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1/16
385.000,00 €
7 Zi.
177
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit viel Raum und einem tollen Ausblick!
Dieses außergewöhnlich stattliche Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m² eröffnet den neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten. Es bietet eine perfekte
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Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität. Geeignet ist es optimal für eine große Familie, Generationenwohnen oder aber Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Errichtet wurde dieses Anwesen im Jahr 1972 / 1973 in massiver und architektonisch geschickter Bauweise auf einem ca. 1.500 m² großen nicht einsehbarem Grundstück. Als letztes Haus in der Sackgasse einer Anliegerstraße spüren Sie schon bei der Einfahrt die Großzügigkeit. Die leichte Hanglage ermöglicht eine besondere Architektur der Immobilie.
Das Obergeschoss ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von ca. 177 m². Empfangen werden Sie vom Entree mit Zugang zum Gäste-WC und gelangen weiter in den großen Dielenbereich. Von hier erreichen
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1/21
179.000,00 €
6 Zi.
107
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in ruhiger Sackgassenlage zu erwerben. Das Wohnhaus mit Flachdach wurde ab der Kellerdecke in Fertigbauweise erstellt (Marke Zenker). Es bietet 6 Zimmer, Küche, Bad und großzügien Balkon im
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Erdgeschoss. Weiterhin sind neben der Nutzfläche im Kellerbereich noch einige Räume wohnlich ausgebaut und vermietet. Außerdem ist noch eine Terrasse vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Beheizt wird das Haus mit einer älteren Ölzentralheizung, der Brenner ist aus dem Jahr 2001. Es gibt Öltanks aus Kunststoff (Kapazität 2 x 1.500 Liter). 2 Garagen und 2 PKW-Stellplätze gehören zur Ausstattung Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Stil einzubringen und es Ihren Bedürfnissen anzupassen.
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1/24
159.000,00 €
4 Zi.
90
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Erleben Sie das Flair eines klassischen Einfamilienhauses, welches im Jahre 1906 erbaut und stets gepflegt wurde. Das Besondere ist die idyllische Lage in der Nähe der Burg Vlotho. Es bietet eine Wohnfläche von 90 m², die sich auf vier Zimmer,
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Küche, Kochnische mit Gasherd und zwei Badezimmer (eins davon im Kellerbereich) verteilt. Im Obergeschoss sind 2 zusätzliche Zimmer wohnlich ausgebaut, allerdings ohne Heizung. Sie wurden deshalb in der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Als weitere Ausstattungsmerkmale gibt es einen Vollkeller und im Garten zwei Gartenhäuser.Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.370.0 m², die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Traumgarten mit Ausrichtung nach Osten anlegen oder einfach die Natur genießen.Mit einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz bietet das Anwesen ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Die
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1/3
169.000,00 €
6 Zi.
180
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier, im Herzen von Vlotho, am Anfang der Fußgängerzone, erwartet Sie dieses charmante, im Jahr 1780 errichtete Fachwerkhaus, mit einem separaten in den 30er- bzw. 90er-Jahren errichteten Hausteil. Die denkmalgeschützte Fassade reiht sich in das
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attraktive Ensemble der alten Gasse perfekt ein.
Die beiden Hausteile verfügen jeweils über einen sep. Außenzugang, wobei sich in dem später angebauten Hausteil sowohl ein Atelier im Erdgeschoss als auch eine Appartementwohnung in der ersten Etage befinden.
Aufgrund der absoluten Citylage ist alles bequem, direkt vor der Tür liegend erreichbar: die Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen, die Kindergärten etc. pp.
Ferner sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch nach Bad Salzuflen, sowie nach Bad Oeynhausen gegeben.
Achtung: Ein Energieausweis für das Fachwerkhaus ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Ein Energieausweis für den angebauten Hausteil liegt zzt. noch nicht vor.
Aufteilung -
Passende Immobilien in der Umgebung von Vlotho:
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1/41
229.900,00 €
5 Zi.
155
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und unzähligen Möglichkeiten
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Potenzial. Es bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein
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idyllisches Zuhause in einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Umgebung zu schaffen.
Sanierungsdetails und Kostenübersicht
Um Ihnen den Einstieg in die Modernisierung zu erleichtern, haben wir bereits Angebote von externen Handwerksunternehmen eingeholt. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht der geschätzten Kosten:
-Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung: ca. 27.000 €
-Bodenbeläge (160 m² x 25 €/m² inkl. Material und Arbeitslohn): ca. 9.000 €
-Malerarbeiten: ca. 7.000 €
-10 Innentüren (je 300 € inkl. Montage): ca. 4.000 €
-Badezimmer inkl. Sanitärgeräte und Montage (Marken wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Ideal Standard – Einstiegsmodelle): ca. 10.000 €
-Außentür inkl. Montage:
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229.900,00 €
5 Zi.
155
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32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und unzähligen Möglichkeiten
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Potenzial. Es bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein
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idyllisches Zuhause in einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Umgebung zu schaffen.
Sanierungsdetails und Kostenübersicht
Um Ihnen den Einstieg in die Modernisierung zu erleichtern, haben wir bereits Angebote von externen Handwerksunternehmen eingeholt. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht der geschätzten Kosten:
-Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung: ca. 27.000 €
-Bodenbeläge (160 m² x 25 €/m² inkl. Material und Arbeitslohn): ca. 9.000 €
-Malerarbeiten: ca. 7.000 €
-10 Innentüren (je 300 € inkl. Montage): ca. 4.000 €
-Badezimmer inkl. Sanitärgeräte und Montage (Marken wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Ideal Standard – Einstiegsmodelle): ca. 10.000 €
-Außentür inkl. Montage: