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1/7
2.020.000,00 €
3.020
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Chance nutzen und in eine gepflegte, vermietete Gewerbeimmobilie in infrastrukturell guter Gewerbelage investieren!
Diese in 1994 erbaute und zu großen Teilen als Handelshaus vom Eigentümer selbst genutzte Immobilie wurde von laufend instand
...
gehalten. Ein Mieter der Liegenschaft ist ein metallverarbeitender Betrieb mit einer Ausstellungsfläche. Zudem wurde 2018 aus einem damaligen Büro eine zweigeschossig Betriebsleiterwohnung von 140 m² umgenutzt. Diese ist ebenso vermietet.
Die Immobilie befindet sich auf einem 5.355 m² große Grundstück mit den Maßen von ca. 92 m x 61 m, das Gebäudemaß beträgt ca. 75 m x 41 m. Neben dem Gebäude befinden sich 43 PKW-Stellplätze auf dem gepflasterten Parkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten bieten sich auf den öffentlichen Parkflächen rundum die Liegenschaft.
Gebäudenutzflächen:
Gesamtnutz-/ und Wohnfläche: 3.020 m²
Verteilt auf:
Handelsfläche:
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1/6
2.020.000,00 €
140
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Chance nutzen und in eine gepflegte, vermietete Gewerbeimmobilie in infrastrukturell guter Gewerbelage investieren!
Diese in 1994 erbaute und zu großen Teilen als Handelshaus vom Eigentümer selbst genutzte Immobilie wurde von laufend instand
...
gehalten. Ein Mieter der Liegenschaft ist ein metallverarbeitender Betrieb mit einer Ausstellungsfläche. Zudem wurde 2018 aus einem damaligen Büro eine zweigeschossig Betriebsleiterwohnung von 140 m² umgenutzt. Diese ist ebenso vermietet.
Die Immobilie befindet sich auf einem 5.355 m² große Grundstück mit den Maßen von ca. 92 m x 61 m, das Gebäudemaß beträgt ca. 75 m x 41 m. Neben dem Gebäude befinden sich 43 PKW-Stellplätze auf dem gepflasterten Parkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten bieten sich auf den öffentlichen Parkflächen rundum die Liegenschaft.
Gebäudenutzflächen:
Gesamtnutz-/ und Wohnfläche: 3.020 m²
Verteilt auf:
Handelsfläche:
Gewerbe kaufen in Soest:
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1/8
260.000,00 €
134
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Hier haben Sie die Chance, ein helles und freundliches Büro im Zentrum von Wiedenbrück zu erwerben. Die Fläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung, mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung.
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Perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine ansprechende und flexible Arbeitsumgebung legen.
Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Flexible Raumgestaltung: Die Bürofläche kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden, sei es als Großraumbüro, mit separaten Büroräumen oder einer Kombination aus beidem.
Moderne Infrastruktur: Die Immobilie ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, einschließlich Highspeed-Internet und modernster Kommunikationstechnik.
Hochwertige Materialien: Die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernen Designs unterstreicht die Attraktivität der Bürofläche.
Highlights:
Zentrale Lage: Mitten in
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1/11
177.000,00 €
2 Zi.
72,64
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene und ebenerdige Gewerbefläche/Laden mit großer Fensterfront im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses in angenehmer und gut frequentierter Lage von Gütersloh in der
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Nähe des Zentrums, des Finanzamts und des Stadtparks.
Das Baujahr der Immobilie ist 1981. Es wurden zwischenzeitlich immer wieder Renovierungen an dem Gebäude vorgenommen. Folgende Investitionen wurden in den letzten 10 Jahren getätigt: Neue Eingangstür, Anstrich des Treppenhauses, Austausch der Fensteranlage im Treppenhaus, neues Dachflächenfenster im Treppenhaus, Erneuerung der Steuerung und Antriebseinheit des Aufzugs etc. Die Nutzfläche der Räumlichkeiten beträgt 72,64 m² incl. eines Kellerraumes.
Bisher wurde die Fläche als Friseursalon genutzt. Die gesamte Salon-Einrichtung kann auf Wunsch im Objekt verbleiben und von dem jetzigen Mieter übernommen werden (Preis VB). Das Objekt ist noch bis zum 31.12.2024 vermietet. Die
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1/17
349.000,00 €
6 Zi.
147,77
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine barrierefreie Praxisfläche mit Fahrstuhl im 1. Obergeschoss eines 1981 in massiver Bauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude liegt etwas zurück von der Straße verkehrsgünstig und mit
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Parkplätzen direkt vor der Tür im Ortsteil Kattenstroth in der Nähe des Finanzamtes, des Klinikums und des Stadtparks.
Die Praxisfläche beträgt 147,77 m² und teilt sich in insgesamt 6 Räume, 2 WC und eine Teeküche auf. Auf der Ost- und Westseite befinden sich insgesamt 4 Balkone.
Zu der Praxis gehören noch zwei Kellerräume sowie anteilig die anderen Räume im Keller und der Waschkeller.
Die Praxis ist zur Zeit noch komplett als Arztpraxis eingerichtet. Die Einrichtung oder ein Teil des Mobilars kann vom jetzigen Mieter auf Wunsch übernommen werden. Preis VHS. Die Freistellung kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.