeben. Zuwegung, Terrasse und Stellplätze werden gepflastert. Je DHH 2 PKW-Stellplätze hintereinander. Ihre
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1/5
122.000,00 €
972
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses bauträgerfreie Grundstück mit einer Fläche von ingesamt ca. 972 m² befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Häver.
Das Grundstück ist ca. 20 Meter breit und ca. 49 Meter Tief.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach der
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Nachbarbebauung in der Strasse, § 34 Innenbereich.
Das Grundstück ist vermessen.
Es fallen keine Erschließungsbeiträge an.
Kanalanschlussbeitrag ist bereits bezahlt.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder die Zusendung eines Exposés zur Verfügung.
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1/5
413.000,00 €
3 Zi.
102
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und
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entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 305.000 €. Als Grundstückspreis wurden 108.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/5
488.450,00 €
5 Zi.
148,65
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthauses. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und
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Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 380.450 €. Als Grundstückspreis wurden 108.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/5
197.590,00 €
4 Zi.
102,96
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss
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knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
- FürDich ausbaufähig
- FürDich flexibel
- FürDich und deine Familie gebaut!
Im Preis
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119.990,00 €
555
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Sanierungs- und Abrissobjekt in Kirchlengern
Dieses beeindruckende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 555 m².
Aktuell verfügt das Grundstück über ein Wohnhaus, welches zur Bebauung abgerissen werden
...
muss.
Bei der Skizze handelt es sich um einen vorläufigen Plan, die genauen Flächen werden vor dem Verkauf besprochen.
Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner:
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26
E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de
Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
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199.990,00 €
1.247
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Sanierungs- und Abrissobjekt in Kirchlengern
Dieses beeindruckende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1247 m².
Aktuell verfügt das Grundstück über zwei Wohnhäuser und eine Garage, welche zur Bebauung
...
abgerissen werden müssen.
Bei der Skizze handelt es sich um einen vorläufigen Plan, die genauen Flächen werden vor dem Verkauf besprochen.
Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner:
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26
E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de
Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
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1/10
397.950,00 €
5 Zi.
158
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre
...
Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.
Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 289.950 €. Als Grundstückspreis wurden 108.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.