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Neu
139.000,00 €
82
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- Investieren Sie jetzt in eine Top Lage! -
Dieses Ladenlokal wurde im Jahr 1985 erbaut und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 82 m².
Mit einem Verkaufsraum, einer Küche, einem Lager und einem Gäste-WC für Damen und Herren erfüllt
...
dieses Ladenlokal alle Anforderungen an eine moderne Gewerbeimmobilie.
Das Objekt ist derzeit vermietet und eröffnet somit ein attraktives Investitionspotenzial für künftige Eigentümer.
Aktuell beläuft sich die Jahreskaltmiete auf 9.000,00.-€ und bietet durchaus Steigerungspotenzial.
Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 6,47%!
Besonders die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar!
Gegenüber finden Sie eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und sogar ein Sportzentrum.
Das bedeutet, dass Sie nicht nur auf eine treue Stammkundschaft zählen können, sondern auch von einem kontinuierlichen Kundenstrom profitieren werden!
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und investieren Sie jetzt in Ihre
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139.000,00 €
82
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- Investieren Sie jetzt in eine Top Lage! -
Dieses Ladenlokal wurde im Jahr 1985 erbaut und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 82 m².
Mit einem Verkaufsraum, einer Küche, einem Lager und einem Gäste-WC für Damen und Herren erfüllt
...
dieses Ladenlokal alle Anforderungen an eine moderne Gewerbeimmobilie.
Das Objekt ist derzeit vermietet und eröffnet somit ein attraktives Investitionspotenzial für künftige Eigentümer.
Aktuell beläuft sich die Jahreskaltmiete auf 9.000,00.-€ und bietet durchaus Steigerungspotenzial.
Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 6,47%!
Besonders die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar!
Gegenüber finden Sie eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und sogar ein Sportzentrum.
Das bedeutet, dass Sie nicht nur auf eine treue Stammkundschaft zählen können, sondern auch von einem kontinuierlichen Kundenstrom profitieren werden!
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und investieren Sie jetzt in Ihre
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1/14
150.000,00 €
150
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Steinhagen. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 262 m² und ist auf einem Grundstück von 299 m² errichtet.
Das Objekt ist in einem
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abbruchreifen Zustand und bedarf einer vollständigen Sanierung oder einem Neubau. Es ist ausgestattet mit einfachen Materialien und verfügt über einen Mix aus Fliesen- und Parkettböden. Eine Kellerfläche ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerker oder Investoren, die auf der Suche nach einem Sanierungsobjekt sind. Eine Zentralheizung mit Gasbetrieb ist vorhanden.
Die Gemeinde Steinhagen liegt im Kreis Gütersloh und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns
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159.000,00 €
70
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- Investieren Sie jetzt in eine Top Lage! -
Dieses Ladenlokal wurde im Jahr 1985 erbaut und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 70 m².
Mit einem Verkaufsraum, einer Küche, einem Lager und einem Gäste-WC für Damen und Herren erfüllt
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dieses Ladenlokal alle Anforderungen an eine moderne Gewerbeimmobilie.
Das Objekt ist derzeit vermietet und eröffnet somit ein attraktives Investitionspotenzial für künftige Eigentümer.
Aktuell beläuft sich die Jahreskaltmiete auf 10.800,00.-€ und bietet durchaus Steigerungspotenzial.
Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 6,79%!
Besonders die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar!
Gegenüber finden Sie eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und sogar ein Sportzentrum.
Das bedeutet, dass Sie nicht nur auf eine treue Stammkundschaft zählen können, sondern auch von einem kontinuierlichen Kundenstrom profitieren werden!
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und investieren Sie jetzt in Ihre
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159.000,00 €
70
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- Investieren Sie jetzt in eine Top Lage! -
Dieses Ladenlokal wurde im Jahr 1985 erbaut und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 70 m².
Mit einem Verkaufsraum, einer Küche, einem Lager und einem Gäste-WC für Damen und Herren erfüllt
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dieses Ladenlokal alle Anforderungen an eine moderne Gewerbeimmobilie.
Das Objekt ist derzeit vermietet und eröffnet somit ein attraktives Investitionspotenzial für künftige Eigentümer.
Aktuell beläuft sich die Jahreskaltmiete auf 10.800,00.-€ und bietet durchaus Steigerungspotenzial.
Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 6,79%!
Besonders die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar!
Gegenüber finden Sie eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und sogar ein Sportzentrum.
Das bedeutet, dass Sie nicht nur auf eine treue Stammkundschaft zählen können, sondern auch von einem kontinuierlichen Kundenstrom profitieren werden!
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und investieren Sie jetzt in Ihre
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1/6
199.900,00 €
3 Zi.
19.749
m2
33790 Halle (Westf.)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
In naturnaher Wohnlage, direkt am Tatenhausener Wald, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Fachwerkhaus mit angrenzenden Grundstücksflächen.Die Innenstadt von Halle mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen, Kindergärten sowie
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alle Angebote des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Durch die A33 und den Haller Willem sind auch alle überörtlichen Verkehrsanbindungen vorhanden, um die Großstädte Bielefeld und Osna brück zu erreichen. Die Stadt Halle mit ihren gut 21.000 Einwohnern hat in den letzten Jahren einen erhöhten Bevölkerungszuwachs erlebt, da die hier angesiedelten Unternehmen weiterhin stark expandieren. Das vorhandene Bauernhaus (Fachwerk-Ständerwerk) mit Stallung und einem Anbau bietet aufgrund seiner Art und den großzügigen, angrenzenden Flächen vielfältige Formen der Nutzung. Nach einer Sanierung des Hauses bietet diese Immobilie das Kleinod zum Wohnen und Arbeiten, welches
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1/2
210.000,00 €
3 Zi.
90
m2
33335 Gütersloh / Friedrichsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
provisionsfrei
Mitten in Gütersloh-Friedrichsdorf, in gut frequentierter Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße von Friedrichsdorf, können wir Ihnen diesen vermieteten Friseursalon zum Kauf anbieten.
Neben der guten Lage erfreuen sich Ihre Kunden an einem
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modernen Friseursalon mit rund 90 m² Nutzfläche. Fünf Frisierplätze im Hauptraum, ein Behandlungsraum mit 2 Waschplätzen, eine Küche samt Einbauküche und ein WC stehen Ihnen zur Verfügung. Dazu bietet ein großzügiger Kellerraum mit ca. 50 m² ideale Lagerflächen.
Verlieren Sie keine Zeit. Der Friseursalon ist seit dem 01.08.2023 frisch vermietet und erzielt eine Jahreskaltmieteinnahme von €10.200,-.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/8
260.000,00 €
134
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Hier haben Sie die Chance, ein helles und freundliches Büro im Zentrum von Wiedenbrück zu erwerben. Die Fläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung, mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung.
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Perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine ansprechende und flexible Arbeitsumgebung legen.
Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Flexible Raumgestaltung: Die Bürofläche kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden, sei es als Großraumbüro, mit separaten Büroräumen oder einer Kombination aus beidem.
Moderne Infrastruktur: Die Immobilie ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, einschließlich Highspeed-Internet und modernster Kommunikationstechnik.
Hochwertige Materialien: Die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernen Designs unterstreicht die Attraktivität der Bürofläche.
Highlights:
Zentrale Lage: Mitten in
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1/2
305.850,00 €
834
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 834 m² und befindet sich im beliebten Stadtteil Gütersloh-Spexard . Es liegt in einem Wohngebiet und bietet somit eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnumfeld. Durch
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die hervorragende Anbindung an die Autobahn A2 und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Grundstück optimal erreichbar und verfügt über gute Bedingungen für verschiedene Nutzungen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, der zum Abriss bereitsteht. Ein Bebauungsplan (Nr. 106/3) ist vorhanden, was Ihnen Planungssicherheit und klare Vorgaben für die Gestaltung Ihres zukünftigen Gebäudes bietet. Es besteht die Möglichkeit, dass darüberliegende Grundstück (Flurstück 2330) ebenfalls zu erwerben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen mit einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.
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1/4
438.600,00 €
85,36
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Büro/Praxis
provisionsfrei
In absoluter Innenstadtlage von Gütersloh, am Dreiecksplatz, können wir Ihnen diese werthaltige, vermietete Gewerbefläche anbieten. Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche, welche im Sommer
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2024 fertiggestellt wurde.
Die im Erdgeschoss gelegene Fläche verfügt über ca. 66,87 m² Bürofläche und ca. 18,49 m² Nebenfläche und ist an ein Architekturbüro vermietet.
Der energetische Standard entspricht dem KfW55 EE nach dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020).
Wir beraten Sie gerne!
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1/4
528.495,00 €
192,18
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
provisionsfrei
In absoluter Innenstadtlage von Gütersloh erwartet Sie im Kaiserquartier in einem Wohn- und Geschäftshaus eine hochwertige, bereits vermietete Büroeinheit. Die zentrale Lage mit direkter Nähe zu Innenstadt, Bahnhof, Busbahnhof und allen wichtigen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht das Kaiserquartier zu einem sehr attraktiven Standort – nicht nur für das Unternehmen, sondern auch für die Mitarbeiter. Für die Pausen oder Geschäftstermine bieten sich die vielfältigen gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung perfekt an. Die Büroeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 192 m² (nach GIF). Sie wird derzeit von einem Steuerbüro mit einer Mindestmietlaufzeit von 10 Jahren (mit Verlängerungsoptionen) angemietet und eignet sich daher als sichere Kapitalanlage. Abgerundet wird dieses Angebot durch Tiefgaragenstellplätze, die sowohl für Mieter als auch Besucher einen zusätzlichen Mehrwert bieten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
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1/5
1.750.000,00 €
395
m2
33428 Harsewinkel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Die hier vorgestellte Liegenschaft besteht zum Teil aus Wohungen, Geschäften sowie einem Grundstück, das sehr langfristig zum Betrieb einer Tankstelle vermietet ist. Das Ursprungsbaujahr war 1955, es wurde jedoch in den Jahren 1999/2000 abgerissen
...
und neu gebaut. Die drei Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien robust gebaut. Das Gesamtanwesen hat eine Größe von 3.420 m², davon entfallen 1.470 m² auf das Tankstellengrundstück. Im Hauptgebäude befinden sich drei Wohneinheiten mit 143 m², 133 m² und 118 m² Wohnfläche. Zu den Wohnungen gehören 4 Carports. Ebenfalls gehört zur jeder Wohneinheit ein Kellerraum. Der gewerbliche Teil umfasst ein SUBWAY-Restaurant mit 217 m² und eine Niederlassung der Lebenshilfe mit rund 178 m². Zusätzliche Einnahmen werden durch eine Werbetafel und Wandwerbung erzielt. Die Liegenschaft erwirtschaftet einen sehr soliden Ertrag von ca. 7 %.
Gerne stehen wir Ihnen zu weiteren Auskünften und Besichtigungen zur Verfügung, rufen Sie
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1/20
2.395.000,00 €
1.543,91
m2
33829 Borgholzhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Philipp Schremmer & Jan-Phillip Adam
Telefon: 05241 - 21 19 99 0
Mobil: 0171 - 53 99 75 6
Sicher & nachhaltige Kapitalanlage | hochmodernes Bürogebäude | Baujahr 2018 | ca. 1.544 m² Fläche | KfW 55 |
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Erweiterungspotenzial | Zentrumslage
IHR NEUER FIRMENSITZ!!! EINE SICHERE & ZUKUNFTSORIENTIERTE KAPITALANLAGE
Diese Gewerbeimmobilie präsentiert sich als äußerst attraktives und interessantes Gewerbeobjekt. Insgesamt verfügt dieses Anlagepaket über ca. 1.544 m² vermietbare Fläche auf einem großzügig bemessenen Areal. Zahlreiche variable Nutzungsoptionen machen diese Immobilie besonders interessant.
Auf beeindruckende Weise präsentiert sich das gelungene Konzept - neuwertiger Bürokomplex + Produktionshalle, mit ansprechender & nachhaltiger Architektursprache.
Über den repräsentativen Eingangsbereich erhalten Sie einen tollen ersten Eindruck dieser Immobilie. Zahlreiche Büros, WC-Anlagen und die ca. 382 m² große