33689 BI-Sennestadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Die Wohnanlage ist in einem gutem Zustand, das Dach, die Heizung sowie die Laubengänge wurden bereits erneuert. Die Eigentümergemeinschaft hat die Erneuerung des Aufzugs beschlossen und plant weitere Sanierungsmaßnahmen. Diese werden finanziert
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aus der bestehenden Rücklage und einer zurzeit beschlossenen erhöhten Rücklagenbildung.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus in Sennestadt. Unterhalb des Grüngürtels am Teutoburger Wald können Sie im 7. Obergeschoss die herrliche Aussicht genießen und haben alles im Blick. Mit einem
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Fahrstuhl erreichen Sie Ihr neues Zuhause ganz bequem. Die Wohnung verfügt mit ihrer Wohnfläche von 76 m² über ausreichend Platz. Die Diele ist das Herzstück der Wohnung, von dieser sind alle Räumlichkeiten erreichbar. 3 Schlafzimmer sind hier vorhanden, dazu gesellen sich naürlich Küche, Bad und das Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia in südlicher Ausrichtung. Die Wohneinheit ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, das Bad ist bereits moderniesiert worden und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas. Ein Kellerraum für die nicht alltäglichen Dinge gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie gezielt zu verschönern. Die Wohnung ist hierfür bereits frei. (Exposé
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen im beliebten Nordbereich von Bielefeld-Sennestadt eine gute 3-Zimmer-Eigentumswohnung anbieten zu dürfen.
Nicht nur für Menschen, die selbst einziehen möchten, ist dieses Angebot absolut geeignet, sondern auch für
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Kapitalanleger, die ihr Geld in sicheren Werten wissen möchten.
Im Inneren der Wohnung erwarten Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Küche.
All diese Räume bilden den klaren Grundriss der ca. 72 m² großen Wohnung.
Den Mittelpunkt bildet das lichtdurchflutete und gut aufteilbare Wohn-/Esszimmer, von welchem aus Sie direkt auf den großen, überdachten Balkon gelangen.
Die Wohnung wurde von den derzeitigen Eigentümern komplett saniert/modernisiert, sodass Sie hier mit keinen großen Kostenaufwendungen rechnen müssen.
Alle Anschlüsse, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Elektrizität u.v.m. sind hier neu.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, sodass Sie sich den Weg in den Keller sparen können.
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen im beliebten Nordbereich von Bielefeld-Sennestadt eine gute 3-Zimmer-Eigentumswohnung anbieten zu dürfen.
Nicht nur für Menschen, die selbst einziehen möchten, ist dieses Angebot absolut geeignet, sondern auch für
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Kapitalanleger, die ihr Geld in sicheren Werten wissen möchten.
Im Inneren der Wohnung erwarten Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Küche.
All diese Räume bilden den klaren Grundriss der ca. 72 m² großen Wohnung.
Den Mittelpunkt bildet das lichtdurchflutete und gut aufteilbare Wohn-/Esszimmer, von welchem aus Sie direkt auf den großen, überdachten Balkon gelangen.
Die Wohnung wurde von den derzeitigen Eigentümern komplett saniert/modernisiert, sodass Sie hier mit keinen großen Kostenaufwendungen rechnen müssen.
Alle Anschlüsse, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Elektrizität u.v.m. sind hier neu.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, sodass Sie sich den Weg in den Keller sparen können.
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Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde 1961 in zweigeschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Zu dieser Immobilie gehören ein 219 m² großes Eigentumsgrundstück (einschl. 31 m² Garagengrundstück) sowie Wegeanteile.
Der Garten ist
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pflegeleicht angelegt und bietet eine große Rasenfläche, die ideal für Ihre individuellen Gartenprojekte geeignet ist. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort, um sonnige Nachmittage und gemütliche Abende in privater Atmosphäre zu genießen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen:
Kellergeschoss:
Funktionalität steht hier im Vordergrund mit einem Flur, einer Waschküche, die einen direktem Zugang zum Garten bietet, einem kleinen Heizungskeller sowie zwei Vorratsräumen - ideal zur Aufbewahrung.
Erdgeschoss: Der Windfang führt in eine einladende Diele, die mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Die Küche bietet ausreichend Platz und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Im
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Augen auf! Das ist die Lösung für Ihren Wohn-Wunsch. Attraktive Wohnetage im ersten Obergeschoss, die gleich zwei abgeschlossene Wohnungen nebeneinander Tür an Tür bietet. Die große Einheit wurde in 3 Zimmer, Wohnküche (gepflegte Einbauküche
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optional), modernem Duschbad und sonnigem Balkon mit ca. 96 m² aufgeteilt, die Nachbarwohnung wurde als Apartment mit ca. 35 m² konzipiert mit Wohn-/Schlafraum, Küche mit Abstellraum, ebenfalls mit modernem Duschbad und einem sonnigen Balkon. Perfekt für ein größeres Kind, für ein Großelternteil oder autark als Super-Homeoffice oder eigenen Gästebereich. Parkett, Markisen und neuwertige Wohnungstüren sind vorhanden. Das gepflegte Wohnhaus weicht bezüglich seiner Architektur wohltuend von anderer standardisierter Bebauung ab. Ein eigener Garagenplatz, in Sennestadt durchaus eine Rarität, befindet sich direkt im Haus mit eigener Tür zu den Kellerräumen, von denen zwei für Sie zugehörig sind.
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und die ansprechende Architektur des Mehrfamilienhaus besticht. Dieses elegante Gebäude ist in mehrere Flügel unterteilt und besteht aus insgesamt 13 Parteien, die
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über vier separate Haupteingänge Zugang zu ihren Wohnungen haben. Diese besonders durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass jede Wohneinheit in einladender Privatsphäre liegt.
Ihre Wohnung teilt sich das Treppenhaus lediglich mit drei anderen Parteien, was hervorragend zur Geräuschdämmung beiträgt.
Erbaut im Jahr 1908, wurde das Haus im Jahr 2014 umfassend saniert, es wurden neue Fassadendämmungen angebracht und eine moderne Gasheizung der renommierten Marke Viessmann installiert, die für effiziente und angenehme Heizleistungen sorgt.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 150 m² und bietet Ihnen mit sechs Zimmern reichlich Platz, um Ihre Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihren persönlichen Stil auszuleben. Der Zugang zur
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und die ansprechende Architektur des Mehrfamilienhaus besticht. Dieses elegante Gebäude ist in mehrere Flügel unterteilt und besteht aus insgesamt 13 Parteien, die
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über vier separate Haupteingänge Zugang zu ihren Wohnungen haben. Diese besonders durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass jede Wohneinheit in einladender Privatsphäre liegt.
Ihre Wohnung teilt sich das Treppenhaus lediglich mit drei anderen Parteien, was hervorragend zur Geräuschdämmung beiträgt.
Erbaut im Jahr 1908, wurde das Haus im Jahr 2014 umfassend saniert, es wurden neue Fassadendämmungen angebracht und eine moderne Gasheizung der renommierten Marke Viessmann installiert, die für effiziente und angenehme Heizleistungen sorgt.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 150 m² und bietet Ihnen mit sechs Zimmern reichlich Platz, um Ihre Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihren persönlichen Stil auszuleben. Der Zugang zur
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Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen Sie im Bielefelder Süden und nutzen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Dieses Reihenendhaus wurde im Jahr 1962 errichtet und verfügt über eine Grundstücksfläche von 304 m². In dem voll unterkellerten Haus
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stehen Ihnen ca. 102 m² Wohnfläche zum Einrichten bereit. Vom Eingang kommend, erwartet Sie Im Erdgeschoss der Flur, ein Duschbad, die Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Fensterflächen und mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie Ihren Feierabend genießen können. Das Obergeschoss bietet Ihnen 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia, 2 weitere Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer Ölzentralheizung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Garage, in der Sie bequem Ihren Pkw abstellen sowie einen Stellplatz. Modernisieren Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und einem Einzug steht nichts mehr im Weg, da das Haus bereits frei ist.(Exposé
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Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Sie suchen für Ihre kleine Familie oder als Paar ein gut aufgeteiltes Reihenhaus in begehrter Wohnlage?
Dann könnte dieses Objekt schon Ihr Volltreffer sein!
Das gemütliche Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Es wurde 1965
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erbaut und verfügt über ca. 102 m² Wfl. /Nfl.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Schlaftrakt mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon ausschließlich zugänglich vom Elternschlafzimmer.
Der andere Teil des Hauses umfasst den Eingangsbereich mit Garderobe sowie einen Wohn-/Essbereich. Von hier aus hat man einen wunderbaren Rundumblick auf die Terrasse und den Garten.
Eine kleine und sehr helle Küche wartet schon auf Sie!
Im Untergeschoss befindet sich neben den funktionalen Räumen wie Waschküche, Vorratsraum und Heizungskeller noch ein Hobbybereich
Eine eigene Doppelgarage lässt keine Parkplatzprobleme aufkommen.
Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor
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Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Liebenswertes Häuschen in familienbeliebter Lage zu einem erschwinglichen Kaufpreis. Die Eigentümer haben bereits ordentlich Vorarbeit geleistet und wesentliche Investitionen getätigt. Sie profitieren sofort davon. Aufzuzählen sind die
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Dachdämmung, die Kunststofffenster, die Haustür, die Elektroverteilung, ein Bad im Dachgeschoss und auch die Gasheizung inkl. Warmwasserspeicher (2019). Ihnen verbleiben sonstige Renovierungsarbeiten und auf Wunsch die Modernisierungen des Bades im Obergeschoss und des Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Aufteilung ist prima. Die Erd- und Obergeschossetagen bieten ca. 116m² Wfl. (inkl. Anteile an Terrasse/überdachter Terrasse ca. 8m²/gesamt ca. 21m²). Das Dachgeschoss wurde bereits intern wohnlich ausgebaut inkl. einem Bad und mehreren Dachflächenfenster (ohne baurechtlichen Nachweis) und bietet mit ca. 36m² eine gute Nutzfläche, die Ihnen gefallen wird. Der Vollkeller ergänzt unser Angebot und die eigene Garage ist unser Joker, der gerade in
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Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus in Bielefeld Sennestadt. Das im Jahr 1966 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf ca. 88 m² Wohnfläche und einem ca. 219 m² großen Grundstück eine solide und gut
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durchdachte Wohnfläche in einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.
Die Räume sind kompakt und funktional gestaltet, was eine besonders gute Raumnutzung ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, der helle Wohn- und Essbereich zum Garten hin sowie der Eingangsbereich und ein Flur.
Das Obergeschoss bietet einen kleinen Abstellraum, einen Flur mit großem Dachfenster, ein modernes Tageslichtbad, ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang auf dem zum Garten hin ausgerichteten Balkon, der Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Im Keller befindet sich die Heizung sowie zusätzlicher Stauraum. Das gesamte Haus ist mit Außenjalousien ausgestattet, die nicht nur für zusätzlichen Schutz vor
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
In einer guten und gepflegten Nachbarschaft von Bi-Sennestadt steht dieses freistehende Einfamilienhaus.
Krempeln Sie die Ärmel hoch, spucken Sie in die Hände und dann geht es los!
Natürlich muss man hier noch fleißig Hand anlegen. Wer ein
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bisschen handwerkliches Geschick und auch ein paar gute Ideen hat, der gestaltet sich hier ein großartiges Zuhause.
Das nette Häuschen wurde 1939 erbaut und verfügt über ca. 105 m² Wfl.
Es überzeugt durch seinen familienfreundlichen Grundriss, aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Flur, 1 Badezimmer und einem Gäste-WC.
Im EG des Hauses befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Küche, die Garderobe sowie das Gäste-WC befinden sich ebenfalls hier.
Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad zur Verfügung.
Der Vollkeller bietet Ihnen eine abgeschlossene Waschküche und zudem genügend Abstellfläche. Vervollständigt wird das super Angebot durch eine Garage.
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Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus präsentiert sich als wahres Juwel für anspruchsvolle Genießer.
Auf einer Grundstücksgröße von ca. 462 m² erstreckt sich dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von
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ca. 177 m² und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für die ganze Familie.
Errichtet im Jahr 1976, wird das Gebäude von einer Niedrigtemperatur-Ölzentralheizung beheizt, die 2001 installiert und seither jährlich gewartet wurde.
Vollständig unterkellert und bis zum ausgebauten Dachgeschoss mit Ventilheizkörpern versehen, überzeugt das Haus durch eine hervorragende Wohnqualität.
Sieben großzügige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer sowie ein Tageslicht-WC, versprechen höchsten Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss ist eine wahre Oase des Wohlgefühls, welches Sie mit seiner Größe und Helligkeit begeistern wird.
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum
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Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus präsentiert sich als wahres Juwel für anspruchsvolle Genießer.
Auf einer Grundstücksgröße von ca. 462 m² erstreckt sich dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von
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ca. 177 m² und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für die ganze Familie.
Errichtet im Jahr 1976, wird das Gebäude von einer Niedrigtemperatur-Ölzentralheizung beheizt, die 2001 installiert und seither jährlich gewartet wurde.
Vollständig unterkellert und bis zum ausgebauten Dachgeschoss mit Ventilheizkörpern versehen, überzeugt das Haus durch eine hervorragende Wohnqualität.
Sieben großzügige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer sowie ein Tageslicht-WC, versprechen höchsten Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss ist eine wahre Oase des Wohlgefühls, welches Sie mit seiner Größe und Helligkeit begeistern wird.
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum
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Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Angebot umfasst ein bereits projektiertes Baugrundstück für ein 6-Familienhaus mit einer Größe von 1.303 m² in Bielefeld-Heideblümchen. Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor und der Bauantrag wurde bereits bei der Stadt
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eingereicht.
Das Grundstück ist wie folgt projektiert:
- ein Gebäude mit 6 Wohneinheiten
- ca. 514 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Gemeinschaftsnutzfläche
- 2 Vollgeschosse
- Satteldach 30°
- nicht unterkellert
- Terrassen und Balkone
- 6 PKW-Stellplätze
- öffentlich geförderter Wohnungsbau möglich
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss
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knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
- FürDich ausbaufähig
- FürDich flexibel
- FürDich und deine Familie gebaut!
Der Preis für
33689 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 301.200€. Als Grundstückspreis wurden 150.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Diese attraktive und solide Immobilie mit zwei abgeschlossenen Wohnungen dürfen Sie zukünftig Ihr Eigen nennen.
Mit ca. 180 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen, verfügen Sie über ausreichend Platz.
Alle Bäder wurden modernisiert und bieten
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eine hochwertige Ausstattung.
Auch das Dach ist erneuert worden.
Das Haus ist vollunterkellert und hat somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wird durch eine effiziente Ölheizung beheizt, die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Dies sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung.
Das Wasser wird aus dem eigenen Brunnen bezogen, was zur weiteren Kostenersparnis beiträgt. Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum schaffen.
Neben den beiden Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen, erstreckt sich ein großzügiger Garten, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer
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verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus dazu kommt noch der Grundstückspreis und die Baunebenkosten müssen berücksichtigt werden.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 231.850€. Als Grundstückspreis wurden 150.000€, zzgl. Baunebenkosten