Top
Premium
1/7
250.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
Top
Premium
1/12
399.000,00 €
8 Zi.
160
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Delbrück! Hier erwartet Sie eine Immobilie mit Charakter und Potenzial. Das Haus wurde im Jahr 1926 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt 1976 aufgestockt. Trotz seines Alters ist es gut gepflegt und bietet vielfältige
...
Nutzungsmöglichkeiten. Das teilunterkellerte Haus verfügt über zwei Eingänge, was die Option eines Zweifamilienhauses ermöglicht. Das ausgebaute Ober- und Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² bieten zusätzlich wohnlichen Komfort. Als Familie oder auch mit mehreren Generationen - hier finden alle Platz.
Auf dem großen Grundstück befinden sich zahlreiche Nebengebäude, darunter ein Gartenhaus. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Garage mit einer Nutzfläche von 46 m² inklusive Werkstatt und Öltanks.
Die ruhige Lage der Immobilie ermöglicht ein entspanntes Wohnen und dennoch sind alle Annehmlichkeiten der Stadt fußläufig erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie Ihrer
Top
Premium
1/13
589.000,00 €
8 Zi.
320
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Delbrück Lippling erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial! Auf großzügigen 8 Zimmern können Sie Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf lassen. Der charmante Retro-Look aus dem Baujahr 1984 verleiht dem Haus eine besondere
...
Atmosphäre, die durch eine Renovierung wieder voll zur Geltung kommen kann.
Ein Highlight ist die Galerie im Eingangsbereich, die dem Haus eine einzigartige Note verleiht. Neben dem Wohnen bietet das Haus auch die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten. Die Vereinbarkeit von Wohnen und Arbeiten ist hier gegeben und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Ihr Auto findet Platz im Carport und ist vor Wind und Wetter geschützt. Der Garten lädt zum Entspannen ein und ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zur Natur. Generell ist für Naturliebhaber die Lage des Hauses ideal. Sie können schnell ins Grüne gelangen und die Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erkunden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht
Top
Premium
1/14
439.000,00 €
6 Zi.
210
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte und seit 2010 teilmodernisierte Zweifamilienhaus befindet sich im Delbrücker Ortsteil Sudhagen. Der Standort ist ideal für eine junge Familie, denn Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten
...
erreicht! Ihr neues Zuhause teilt sich auf beiden Ebenen in gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohn-/Essbereichen auf; Terrasse und Balkon, beides überdacht, bilden die „Sonnenplätze“. Schön gestalten sich die Gäste-WC´s; auch das Bad im Erdgeschoss (mit bodentiefer Dusche) wurde bereits geschmackvoll modernisiert! Parkett ziert z. T. die Böden im Haus. Übrigens: direkt unterm Dach steht neben den beiden individuell nutzbaren Zimmern sogar noch eine Ausbaureserve zur Verfügung! Für jede Wohneinheit ist auch eine Garage vorhanden. Der gehegte, mit Büschen und Sträuchern eingefriedete Garten rundet dieses variabel nutzbare Wohnhaus ab. Sprechen Sie uns auf ausführlichere Informationen an!
Passende Immobilien in der Umgebung von Delbrück:
Top
Premium
1/26
849.000,00 €
150
m2
33415 Verl
Immobilientyp: Resthof, Haus
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen dieses imposante Anwesen im Außenbereich von Verl – Kaunitz zum Kauf anbieten zu dürfen. Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 52.355 m² erstreckt sich dieses in die Jahre gekommene Bauernhaus mit einer Nutzfläche
...
von ca. 400 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m².
Das Anwesen hat seinen Ursprung in den 1860er Jahren und wurde in all den Jahren mehrfach an- und umgebaut und befindet sich heute in einem großzügigen, aber sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus bietet ein enormes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und zukünftige Entwicklung.
Neben der traditionellen Architektur beeindruckt das Bauernhaus durch die ruhige, naturnahe Lage. Der am Hauptgebäude angebaute Stall kann nach Absprache mit dem örtlichen Bauamt in zwei zusätzliche Wohneinheiten umgewandelt werden. Eine entsprechende Genehmigung liegt dem Eigentümer vor.
Zudem befinden sich vier weitere Nebengebäude auf dem weitläufigen Grundstück, die zusätzlichen Raum