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1/14
Quelle: www.immobilo.de
700.000,00 €
11 Zi.
188
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus
Liebe Interessenten,
bei der hier diskret angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1922 gebautes Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten.
Objektdaten:
Lünen- Stadtmitte Randlage
Baujahr 1922
3 Wohneinheiten
2
...
Gewerbeeinheiten
188 m² Wohnfläche
339 m² Gewerbefläche
701 m² Grundstücksfläche
2 Vollgeschosse
Teilkeller
Das Objekt ist grundsätzlich durchgängig vollvermietet, lediglich eine Mietwohnung wird zur Zeit für Besichtigungen freigehalten.
Die Mieten sind seit über 10 Jahren nicht mehr angepasst worden.
Die Gewerbeflächen liegen heute bei 7,8 bzw. 8,6 Euro je qm. Vergleichsobjekte liegen bei 11-14 Euro.
Die Wohnungen liegen bei 5,- Euro je qm . Vergleichsobjekte liegen bei 6 Euro oder mehr.
ZU dem Objekt gehören 12 Stellplätze.
Mieteinnahmen Ist ca: 40.800 Euro Kaltmiete; Entwicklungspotenzial ca. 55,000 Euro
Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer
Passende Immobilien in der Umgebung von Unna:
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Quelle: www.immobilo.de
169.000,00 €
10 Zi.
225
m2
59457 Werl-Westönnen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses auffallend attraktive und voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 ist eine bemerkenswerte Immobilienperle in Werl-Westönnen und stellt eine begehrenswerte Kapitalanlage dar. Nachdem im Jahre 1991 neue Fenster und Heizkörper
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eingebaut wurden, hat die jüngste Verbesserung im Jahr 2023 den Einbau einer neuen Gastherme gesehen, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet seinen Bewohnern die Annehmlichkeit eines freien Stellplatzes. Werl-Westönnen ist bekannt für seine familienfreundliche und naturnahe Lage und werdende oder bestehende Familien finden hier die ideale Umgebung vor.
Die monatliche IST-Miete beträgt 1.180,00 € Kaltmiete (14.160,00 € pro Jahr)
Gerne möchten wir Sie darüber in Kenntnis setzen, dass die Banken diese Immobilie bis nur maximal 110.000 € finanzieren, d.h. Sie benötigen für den Restkaufpreis und die Sanierungs- sowie Renovierungskosten das notwendige Eigenkapital. Sind diese Voraussetzungen bei
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1/22
379.900,00 €
14 Zi.
286,33
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Ahlen!
Das 1920 errichtete Mehrfamilienhaus steht auf einem 205 m² großen Grundstück und bietet platzt für drei Eigentumswohnungen.
Im Jahr 2020 wurden die Außenwände dreifach überputzt.
Ein Jahr
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später wurden alle Fenster und die Heizanlage erneuert.
Die Erdgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von 109,96 m² und steht momentan in der Sanierung (siehe Bilder), es verfügt über einen Garten und einem Anbau mit zwei weiteren Zimmern.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 90,08 m², und enthält ein Frisch saniertes Badezimmer
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 86,29 m² und ist Momentan vermietet.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Wir haben Ihre Interesse geweckt? Kontaktieren Sie jetzt:
Duray Aktas
+49 (0) 176 30 60 13 95
duray.aktas@remax.de
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1/12
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Ihrer schönen Doppelhaushälfte auf einem Erbpachtgrundstück.
Ich lade Sie ein, machen wir doch vorab einen Rundgang durch das Haus...
Durch den Eingang gelangen Sie in den Dielenbereich von der sich
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linker Hand, die moderne helle Küche mit einer schönen Einbauküche und allen benötigten Geräten befindet.
Dort können Sie für Ihre Familie und Ihre Gäste nach Herzenslust Kochen und Backen.
Es gibt eine Frühstücksecke, in der Sie morgens den ersten Kaffee genießen können, mit Ausblick aus dem Fenster in den Garten.
Diesen Ausblick können Sie auch beim Abwasch genießen, da sich die Spüle direkt unter dem Fenster befindet.
Ein Abstellraum von der Küche abgehend, ist nützlich, um alles zu verstauen was verstaut werden muss, vom Koffer bis zu Ihren Einkäufen.
Von der Küche gelangen Sie auch praktischer Weise gleich nebenan, in den großzügigen Essbereich im Wohnzimmer.
Hier ist sogar Platz für einen großen Esstisch
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1/14
435.000,00 €
4 Zi.
150
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Ihrer schönen Doppelhaushälfte auf einem Erbpachtgrundstück.
Ich lade Sie ein, machen wir doch vorab einen Rundgang durch das Haus...
Durch den Eingang gelangen Sie in den Dielenbereich von der sich
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linker Hand, die moderne helle Küche mit einer schönen Einbauküche und allen benötigten Geräten befindet.
Dort können Sie für Ihre Familie und Ihre Gäste nach Herzenslust Kochen und Backen.
Es gibt eine Frühstücksecke, in der Sie morgens den ersten Kaffee genießen können, mit Ausblick aus dem Fenster in den Garten.
Diesen Ausblick können Sie auch beim Abwasch genießen, da sich die Spüle direkt unter dem Fenster befindet.
Ein Abstellraum von der Küche abgehend, ist nützlich, um alles zu verstauen was verstaut werden muss, vom Koffer bis zu Ihren Einkäufen.
Von der Küche gelangen Sie auch praktischer Weise gleich nebenan, in den großzügigen Essbereich im Wohnzimmer.
Hier ist sogar Platz für einen großen Esstisch