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1/9
129.000,00 €
3 Zi.
69
m2
33649 Bielefeld
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1929. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² und einem großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
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Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung. Die Ausstattung in der Wohnung entspricht dem Stand der 1970er Jahre und bietet somit Potenzial für zukünftige Modernisierungen.
Aktuelle Vermietung:
Die Wohnung ist seit 2007 solide vermietet und stellt eine interessante Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 408 € zzgl. 30 € für den Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Miete wurde bereits angepasst. Rücklagen werden nur gering angespart da die Vermieter (Insgesamt nur 2 Eigentümer) größere Maßnahmen abstimmen.
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1/17
325.000,00 €
3 Zi.
133
m2
33649 Bielefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Wannenbad
Alles auf einer Ebene - man wohnt gern im Bungalow-Stil! Am Ende eines kleinen Privatweges befindet sich das freistehende Einfamilienhaus auf einem schönen Gartengrundstück, das sich optimal zum sonnigen Süd-Westen hin ausrichtet. Das
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Ursprungshaus vom Baujahr 1958 wurde 1978 durch einen gelungenen Anbau erweitert. Durch den geänderten Grundriss sind ordentliche Zimmer entstanden und auch die Küche und das Bad (mit Fenster) haben gute Größen. Vor dem "neuen" Wohnzimmer (mit Innenkamin) erstreckt sich eine Terrasse, die teils auch überdacht ist. Das unausgebaute Dachgeschoss ist über eine eigenständige Treppe zu erreichen und bietet ein gewisses Raumpotential. Die Vollunterkellerung des Ursprungshauses bietet reichlich Nutzfläche. Eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Ebenso eine große Garage am Haus.
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1/24
340.000,00 €
5 Zi.
180
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 auf einem ca. 728 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Bielefeld-Brackwede erbaut. Trotz der ländlichen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb kürzester Zeit erreicht.
Die Immobilie
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bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 180 m² und weiß durch clevere Grundrisse und einen guten Schnitt zu überzeugen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie zunächst den einladenden Flur, an welchen ein großzügiges und kürzlich saniertes Gäste-WC mit Fenster sowie ein Abstellraum angrenzt. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtverwöhnte Wohn- & Esszimmer, an welches die offene und moderne Küche angrenzt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer mit einem Tageslicht-Duschbad en Suite.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines davon mit separatem Ankleidezimmer, und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im
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1/24
340.000,00 €
5 Zi.
180
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 auf einem ca. 728 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Bielefeld-Brackwede erbaut. Trotz der ländlichen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb kürzester Zeit erreicht.
Die Immobilie
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bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 180 m² und weiß durch clevere Grundrisse und einen guten Schnitt zu überzeugen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie zunächst den einladenden Flur, an welchen ein großzügiges und kürzlich saniertes Gäste-WC mit Fenster sowie ein Abstellraum angrenzt. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtverwöhnte Wohn- & Esszimmer, an welches die offene und moderne Küche angrenzt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer mit einem Tageslicht-Duschbad en Suite.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines davon mit separatem Ankleidezimmer, und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im
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1/7
518.000,00 €
8,5 Zi.
202
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Dieses großzügige, zweigeschossige Reihenendhaus am Brackweder Südhang, wurde in den 70er Jahren in gehobener Ausführung erbaut und laufend renoviert. Es liegt nahe des Teutoburger Waldes und unweit der Haltestelle der Straßenbahn. Es verfügt
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neben schönen Bodenbelägen aus Travertinstein, über hochwertige, helle Holzeinbauten und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie, sodass die Möglichkeit des Generationenwohnens gegeben ist. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Südbalkon, Wohndiele mit Kaminofen, separate Küche, ein getrennter privater Bereich mit Schlafzimmer samt Bad en Suite und 2 weitere Räume sowie das Gäste-WC. Zusätzliche Wohn-/ Nutzfläche bietet das Hanggeschoss mit separatem Eingang. Auf dieser Ebene finden Sie vier weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Weiterhin liegen Sauna, Abstellräume und die Garage
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1/20
520.000,00 €
5 Zi.
93
m2
33649 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im beliebten Ortsteil Brackwede, inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit beachtlichem Baugrundstück für Ihr Neubauvorhaben. Das sich derzeit auf dem naturbelassenen Grundstück noch befindliche
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Haus wurde im Jahr 1937 auf einer bemerkenswerten Grundstücksgröße von 1.391m² errichtet. Dieses Grundstück bietet dem Erwerber nicht nur eine gute Lage, sondern auch individuelle Bebaubarkeit im Rahmen der Ortsüblichkeit. Die gesamte Wohnfläche von ca. 93 m² des vorhandenen Hauses verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und eine großzügige Küche. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, welches Ihnen weitere 3 Zimmer und eine Toilette bietet. Beheizt wird die voll unterkellerte Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Ihren Pkw parken Sie bequem in der Garage. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. (Exposé 9952)
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1/33
590.000,00 €
4 Zi.
195
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei der Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives, zweigeschossiges Einfamilienhaus.
Das stilvolle Wohnhaus wurde 1996 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m². Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich hinter dem
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Windfang die Garderobe und ein Gäste-WC. Von der Diele aus gelangt man links in die Küche sowie in den Essbereich und rechts in ein kleines Büro. An die Diele angeschlossen erstreckt sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Räume, die als Schlaf-, Kinder-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Bad en suite und ein Gästebad. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon und ist direkt mit dem Bad en suite verbunden, das mit Badewanne, Dusche, WC-Anlage und Doppelwaschbecken ausgestattet ist.
Das Kellergeschoss ist in eine Waschküche, bzw. Heizungsraum, einen Abstellraum und einen Vorratsraum aufgeteilt und verfügt über eine normale
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1/15
915.000,00 €
20 Zi.
545
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Dieses vermietete und sehr gepflegte Wohnhaus bietet eine gute Investition im Zentrum von Brackwede.
Das Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit bietet aufgrund der guten
Aufteilung, der zentralen Lage und dem guten Gesamtzustand
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auf lange Sicht eine solide Vermietbarkeit.
Die Mieterstruktur zeichnet sich derzeit durch teilweise langjährige Mietverhältnisse aus. Aktuell
erwirtschaftet dieses Mehrfamilienhaus eine nachhaltige Rendite. Der derzeitige Mietertrag von ca.
37.404,- € p.a. stellt einen aktuellen Rohertrag von ca. 4,09 % auf Basis des Kaufpreises dar. Hierbei ist
zu erwähnen, dass aktuell eine der Wohnungen nicht vermietet ist, wodurch der Mietertrag zukünftig
höher ausfallen kann.
Das stetig renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand
und ist voll unterkellert. Weitere Ausstattungsdetails sind u. a. Gasetagenheizungen, Kunststofffenster
mit Isolierverglasung, Balkon, Dachterrasse,ein großer Garten sowie eine Garage.
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1/6
Preis auf Anfrage
4 Zi.
135
m2
33649 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Neubau Massivhaus mit. ca. 135m² Wfl. auf ca. 430 m² Grdst. , Kaufpreis richtet sich nach Bauzustand des Hauses ***Provisionsfrei***