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1/17
498.000,00 €
14 Zi.
154
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr um 1800, befindet sich im absoluten Zentrum der Stadt Bünde, in unmittelbarer Nähe der einladenden Fußgängerzone. Der wild, romantische Stadtgarten, mit seiner Pergola überdachten Terrasse
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lädt stets zum verweilen ein.
Erbaut als historisches ”Ackerbürgerhaus” findet es sich am früheren Gerichtsplatz der Stadt Bünde "Auf`m Tie". Im Jahr 1975 wurde es liebevoll und umfassend saniert. Seit 1996 steht das Gebäude unter Denkmalschutz.
Bisher wurde das Haus als Anwaltskanzlei und Eigentümerwohnung genutzt. Zwischenzeitlich ist es freigestellt und kann in vielfältiger Weise zukünftig gestaltet werden. Zum Beispiel als Freiberufler wohnen und arbeiten sie unter einem Dach, als Kapitalanleger vermieten sie Gewerbe und Wohnen, oder als Liebhaber nutzen sie das ganze Haus für Ihre eigenen Wohnzwecke.
Auf der linken Seite des Hauses gelangt man über die repräsentative alte Steintreppe mit den alten Holztüren in den
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1/50
1.230.000,00 €
30 Zi.
587,4
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Das Gebäude aus der Jahrhundertwende und den später "20-ern" beinhaltet heute 6 Wohneinheiten und eine gewerblich genutzte Fläche im Erdgeschoss. Das Objekt ist voll vermietet.Die permanent durchgeführte Erhaltungs- und Renovierungsarbeiten
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zeigen sich im deutlich überdurchschnittlicher Zustand des Objekts und der sehr guten Wärmeeffizienzklasse des Gebäudes. Sie erwerben ein "Haus mit Geschichte". So wurde u.a. im Erdgeschoss über lange Jahre eine Gaststätte betrieben. Heute ist die Fläche an ein Unternehmen aus dem Dienstleistungssektor langfristig vermietet.Da sich die Nachfrage nach attraktivem, bezahlbaren (Miet-)Wohnraum in Zukunft eher verstärken wird, sichern sie sich langfristige Renditechancen durch den Erwerb dieses top erhaltenen Objektes.
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1/24
469.000,00 €
6 Zi.
195
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Am Ende einer Sackgasse, in zentrumsnähe von Herford, haben Sie mit dieser Immobilie die seltene Möglichkeit Arbeiten, Vermieten und Wohnen zu kombinieren. Freuen Sie sich auf ein geschmackvoll renoviertes 1-2 Famiilienhaus auf zwei Etagen zur
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Selbstnutzung. Es wurde in den letzten Jahren bereits in eine neue Heizung, neue Fenster, und zwei Bäder investiert. Ein neuer Anstrich, ein neues Flachdach mit Dachdämmung und die Dachterrassenüberdachung sind die jüngsten Neuerungen. Eine ca. 64 m² große Einliegerwohnung bietet sich für eine Vermietung oder zum Bewohnen eines weiteres Familienmitgliedes optimal an. Für Ihr Gewerbe, zum Basteln oder nur zum Unterstellen größerer Fahrzeuge ist die ca. 139 m² große Halle gut geeignet. Ein elektrisches Tor öffnet sich auf Knopfdruck und gewährt Einlaß auf dem Hof und zur Halle. Wie werden Sie dieses Kombinationstalent zukünftig nutzen? Erzählen Sie es uns gerne bei einer Besichtigung!
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1/26
995.000,00 €
24 Zi.
360,61
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses im Jahr 1961 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Melbergen. Die gesamte Fläche des Objekts umfasst ca. 765 m², davon ca. 313 m² Gewerbe - und ca. 360 m² Wohnfläche. Diese sind aufgeteilt in 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Jede
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Wohnung verfügt über einen Balkon und einen zugeordneten Kellerraum. Derzeit sind alle Wohnungen und eine Gewerbeeinheit vermietet. Der bisher als Filiale genutzte Gewerbeteil wurde 2003 angebaut und in diesem Zusammenhang umfassend saniert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Objekt verfügt für die Gewerbeeinheiten und die Wohnungen über separate Gas-Zentralheizungen unterschiedlichen Baujahrs. Die Fenster mit Rollläden sind aus Kunststoff und verfügen über eine Isolierverglasung. Im Erdgeschoss befinden sich vermietete Praxisräume und ein freies Ladenlokal (ehemalige Sparkasse). Das freie Ladenlokal verfügt über eine Alarmanlage, einen Tresorraum und einer Lüftungsanlage inklusive Klimatisierung. Zum Objekt gehören 5
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1/22
590.000,00 €
5 Zi.
94
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses im Jahr 1972 erbaute Gebäude mit seiner guten Lage in Obernbeck ist ein attraktives Angebot. Nach umfassenden Modernisierungen 2009 (Fenster, Elektrik, Böden) erhielt das Objekt 2010 ein Green-Building-Zertifikat. Im Erdgeschoss befindet
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sich eine derzeit freie Gewerbeeinheit mit ca. 249 m² Nutzfläche. Der größte Teil des Erdgeschosses ist mit einem Steinboden ausgestattet, dieser weist vor allem eine hohe Strapazierfähigkeit bei langlebiger Optik auf. Zu dieser Einheit gehört auch ein Tresorraum und eine Alarmanlage . Die großen Fassadenfenster verfügen über eine Beschattung. Die vermietete Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Balkon umfasst ca. 94 m². Zusätzlich steht dem Mieter im Vollkeller ein Raum zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung.Ein Parkplatz mit 11 Stellplätzen rundet das Angebot ab.Energieausweis Wohnen: Bedarfsausw.: 240,2 kWh/(m²·a), EEK: G
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1/4
1.300.000,00 €
121,27
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48
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m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 1962. Gashzg. aus 2024. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F. Die Werte beziehen sich noch auf die alte Heizung. Zwischenzeitlich wurde eine neue Heizung eingebaut.
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595.000,00 €
416
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Geschäftshaus in bester Lage
Herford - Gehrenberg