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1/17
645.000,00 €
7 Zi.
125
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gelegen in einer bevorzugten Lage, präsentiert sich dieses solide Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m² seinen Platz findet. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Bauweise, die durchdachte Raumgestaltung und
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das signifikante Potenzial für zusätzliche Bebauung. Mit zwei separaten Wohneinheiten bietet es eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, die Wert auf gemeinsames Wohnen mit genügend Privatsphäre legen oder für Anleger, die zukunftsorientiert denken.
DETAILLIERTE OBJEKTBESCHREIBUNG
ERDGESCHOSS
- Wohnbereich: Der Eingangsbereich führt direkt in die erste Wohneinheit, die mit einem einladenden Wohnzimmer empfängt. Dieses Zimmer ist durch seine Helligkeit und den freundlichen Charakter gekennzeichnet.
- Küche: Entlang des Flurs gelangen Sie in die Küche, die mit modernen Einbaugeräten und einer ausreichenden Arbeitsfläche ausgestattet ist, ideal für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten, mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Langenfeld (Rhld.):
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1/13
Quelle: www.immobilo.de
425.000,00 €
6 Zi.
120
m2
40599 Düsseldorf / Hassels
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und sofort verfügbare Reihenmittelhaus/Einfamilienhaus in Düsseldorf vorzustellen. Mit seinen fünf geräumigen Zimmern bietet das Haus etwa 120 Quadratmeter Wohnraum für Sie und Ihre Familie. Ein weiterer
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Nutzraum/ Kellerraum, der etwa 46 Quadratmeter umfasst, eignet sich perfekt für zusätzlichen Stauraum oder zur Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Haus ist vollständig unterkellert . Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer praktischen Küche und einer Gästetoilette. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Umkleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Dachgeschoss rundet das Angebot mit drei weiteren Zimmern sowie einer weiteren Toilette ab. Eine Dusche befindet sich darüber hinaus im Keller für zusätzlichen Komfort.
Das im Jahr 1960 erbaute Gebäude benötigt eine Renovierung und bietet sich damit für
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Quelle: www.immobilo.de
425.000,00 €
6 Zi.
120
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40599 Düsseldorf / Hassels
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und sofort verfügbare Reihenmittelhaus/Einfamilienhaus in Düsseldorf vorzustellen. Mit seinen fünf geräumigen Zimmern bietet das Haus etwa 120 Quadratmeter Wohnraum für Sie und Ihre Familie. Ein weiterer
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Nutzraum/ Kellerraum, der etwa 46 Quadratmeter umfasst, eignet sich perfekt für zusätzlichen Stauraum oder zur Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Haus ist vollständig unterkellert . Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer praktischen Küche und einer Gästetoilette. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Umkleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Dachgeschoss rundet das Angebot mit drei weiteren Zimmern sowie einer weiteren Toilette ab. Eine Dusche befindet sich darüber hinaus im Keller für zusätzlichen Komfort.
Das im Jahr 1960 erbaute Gebäude benötigt eine Renovierung und bietet sich damit für
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1/14
695.900,00 €
8 Zi.
178
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Entdecken Sie dieses exklusive Zweifamilienhaus in einer attraktiven Lage von Bergisch Gladbach, das mit seinem optimalen Schnitt und dem liebevoll angelegten Garten besticht. Dieses freistehende Objekt ist ideal als Generationenhaus geeignet und
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bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten.
Beim Betreten des Grundstücks führt ein sorgfältig gestalteter Vorgarten Sie zur einladenden Haustür. Das Haus teilt sich in zwei separate Wohneinheiten, die durch ein elegantes Treppenhaus mit Holztreppe erschlossen werden.
ERDGESCHOSS:
Sie betreten die untere Wohnung über einen Flur. Von dort führt ein weiterer Flur, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, zu einem großzügigen Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein großes Wohnzimmer, ausgestattet mit Parkettboden, bietet viel Platz. Eine nahezu unbenutzte Küche aus dem Jahr 2019 lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum üppig bewachsenen Garten ermöglicht einen
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1/11
Quelle: www.immobilo.de
695.000,00 €
8 Zi.
180
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket bestehen aus 5 Wohnungen:
Wohnung 1 EG mit 3 Zimmern, mit ca 58 m² Wohnfläche, teilsaniert mit langjährigen Mietern . Nettomiete 365,00 € plus 172,00 € Betriebskosten
Wohnung 4 zweites
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OG rechts mit 3 Zimmern , ca. 60 m² Wohnfläche, Zustand teilsaniert mit langjährigen Mietern , Nettomiete 490,00 € plus 158,00 € Betriebskosten
Wohnung 7 drittes OG links bestehend aus 1 Zimmer mit ca. 27,14 m² Wohnfläche, Zustand unsaniert WC auf der Zwischenetage . Nettomiete 200,00 € plus 102,00 € Betriebskosten.
Wohnung 10 Dachgeschoß rechts, bestehend aus 1 Zimmer + großer Küche , ca 35 m² Wohnfläche, sanierter Zustand , Nettomiete 392,00 € plus 95 € Betriebskosten.
Der Energieausweis liegt vor :
151,9 KWH Energieklasse E
Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
IDEAL ALS KAPITALANLAGE !