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1/29
1.750.000,00 €
1.585
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese sehr gepflegte und moderne Gewerbeimmobilie wurde 2016 auf einem ca. 4.572 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie besticht durch Ihre moderne Ausstattung und bietet reichlich Platz durch die großzügige Grundrissgestaltung. Die ca.
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300 m² großen Büroräumlichkeiten wurden massiv errichtet und bieten die Möglichkeit einer Erweiterung sowie Aufstockung. Die Lager- bzw. Produktionsflächen bieten eine Größe von ca. 1.285 m². Zudem bietet das Objekt 22 Außenstellplätze.
Des Weiteren besticht die Immobilie durch eine breite und geteerte Zufahrt. Die Laderampe bietet dem zukünftigen Nutzer die Vorrichtung auch im Winter eine Beheizung zu aktivieren. Die Produktionsflächen sind klimatisiert und die moderne Wärmerückgewinnungsanlage bietet eine adequate Beheizung der Räumlichkeiten.
Die Produktions- sowie Lagerflächen sind durch die in Leichtbauweise errichteten Wände individuell gestaltbar.
Insgesamt ist die Immobilie sehr gepflegt und in einem
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1.585
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Halle, Industrie
klimatisiert
aktiv
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899.000,00 €
5 Zi.
1.100 - 2.250
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Industrie
Die Doppelhalle nebst 2 Büros, Sanitärräumen mit Glasduschen, Lager-, Heizungs- und Hausanschlussraum wurde 2022 umfassend modernisiert (neues Sandwichdach mit Lichtkuppeln; neue geflieste Bäder mit Glasduschen, neue Fenster in den Büros +
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Nebenräumen, neue Rolltore, neue Brennwertgasheizung (>90 kW), ...) und mit einer LKW-tauglichen Hallenumfahrt versehen, über die man das Rolltor zur hinteren Halle (ca. 1.100 m², ca. 4,50 - 6 m Innenhöhe) erreichen kann.
Die vordere Halle (ca. 1.150 m², 2 Rolltore (3,00 x 3,20 m), ca. 2,80 bis 5,20 m Innenhöhe) ist mit der hinteren Halle über ein Brandschutzrolltor und eine LKW-taugliche Rampe (Höhenversatz > 1,5 m) verbunden. Sie beherbergt an der Südseite die Funktions-, Personal- und Büroräume, die auch über einen separaten Eingang erreichbar sind.
Vor der westlichen Hallenstirnseite gibt es ausreichend LKW-Rangierfläche plus ca. 10 PKW-Stellplätze. Der Erbpachtvertrag zum 3.968 m² großen Grundstück (Erbpacht ca. 5.555
Gewerbe kaufen in Detmold:
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1.690.000,00 €
1.131,42
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Einbauküche
Neuwertiges Gewerbeobjekt in Lage
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2.950.000,00 €
4.104,55
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese voll vermietete Gewerbeliegenschaft besteht aus 2 modernen und neuwertigen Gewerbehallen mit jeweils 2-geschossigen Büroflächen und befindet sich in einem sehr begehrten Industriegebiet von Augustdorf. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft
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sich auf 9.922 m². Das Gebäude 1 (Baujahr 1993) weist eine Nutzfläche von 1.136,12 m² auf, auch hier gehören Büroflächen von 393,70 m² dazu. Die dazugehörige Grundstücksgröße beläuft sich auf 3.188 m² (kein Erbpachtgrundstück). Das 2. Hallengebäude (Baujahr 1995) verfügt über eine Halle mit einer Nutzfläche von 2.028,34 m² zzgl. Büroflächen von 546,39 m². Das dazugehörige Erbpachtgrundstück weist eine Fläche von 6.734 m² auf. (Untererbpachtzins 8.357,17 Euro .p.a., Restlaufzeit 59 Jahre). Die Gewerbehallen sind bereits langfristig gut vermietet. Sprechen Sie uns an, gerne erläutern wir Ihnen weitere Details, insbesondere die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. (Exposé 9700)