Immobilien in Hamburg kaufen

Top Premium Neu Ihre neue Wohlfühloase! Großzügige Villa mit 2-4 Wohneinheiten und luxuriösem Gartenhaus
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1.950.000,00 €
11 Zi.
334 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Hamburg Marienthal! Heute etwas ganz Besonderes für Sie! Diese einzigartige Immobilie im Villenviertel von Marienthal im Bezirk Wandsbek besticht durch ihre zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung. Das Haus wurde im Jahr
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1925 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein charakteristisches Satteldach mit Krüppelwalm. Vor 25 Jahren wurde es durch einen geschmackvollen Anbau erweitert, was die Wohnfläche auf großzügige 334m² und die Nutzfläche auf 438m² erhöhte. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1080m². Das Anwesen umfasst insgesamt vier separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder als renditestarke Kapitalanlage eignen. Jede Einheit ist individuell gestaltet und besticht durch besondere Details. Wohneinheit 1, Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Terrasse, ca. 61,52m² , hier liegt eine Gewerbe Erlaubnis vor. (Stilles Gewerbe, z.B. Büro) Wohneinheit 2, EG 4 Zimmer, Diele,
Top Premium Top Renditeobjekt! - Charmante Erdgeschosswohnung im Herzen von Hamburg-Wandsbek
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270.000,00 €
1 Zi.
42 m2
Kaufpreis
22049 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Diese charmante Ein-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. 42m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz zur individuellen
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Gestaltung. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines Geschirrspülers, und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hinzu kommen die elektrischen Rolladen, welche für ausreichend Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der circa 5m² große Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsgeräte bietet. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1965, ist solide und gepflegt. Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Top Premium Gemütliche Eigentumswohnung in Barmbek Nord
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259.000,00 €
2 Zi.
46,5 m2
Kaufpreis
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Barmbek! Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf 46,5m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in das helle und freundliche Wohnzimmer führt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick in die ruhige Umgebung genießen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht sorgen. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist WG-geeignet und befindet sich in einer ruhigen Gegend,
Top Premium Achtung Rarität Grundstück in Hamburg Eißendorf
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499.900,00 €
1.027 m2
Kaufpreis
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen ein Sanierungsobjekt in exklusiver Lage am Hang in Hamburg Harburg-Eißendorf vorstellen zu dürfen. Das Grundstück mit Altbestand umfasst eine Gesamtfläche von 1027m² und eignet sich ausschließlich als Sanierungsobjekt.
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Das Bestandsgebäude bietet eine Sanierungsmöglichkeit und kann somit zu einem modernen und ansprechenden Eigenheim umgestaltet werden. Die Lage am Hang in Eißendorf bietet eine ruhige Umgebung mit viel Grünfläche, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sind. Die attraktive Wohngegend am Rande Harburgs wird durch den nahegelegenen Wald und die hügelige Landschaft abgerundet und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Top Premium Achtung Rarität Grundstück in Hamburg Eißendorf Am Hang
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599.900,00 €
1.027 m2
Kaufpreis
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Balkon / Terrasse
Baugrundstück für Ihr Traumhaus in Hamburg Eißendorf am Hang !!!! Exklusive Lage am Hang (Ganz oben) Grundstück Altbestand Auf Wunsch können
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche Garten provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: → Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert → Die Mietverträge sind indexiert → Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete → Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen → Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert → Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) → Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) → Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung → Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) → Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist → Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt → Der
Top Premium Stilvolle Eleganz am Herzen von Hamburg: Modernes Apartment nahe Alster und Kuhmühlenteich
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299.900,00 €
1 Zi.
31 m2
Kaufpreis
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause, wo schlichte Eleganz auf zeitgemäßen Komfort trifft. Diese Etagenwohnung in, Hamburg Uhlenhorst, bietet Ihnen ein behagliches Refugium inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Einladend und hell präsentiert
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sich das Apartment, eine Oase der Geborgenheit auf 31 m². Ein Raum, der zum Leben erweckt wird und behagliche Wärme ausstrahlt. Ein frisch gestaltetes Duschbad verkörpert modernes Design in seiner reinsten Form und bietet Ihnen eine private Wellnessoase. Die Küche, funktional und ansprechend zugleich, lädt zum Entfalten Ihrer kulinarischen Kreativität ein. Unter Ihren Füßen erstreckt sich ein hochwertiger Holzoptik-Fußboden, der eine Atmosphäre von natürlicher Schönheit in die Räumlichkeiten zaubert. Bequemlichkeit und Praktikabilität sind hier zuhause. Ein Aufzug bringt Sie mühelos zu Ihrem neuen Rückzugsort, der Abstellraum auf derselben Etage bietet großzügigen Platz für Ihre persönlichen Schätze. Ein Abstellraum
Top Premium Grundstück in ruhiger Lage. Ca. 754 m² mit Altbestand.
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519.000,00 €
754 m2
Kaufpreis
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück mit Altbestand hat eine Größe von ca. 754 m². Bebaut werden kann das Grundstück mit einem Einzelhaus oder einem Doppelhaus. Eine
Top Premium BESTANDSOBJEKT | 20 Jahre garantierte Rendite | Sofort Miete
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380.000,00 €
2 Zi.
95 m2
Kaufpreis
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei Einbauküche Garten provisionsfrei
SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ANLAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPPARTEMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete garantiert -
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Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und seniorengerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu,
Top Premium Verkauf: Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg Billstedt
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369.000,00 €
4 Zi.
88 m2
Kaufpreis
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Herzlich Willkommen in Hamburg Billstedt! Das Haus wurde 1972 gebaut. Auf ca. 88m² Wohnfläche können Sie sich mit Ihrer Familie rundum wohl fühlen. Mit dem Aufzug können Sie bequem in die 2. Etage fahren. Nach Betreten der Wohnung steht man
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im Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein Zimmer, welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro eingerichtet werden kann. Daneben ist das Gäste-WC. Im großzügigen Wohnzimmer kann eine bequeme Sitzlandschaft hingestellt werden, wo man nach einem anstrengenden Arbeitstag den Feierabend genießen kann. Der Essbereich bietet Platz für einen Esstisch mit Stühlen, dass die ganze Familie zusammen essen kann. Vom Essbereich gelangt man in die Küche, hier können Sie für sich und Ihre Liebsten nach Herzenslust kochen oder backen. Durch eine Türe gelangt man in den hinteren Bereich der Wohnung. Hier befindet sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für
Top Premium Attraktives Renditeobjekt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler & begehrter Lage
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3.850.000,00 €
29 Zi.
770 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg Eilbek. Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 779 m² großen Grundstück in massiver Rotklinkerbauweise errichtet und
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besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der ruhig gelegene hintere Gebäudeteil beherbergt insgesamt 8 Wohnungen, während der vordere Teil, der zur Straße hin liegt, 3 zusätzliche Wohnungen und eine großzügige Gewerbefläche (ca. 395 m²) im Erdgeschoss umfasst. Insgesamt erstrecken sich die 11 Wohnungen und die Gewerbefläche über eine Mietfläche von ca. 1.165 m², zusätzlich zu einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²). Die Wohnungen zeichnen sich durch effiziente Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 65 m² aus. Eine Wohnung im hinteren Gebäudeteil bietet ca. 82 m² Wohnfläche, und im vorderen Teil befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 145 m², die 2024 umfassend saniert wurde und nun ein
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus am Wirtschaftsstandort Finkenwerder
749.000,00 €
10 Zi.
230 m2
Kaufpreis
21129 Hamburg / Finkenwerder
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und vermietetes Mehrfamilienhaus in Hamburg-Finkenwerder. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 1.397 m² großen Grundstück, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 230 m² und umfasst zwei
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großzügige Wohnungen im Erdgeschoss sowie fünf kleine möblierte Apartments im Obergeschoss, die größtenteils vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Fahrradabstellraum sowie eine Diele mit drei separaten Stauräumen. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Modernisierungen umfassen unter anderem die Erneuerung des Daches inklusive Wärmedämmung (2006), den fortlaufenden Austausch der Fenster, eine neue Heizungsanlage (2010) sowie die Modernisierung der Sanitäreinrichtungen bei Mieterwechseln. Die kleinere Erdgeschosswohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 umfangreich saniert und verfügt über ein teilrenoviertes Badezimmer sowie eine elektrische