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1/19
449.000,00 €
3 Zi.
110
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Erwerben Sie eines der schönsten Grundstücke in Bad Oeynhausen in direkter Siellage! Am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Werre, das Gradierwerk, den Reitturnierplatz und die Flutmulde wird dieses Sahnestückchen mit aufstehendem Bungalow aus
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dem Jahre 1967 (Anbau eines weiteren Raumes in 1975) veräußert. Das Haus weist einen Sanierungsstau auf. Die Substanz lässt aber eine Modernisierung als lohnend erachten. Durch eine Bauvoranfrage wurde vom jetzigen Eigentümer geklärt, dass eine Aufstockung (2-geschossig) möglich ist. Wenn Sie sich zum Abriss entschließen, dürfte ein 2-geschossiger Neubau mit 4 Wohneinheiten genehmigt werden. Ölhzg. B: 484,74 kWh/(m²a). Kl. H.
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1/6
397.850,00 €
3 Zi.
117
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei diesem Hausbauvorschlag um einen modernen Bungalow mit ca. 117 m² Wohnfläche auf einem Areal von ca. 636 m². Genießen Sie die tolle Raumaufteilung sowie das komfortable, ebenerdige Wohnen auf diesem großzügigen nach Süden
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ausgerichteten Grundstück. Vom großen Wohn-/Essbereich mit wahlweise geschlossener oder offener Küche gelangen Sie über die großflächigen Terrassentüren in den nach Süden ausgerichteten Garten. Zudem verfügt der Neubau über ein Hauptschlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, als Büro oder Gästezimmer nutzbar, ein geräumiges Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Bei dem Objekt handelt es sich lediglich um einen Hausbauvorschlag. Ihre persönlichen, individuellen Wünsche und Vorstellung können daher vollkommen bei der Planung berücksichtigt werden.
Ein Energieausweis liegt aus diesem Grund für die Projektierung nicht vor.
Gern planen unsere Architekten gemeinsam mit Ihnen, ganz individuell und
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1/5
486.000,00 €
3 Zi.
137
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treffen Sie bereits heute Entscheidungen mit Weitblick und genießen Sie den Luxus dieses barrierefreien Bungalows auf ca. 137 m² Wohnfläche mit integrierter Garage. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit der offenen
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Küche auf einer Fläche von fast 50 m². Hier bietet sich die Möglichkeit, aufgrund der Dachgestaltung die Decken bis zu den Sparren zu öffnen und durch erhöhte Fensterelemente ein besonders großzügiges, modernes und helles Raumgefühl zu schaffen. Genießen Sie den Komfort des Schlafbereiches mit angeschlossener Ankleide und direktem Zugang zum sehr geräumigen Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum ist sowohl als Büro wie auch als Gästezimmer denkbar und das Gäste-WC beinhaltet praktischerweise eine zusätzliche Dusche.
Bei dem Objekt handelt es sich lediglich um einen Hausbauvorschlag. Ihre persönlichen, individuellen Wünsche und Vorstellung können daher vollkommen bei der Planung berücksichtigt werden. Ein Energieausweis
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1/4
364.000,00 €
3 Zi.
110
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei diesem Hausbauvorschlag um einen Bungalow mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem Areal von ca. 538 m². Genießen Sie das komfortable, ebenerdige Wohnen auf diesem großzügigen nach Süden ausgerichteten Grundstück. Vom großen
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Wohn-/Essbereich mit offener Küche gelangen Sie über die großflächigen Terrassentüren in den nach Süden ausgerichteten Garten sowie auf die überdachte Terrasse. Zudem verfügt der Neubau über ein Hauptschlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, als Büro oder Gästezimmer nutzbar, ein geräumiges Badezimmer, ein Dusch-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Bei dem Objekt handelt es sich lediglich um einen Hausbauvorschlag. Ihre persönlichen, individuellen Wünsche und Vorstellung können daher vollkommen bei der Planung berücksichtigt werden. Ein Energieausweis liegt aus diesem Grund für die Projektierung nicht vor.
Gern planen unsere Architekten gemeinsam mit Ihnen, ganz individuell und auf Ihre Bedürfnisse
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1/2
545.000,00 €
3 Zi.
125
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentrumsnaher, ruhiger Wohnlage wird dieser Neubau in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach den neuesten energetischen Richtlinien durch heimische Handwerker erstellt und erfüllt alle Kriterien eines
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Energieeffizienzhauses / NH KfW 40. Das Siegel bietet den Käufern die Möglichkeit, die dafür bereits bewilligte KfW-Förderung in Anspruch zu nehmen. Der Zinssatz beträgt zurzeit lediglich 2,1 % für eine Kreditsumme von EUR 100.000,00. Die Immobilie wird barrierefrei und somit seniorengerecht mit breiten Türen und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Selbstverständlich können Änderungswünsche berücksichtigt werden. Die Baunebenkosten betragen rund EUR 13.000,00 (Hausanschlusskosten) sowie für die Pflasterungen der Zufahrt, des KFZ-Stellplatzes und der Terrasse rund EUR 6.500,00 (ca. 50 m²). Carport oder Garage sind gegen Aufpreis selbstverständlich möglich. Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig