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2.325.000,00 €
3.586,9
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Vielseitig verwendbarer Gewerbestandort mit über 7% (Soll)Rendite!
Die hier angebotene Immobilie in Bielefeld, Blomestr. besteht aus Produktions- / Lager-, Büroflächen und einem Wohnhaus mit insgesamt etwa 3.462 m² Mietfläche.
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(Grundstücksgröße ca. 5.678 m²) Baujahr in verschiedenen Etappen von 1964 bis 1990. Die Mieteinnahmen (soll) belaufen sich auf über 163.000€ pro Jahr.
Zu dem Gebäude-Ensemble gehört ein 1- geschossiges und ein 2-geschossiges Lager-/Produktionsgebäude. Das 1 geschossige Gebäude (22) ist voll vermietet, das 2-geschossige (12) im Erdgeschoss komplett und im 1. OG ab dem 1.7.2025 noch zu 55%.
Zu der Liegenschaft gehört ein vermietetes Wohnhaus (22a) mit einer Wohnfläche von 211 m², aufgeteilt in eine komplette Wohneinheit im Erdgeschoss und zwei Einliegerwohnungen im Untergeschoss.
Die Aufstellung der Mietflächen, Mieteinnahmen und Laufzeiten erhalten Sie auf Anfrage.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für ein Investor oder einem
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1/2
5.900.000,00 €
50 Zi.
1.250
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Hotel im Zentrum von Bielefeld zu verkaufen – Diskreter Verkauf
(Secret Sale)
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gut laufendes, vollständig renoviertes Hotel in zentraler Lage von Bielefeld. Das Hotel befindet sich in einem exzellenten
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Zustand und bietet stabile Umsätze mit einer durchgehenden Auslastung
Besondere Merkmale:
-Komplett renoviert und in sehr gutem Zustand
-Mehrere separate, vermietete Bereiche zur zusätzlichen Einnahmegenerierung
-Sicherer, stabiler Umsatz durch kontinuierlich hohe Auslastung
Wichtige Informationen:
Der Verkauf erfolgt aus privaten Gründen im Rahmen eines Secret Sales. Aus Diskretionsgründen wird die genaue Adresse nur in einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben.
Kontaktaufnahme:
Wenn Sie Interesse an dieser exklusiven Immobilie haben, hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer oder rufen Sie mich direkt an. Gerne vereinbaren wir ein persönliches Treffen, um Ihnen das Hotel vor Ort zu präsentieren
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5.900.000,00 €
50 Zi.
1.250
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Aufzug
Immobilie in Bielefeld ZENTRUM mit sicherem Hotelbetrieb + langjähriger Gastronomie + langjähriges Musiklokal!
(Secret Sale)
Gesamt 276.000€ NKM Einnahmen pro Jahr
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gut laufendes, vollständig
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renoviertes Hotel in zentraler Lage von Bielefeld.
Das Hotel befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet stabile Umsätze mit einer durchgehenden Auslastung
Besondere Merkmale:
-Komplett renoviert und in sehr gutem Zustand
-Mehrere separate, vermietete Bereiche zur zusätzlichen Einnahmegenerierung
-Sicherer, stabiler Umsatz durch kontinuierlich hohe Auslastung
Wichtige Informationen:
Der Verkauf erfolgt aus privaten Gründen im Rahmen eines Secret Sales. Aus Diskretionsgründen wird die genaue Adresse nur in einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben.
Kontaktaufnahme:
Wenn Sie Interesse an dieser exklusiven Immobilie haben, hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer oder rufen Sie mich direkt an. Gerne vereinbaren wir ein
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2.200.000,00 €
10 Zi.
800
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Coming Soon Bald im Angebot
"SECRET SALE" weil die Immobilie als Geschäft vermietet ist.
In Bielefeld Zentrum Jahnplatz 1 Km Umkreis
= ABLAUF WIE FOLGT ERLAUBT: Anfrage + Termin + Formalitäten und gemeinsam Beisichtigung :
Historisches
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Geschäftshaus mit großzügiger Wohneinheit, Biergarten und Ausbaupotenzial in Bestlage
Kaufpreis: 2.000.000 €
Ort: [Ort eintragen]
Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus
Gesamtfläche: ca. 700 m² (plus Ausbaupotenzial)
Grundstück: [optional eintragen, falls bekannt]
Denkmalschutz: Ja
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
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Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Geschäftshaus bietet eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Selbstnutzer oder Investoren. In zentraler Lage gelegen, vereint es ein großzügiges Raumangebot mit hochwertiger Ausstattung und Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besteht aus einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss inklusive Saal, Theke und Außengastronomie, sowie einer kernsanierten Wohneinheit im
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5.900.000,00 €
50 Zi.
1.250
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Aufzug
Immobilie in Bielefeld ZENTRUM mit sicherem Hotelbetrieb + langjähriger Gastronomie + langjähriges Musiklokal!
(Secret Sale)
21.000€ NKM Einnahmen pro Monat
Gesamt 252.000€ NKM Einnahmen pro Jahr
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gut
...
laufendes, vollständig renoviertes Hotel in zentraler Lage von Bielefeld.
Das Hotel befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet stabile Umsätze mit einer durchgehenden Auslastung
Besondere Merkmale:
-Komplett renoviert und in sehr gutem Zustand
-Mehrere separate, vermietete Bereiche zur zusätzlichen Einnahmegenerierung
-Sicherer, stabiler Umsatz durch kontinuierlich hohe Auslastung
Wichtige Informationen:
Der Verkauf erfolgt aus privaten Gründen im Rahmen eines Secret Sales. Aus Diskretionsgründen wird die genaue Adresse nur in einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben.
Kontaktaufnahme:
Wenn Sie Interesse an dieser exklusiven Immobilie haben, hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer oder rufen Sie mich direkt an.
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5.900.000,00 €
265
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
!!! SECRET SALE !!!
-WOHN&GESCHÄFTSHAUS-
-Fußgängerzone in der City "Einkaufsmeile""
-Vollvermietung an Ankermieter (Filialist)
Ablauf bei Interesse wie folgt erwünscht. Wir bitten hier um Verständnis:
-Anfrage mit komplett ausgefüllten
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Informationen von den Interessenten, über unseren Portal.
-Persönliches treffen, für die Unterschrift für ein Loi mit einer Geheimhaltungkalusell
-Kapitalnachweis (Bankkontoauszug oder eine Finanzierungszusage einer Deutschen Bank.
-Gemeinsame Besichtigung der Immobilie und den Räumlichkeiten.
-Miete Aktuell ca. 330.000,-/Jahr mit optimierungsmögllichkeit.
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Preis auf Anfrage
1.875
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Erbpacht-Gewerbegrundstück befindet sich im direkten Zentrum von Bielefeld und verfügt über eine gute Anbindung an die A2 sowie in alle Regionen von Bielefeld. Das Grundstück verfügt über ca. 1.875 m² und bietet Ihnen genug
...
Platz für Ihre Pläne. Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf 4.687,50 € bei einer Restlaufzeit von 99 Jahren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an, gerne erläutern wir Ihnen detaillierte Informationen in einem persönlichen Gespräch. (Exposé 8527)