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1/11
3.200.000,00 €
12.747,21
m2
32609 Hüllhorst
Immobilientyp: Industrie
Industrie- und Gewerbeareal in Hüllhorst
Dieses Gewerbeareal im ostwestfälischen Hüllhorst bietet Ihnen auf ca. 35.997 m² Grundstücksfläche Raum für Ihren Produktionsstandort. Aufgeteilt auf mehrere Hallen ergibt sich insgesamt eine
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Produktionsfläche von ca. 7.319 m², daneben befinden sich ca. 4.611 m² Lagerfläche. Die Verwaltung mit Empfang, Büros, Besprechungsraum und Sozialräumen ist direkt an die Produktions- und Lagerflächen angeschlossen. Insgesamt beläuft sich die Nutzfläche auf ca. 12.747 m². Die Liegenschaft wurde erst vor wenigen Jahren für die heutige Nutzung ertüchtigt und ist somit in einem guten Zustand. Die Dächer sind zum Betrieb einer Photovoltaikanlage vermietet und bieten daher sehr günstigen Strom. Gerne stellen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Energieausweis noch nicht vorhanden.
Gewerbe kaufen in Hüllhorst:
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1/24
347.000,00 €
10 Zi.
264,98
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Hier haben Sie die Möglichkeit mit Ihrer Familie unter einem Dach zu wohnen, Arbeiten und Wohnen zu verbinden oder Sie werden Vermieter. Das Erdgeschoss wurde als Bürofläche genutzt und ist über einen separaten Eingang erreichbar. Es teilt sich
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wie folgt auf: Flur, Gäste-WC, Büro, Lagerraum, Büro-/Ausstellungsfläche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten.
Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer mit Zugang zur Küche, Büro-/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur sowie ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur und ein Duschbad.
Das Objekt ist mit drei Räumen, Heizungsraum, Waschraum mit praktischer Ausgangstreppe, voll unterkellert.
Eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten sowie Stellplätze stehen für Ihre PKW zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann (Baujahr ca. 2012). Ein gültiger
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1/22
590.000,00 €
5 Zi.
94
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses im Jahr 1972 erbaute Gebäude mit seiner guten Lage in Obernbeck ist ein attraktives Angebot. Nach umfassenden Modernisierungen 2009 (Fenster, Elektrik, Böden) erhielt das Objekt 2010 ein Green-Building-Zertifikat. Im Erdgeschoss befindet
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sich eine derzeit freie Gewerbeeinheit mit ca. 249 m² Nutzfläche. Der größte Teil des Erdgeschosses ist mit einem Steinboden ausgestattet, dieser weist vor allem eine hohe Strapazierfähigkeit bei langlebiger Optik auf. Zu dieser Einheit gehört auch ein Tresorraum und eine Alarmanlage . Die großen Fassadenfenster verfügen über eine Beschattung. Die vermietete Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Balkon umfasst ca. 94 m². Zusätzlich steht dem Mieter im Vollkeller ein Raum zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung.Ein Parkplatz mit 11 Stellplätzen rundet das Angebot ab.Energieausweis Wohnen: Bedarfsausw.: 240,2 kWh/(m²·a), EEK: G
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1/24
729.000,00 €
85
m2
32312 Lübbecke / Stockhausen
Immobilientyp: Industrie
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie vereint alles, was sowohl aufstrebende Existenzgründer als auch etablierte Unternehmen suchen, um ihr Geschäft zu starten oder weiter auszubauen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.247 m², inklusive
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2.344 m² Ackerfläche, befindet sich eine komplett ausgestattete Lackiererei mit drei Lackierkabinen, Büro- und Sozialräumen, einer Kfz-Werkstatt mit Hebebühne sowie einer modernen Sandstrahlanlage mit ca. 135 m² Nutzfläche.
Das Herzstück dieser Immobilie ist die voll betriebsfähige Lackiererei, die durch ihre komplette Ausstattung sofort einsatzbereit ist – ideal für Unternehmen im Automobilbereich oder ähnliche Branchen. Die Lagerhallen bieten ausreichend Platz für Materialien und Werkzeuge, während das großzügig versiegelte Außengelände durch seine Einzäunung zusätzliche Sicherheit und reichlich Stellfläche für Fahrzeuge und Geräte bietet.
Über den Gewerbeflächen befindet sich eine Betriebswohnung mit ca. 85 m²
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1/19
398.000,00 €
778
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das interessante Wohn-Geschäftshaus wurde jahrzentelang als Brennstoffhandel über die Bünder Stadtgrenzen hinaus betrieben. Insgesamt steht ca. 58 m² Büro- und Verkaufsfläche sowie ca. 240 m² Fläche für bis zu 3 Wohnungen (aktuell 2
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vermietet) zur Verfügung. Das 1.036 m² große Grundstück überzeugt außerdem mit ca. 480 m² überdachter Hallenfläche. Kombinieren Sie hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder nutzen Sie dieses Angebot als interessantes Investobjekt. Die gut frequentierte Lage im Zentrum bietet eine starke Sichtbarkeit für Werbemaßnahmen. Die realisierbaren Mieten (Jahresnettomiete) belaufen sich auf ca. 35.000,--€ p.a.