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1/4
330.000,00 €
5 Zi.
2.400
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Angeboten wird ein 50 %-Anteil an einer massiv gebauten Gewerbehalle, die auf einem großzügigen Grundstück von 12.000 m² liegt.
Die Halle ist solide aus Beton errichtet und erstreckt sich über ca. 2000 m². Sie bietet erstklassige
...
Logistikmöglichkeiten mit zwei integrierten Rampen für effiziente Be- und Entladung sowie Torhöhen von etwa 4 Metern, ideal für den Zugang großer Fahrzeuge. Die robuste Konstruktion mit Schwerlastboden bietet vielseitige Nutzungspotenziale. Die ergänzende Bürofläche von ca. 400 m² ist modern und flexibel nutzbar.
Photovoltaikanlage: Optional kann eine 100 kW/p starke Photovoltaikanlage auf dem Dach übernommen werden, ein wertvoller Vorteil für energieeffizientes Arbeiten.
Aktuelle Nutzung: Die Halle wird derzeit vom Partner genutzt, der bereits im Besitz der anderen 50 % ist, was eine nahtlose Übernahme oder Kooperation erleichtert.
Diese Immobilie vereint Funktionalität, Robustheit und Effizienz und bietet eine lukrative
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330.000,00 €
5 Zi.
2.400
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Industrie
Angeboten wird ein 50 %-Anteil an einer massiv gebauten Gewerbehalle, die auf einem großzügigen Grundstück von 12.000 m² liegt.
Die Halle ist solide aus Beton errichtet und erstreckt sich über ca. 2000 m². Sie bietet erstklassige
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Logistikmöglichkeiten mit zwei integrierten Rampen für effiziente Be- und Entladung sowie Torhöhen von etwa 4 Metern, ideal für den Zugang großer Fahrzeuge. Die robuste Konstruktion mit Schwerlastboden bietet vielseitige Nutzungspotenziale. Die ergänzende Bürofläche von ca. 400 m² ist modern und flexibel nutzbar.
Photovoltaikanlage: Optional kann eine 100 kW/p starke Photovoltaikanlage auf dem Dach übernommen werden, ein wertvoller Vorteil für energieeffizientes Arbeiten.
Aktuelle Nutzung: Die Halle wird derzeit vom Partner genutzt, der bereits im Besitz der anderen 50 % ist, was eine nahtlose Übernahme oder Kooperation erleichtert.
Diese Immobilie vereint Funktionalität, Robustheit und Effizienz und bietet eine lukrative
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1/6
1.850.000,00 €
785
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
* ländliches Anwesen auf technisch neuestem Stand
* große Gewerbeeinheit mit Ausbaureserve im Dachgeschoss (aktuell Wildmetzgerei), Gebäudenutzfläche: ca. 450 m²
* Wohnhaus (Wohnfläche ca. 335 m²), 7,5 Zimmer
* Resthof in Alleinlage
*
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Offenstall mit Paddock und angrenzender Weide
* Reitplatz
* Unterstand für Geräte
* mehrere Terrassen
* Photovoltaik- und Solarthermieanlage, Erdwärme, Glasfaseranschluss
* alter Baumbestand im angrenzenden Wäldchen
* Energieausweise: Wohnhaus: A+ (Erwärme, B, 19,5 kWh/m²*a), Gewerbeeinheit: A (Erdwärme, B, 37,4 kWh/m²*a)
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1/21
Preis auf Anfrage
10 Zi.
145
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Industrie
Balkon / Terrasse
COMING SOON
Kaufpreis: Kauf gegen Gebot
Gewerbe- und Wohnimmobilie
Flächenaufteilung:
Gewerbefläche: ca. 340 m² inkl. Büroräume
Wohnung: ca. 145 m², inkl. Wintergarten
Grundstücksgröße ca. 3.908,00 m²
Diese vielseitige Immobilie bietet
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die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten ideal zu kombinieren. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Gewerbeflächen mit Büroräumen, während das Obergeschoss eine geräumige Wohnung mit Wintergarten beherbergt.
Stellplätze direkt vor der Halle sowie eine Doppelgarage.
Das Objekt wird aus Altersgründen zum Verkauf angeboten. Ein ausführliches Exposé wird in Kürze verfügbar sein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Gewerbe kaufen in Rahden:
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1/3
175.000,00 €
150
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie liegt in einer attraktiven Lage in Espelkamp. Zum Verkauf steht nur der Bereich rechts unten im EG vom Foto aus gesehen. Eignet sich hervorragend für Unternehmen im beratenden Bereich, wie Versicherungen,
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Vermögensberater oder ähnliche Dienstleistungen. Mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für eine flexible Gestaltung, je nach den Bedürfnissen des Mieters. Die Ausstattung und Lage machen das Objekt zu einer idealen Wahl für Kleingewerbe, die eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse suchen.
Auch gut vorstellbar für die Einrichtung von Beratungsräumen, Büros oder auch als Schulungszentrum. Die derzeitige Aufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der Innenräume, die genau auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten werden kann.
Der Hauptzugang zur Immobilie erfolgt über den allgemeinen Hauseingang. Das moderne elektronische Rolltor kann auf Wunsch durch eine