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1/16
229.000,00 €
228
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 228 m² auf drei abgeschlossene Wohneinheiten. Das 1.373 m² große Grundstück ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude stammt teils aus
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dem Jahr 1972, während ein älterer Abschnitt vor 1920 errichtet wurde. Renovierungen umfassten eine neue Drainage, Fassadendämmung, Neuputz, Balkonmodernisierung sowie Garten- und Badsanierungen mit neuen Rohrleitungen.
Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss (82 m²) und das Obergeschoss (106 m², inkl. zweier Dachgeschosszimmer) sind vermietet. Die 40 m² große Einliegerwohnung im Dachgeschoss steht aktuell leer und bietet Mietpotenzial.
Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss ähneln sich: Über das zentrale Treppenhaus erreicht man den Flur, von dem Zimmer, Küche und Bad abgehen. Zwei verbundene Räume eignen sich als Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss führt die Küche zur Terrasse, während im
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1/17
237.000,00 €
12 Zi.
262
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Zweifamilienhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 262 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten über jeweils zwei Stockwerke. Das weitläufige 1.223 m² große Süd-West-Grundstück bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Selbstnutzung, als Investition oder für individuelle Gestaltungsideen.
Das Gebäude wurde 1951 erbaut, der 1998 fertiggestellte Anbau erweitert es modern. Während der Altbau renovierungsbedürftig ist, befindet sich der Anbau in sehr gutem Zustand und kann sofort genutzt werden.
Die Immobilie bietet enorme Flexibilität. Der Anbau mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² ist zur Zeit für 400,00 € (kalt) im Monat vermietet, während der Altbau mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² aktuell nicht vermietet ist und Potenzial für zusätzliche Einnahmen oder Selbstnutzung bietet.
Über den zentralen Eingangsbereich gelangt man aktuell in beide Wohneinheiten. Es besteht die Möglichkeit für den Altbau
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1/16
79.000,00 €
4 Zi.
110
m2
32816 Schieder-Schwalenberg / Brakelsiek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
unterkellert
Zwischen Schieder und Schwalenberg, im kleinen Ortsteil Brakelsiek, wartet dieses historische Einfamilienhaus auf neue „Liebhaber“! Wenn Sie als „Stadtmenschen“ jetzt ins Ländliche umziehen möchten, dann lässt die schöne Umgebung „rund
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um den Mörth“ Ihre Herzen in Zukunft höherschlagen! Gut erhaltenes Fachwerk, sichtbare Deckenbalken sowie die z. T. geringeren Raumhöhen (zw. 1,70 und 2,20 m) versprechen Gemütlichkeit auf ganzer Linie! Warme Holzdielen und Laminat unterstreichen das Wohlfühl-Ambiente auf den leicht versetzten Wohnebenen. Frischen Sie die teilmodernisierte Immobilie vor Einzug auf; kleine Renovierungen nehmen Sie dabei noch vor. Die kleine Terrasse und das Gartenstück hinterm Haus gestalten Sie in Ihrem Sinne. Gerne erfahren Sie mehr zu diesem Fachwerkhaus - sprechen Sie uns an!
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1/11
339.000,00 €
5 Zi.
103,42
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein versteckter Schatz wartet auf Sie und Ihre Familie. Dieses klassische Siedlungshaus wird Sie und Ihre Kinder begeistern - denn dieses verborgene Schmuckstück mag von außen unscheinbar wirken, doch es hat weit mehr zu bieten, als Sie auf den
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ersten Blick vermuten würden. Das Haus wurde mit großer Sorgfalt und erheblichem Aufwand modernisiert: Sämtliche Leitungen, ob für Wasser oder Strom, wurden umfassend erneuert. Ein Bad wurde frisch renoviert und der hochwertige Boden (Vollholzdielen aus Eiche) wurde in Eigenarbeit verlegt. Die Fassade, das Dach sowie die Fenster wurden im Jahr 2014 vollständig erneuert und eine moderne Heizungsanlage sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Haus, sondern auch im Keller. Darüber hinaus produzieren Sie Ihre eigene Energie: Eine bereits installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach macht dies möglich. Sie wünschen ein zusätzliches Bonbon? Das Grundstück ist teilbar und somit lässt sich der hintere Teil noch bebauen. Lassen Sie sich diese
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1/31
269.000,00 €
8 Zi.
230
m2
32816 Schieder-Schwalenberg / Glashütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Glashütte, einem malerischen Ortsteil von Schieder, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Mit insgesamt vier kleinen Wohnungen, eröffnet sich Ihnen hier ein lukratives Investment.
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Darüber hinaus besteht die Option, diese Einheiten als Ferienwohnungen zu nutzen und von der steigenden Nachfrage in dieser reizvollen Region zu profitieren.
Durch die gute Bausubstanz und kontinuierliche Instandhaltung lässt sich mit geringem Aufwand renovieren. Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die für eine ausgezeichnete Parksituation sorgen oder weiteren Stauraum bieten.
Die Lage des Hauses ist ein Highlight: in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Schiedersee lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Hier finden Sie Ruhe und Erholung abseits des hektischen Alltags. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind sowohl in Schieder als auch in den nahegelegenen Orten Lügde und
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140.000,00 €
5 Zi.
100
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
In einem gewachsenen Wohngebiet von Schieder wartet dieses kleine Haus im Stil der 50er Jahre auf Sie, um von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Es handelt sich um ein wahres Wunschobjekt für Handwerker und kreative Köpfe, die das Potenzial
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dieser Immobilie erkennen und nutzen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein recht großzügiger Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Die angrenzende Küche führt Sie direkt auf die überdachte Veranda. Hier genießen Sie den Blick auf das schöne Grundstück und haben Zugang zum Garten, der viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Das kleine Bad im Erdgeschoss möchte zur Wellnessoase umgestaltet werden.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei kleine Räume, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein zusätzliches kleines (auch renovierungsbedürftiges) Bad sorgt für Flexibilität.
Das nach Süden ausgerichtete, schöne Grundstück bietet noch enormes