Immobilien in Bielefeld-Schildesche kaufen

Top Premium Solide Wohnung in perfekter Uninähe
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109.900,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
In gefragter Lage von Bielefeld, nahe der Universität und in fußläufiger Nähe zum Bültmannshof im gefragten Bielefelder Westen haben wir dieses besondere Angebot für Sie. Die 3 Zimmer Wohnungen hat eine praktische Größe von 73 m² aufgeteilt
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in Wohnzimmer, Küche, Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Eine Garage sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Stadtbahn hält quasi vor der Tür. Sie ist für Menschen in den unterschiedlichsten Alters- und Lebensphasen interessant. Sowohl Singles, Studierende und Paare finden in diesem überzeugenden Angebot die richtige Wohnung. Die beiden Häuser sind verbunden durch eine Tiefgarage in welcher Sie einen PKW bequem abstellen können. In sehr vielfältiger Nachbarschaft von Schüco-Arena, zwischen Voltmann- u. Stapenhorststrasse leben Sie in ruhiger und absolut stadtnaher Lage. Es sind 2 Gebäudekomplexe mit insgesamt 33 Wohnungen verteilt auf 4 Eingänge. In der Tiefgarage
Top Premium In bester Lage! Tolles Generationshaus mit Gewerbefläche auf Erbpachtgrundstück
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488.000,00 €
9 Zi.
226 m2
Kaufpreis
33613 Bi/Gellershagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Die großzügige Gewerbefläche inklusiv Büroräumen hat ges. ca. 178 m² und ist an einen Elektrobetrieb vermietet. Hier wurde die Gasheizung vor 7 Jahren erneuert. Haus und Gewerbefläche wurden kontinuierlich Instand gehalten. Das kpl. Anwesen
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liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt halbjährlich 1.658,91 €.
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Eigentumswohnung in Schildesche
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159.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
33611 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
In beliebter Lage von Schildesche präsentiert sich dieses 4-Parteienhaus, aus dem wir Ihnen heute eine schöne Eigentumswohnung präsentieren dürfen. Ihr neues Domizil befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 1910 errichteten Gebäudes und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer, die großzügige Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und den Flur. Die Immobilie ist bereits seit fast 10 Jahren vermietet und bietet sich daher vor allem für Kapitalanleger an! Gerne stellen wir Ihnen die aktuellen Mieterträge auf Anfrage zur Verfügung. Die optimale Infrastruktur der Umgebung mit der Nähe zum ÖPNV, der Universität und der Fachhochschule sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sprechen für sich. Ein eigener Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum unterstreichen die Attraktivität dieses Angebots. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an! (Exposé 9986)
Top Premium Sehr gepflegte Wohnung (auf 3 Zimmer veränderbar) mit Balkon & Nähe zum Park
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249.000,00 €
2 Zi.
74 m2
Kaufpreis
33613 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
* Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus * regelmäßig renoviert, gepflegt * ca. 74 m² Wohnfläche * zwei Zimmer * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC * Balkon mit Südausrichtung * Abstellraum im Untergeschoss * Gemeinschaftswaschküche
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* Gemeinschaftsfahrradkeller * Miteigentumsanteil: 16.153/100.000
Top Premium Neu Repräsentative Altbauvilla in bester Lage von Bielefeld!
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795.000,00 €
9 Zi.
290 m2
Kaufpreis
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine repräsentative Altbauvilla aus dem Jahr 1922 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m². Das Gebäude ist vollunterkellert, besteht derzeit aus zwei Wohneinheiten und einer Garage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 157 m², die sich aufteilt in eine Diele mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Verbindungstür zum Esszimmer, eine großzügige Veranda, die an das Wohnzimmer angrenzt, eine Küche und ein Bad. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum sowie die Mitbenutzung diverser Gemeinschaftskellerräume. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 133 m². Die Wohnung ist aufgeteilt in vier Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Duschbad, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Des Weiteren gehören ein großzügiger Balkon, der vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, ein separater Kellerraum sowie die Mitbenutzung diverser Gemeinschaftskellerräume zur Wohnung. Im Dachgeschoss
Top Premium Vieles ist möglich! 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Stellplatz
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118.000,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
33613 Bielefeld/Gellershagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizug! Der Kfz-Aussenstellplatz ist durch eine Nutzungsregelung der Wohnung zugeordnet und liegt direkt am Haus. Die Pflege der Außenanlagen ist vergeben. Die Wohnung ist bezugsfrei!
Top Premium *Bielefelder Westen – Siegfriedplatz - Altbau - Terrasse *
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365.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Wannenbad
Im Bielefelder Westen lässt es sich leben: Sehr gute Infrastrukturen, beste Verkehrsanbindungen an das Stadtzentrum und die Universität sowie ein liebenswertes Wohnumfeld mit stilvollen Häusern, dem Bürgerpark, der Oetkerhalle und nicht zuletzt
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dem Siggi (Siegfriedplatz), der als Kleinod für Alt und Jung bekannt ist, sprechen dafür. Unsere Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus aus ca. 1900. Hinter der stilvollen Wohnungstür erwartet Sie eine charmante Altbauwohnung mit gelungener Aufteilung. Das Tageslichtbad wurde erst vor Kurzem modernisiert und mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet. Eine Wohnküche mit Abstellraum und Zugang zur eigenen Terrasse im Innenhof der Wohnanlage sind Highlights die für sich sprechen. Das tolle Wohn-/Esszimmer mit charakteristischer Doppelschiebetür, hohen Decken und Stuck könnte charmanter nicht sein. Ein eigener Kellerraum ist selbstverständlich zugehörig. Bitte stimmen Sie Besichtigungswünsche direkt mit uns
Top Premium Renovierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Obersee in Bielefeld Schildesche
1/12
219.000,00 €
2 Zi.
75,09 m2
Kaufpreis
33611 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
In der Nähe vom Obersee mit seinen weitläufigen Parkanlagen und nur 500 Meter vom beliebten Schildescher Ortskern entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 75 m²
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verteilt sich auf 2 Zimmer, separate Küche, Diele und ein modernes Bad mit Dusche. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die große und sonnige Süd-Loggia, welche zum Relaxen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert. In diesem Zusammenhang wurde das Badezimmer erneuert und mit einer 1,60 m x 0,9 m großen und flachen Dusche ausgestattet. Die neuen und hochwertigen Schüco-Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden. Neben neuen Bodenbelägen und Malerarbeiten wurde auch die schöne Loggia in die Moderniserungen einbezogen. Diese Eigentumswohnung ist bereits freigestellt und kann von Ihnen kurzfristig bezogen werden. Aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit
Top Premium Auf die Lage kommt es an - Reihenmittelhaus in Bielefeld-Gellershagen
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239.000,00 €
4 Zi.
116,52 m2
Kaufpreis
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Altbau Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
In der Nähe der Hochschule Bielefeld, der Universität und dem neuen Stadtquartier "Campus Westend" besticht dieses gepflegte Reihenmittelhaus durch seine ausgezeichnete Lage in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung mit guter Nachbarschaft und vis
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á vis zum neuen Supermarkt "Tante Quermann". Das 1984 erbaute Reihenhaus verfügt auf ca. 116 m² Wohnfläche über 4 Zimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst außerdem eine Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Vollkeller und eine Garage. Abgerundet wird das Haus durch eine überdachte Süd-Terrasse mit Blick in den Garten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten aber etwas in die Jahre gekommenen Zustand. Mit etwas Fleiß und den nötigen Renovierungsarbeiten kann dieses charmante Reihenhaus schon bald Ihr neues Zuhause sein. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt aktuell
Top Premium Doppelhaushälfte in top Lage am Johannisberg
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649.000,00 €
8 Zi.
190 m2
Kaufpreis
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1911 in einer ruhigen Straße auf einem 390 m² großen Grundstück unterhalb des Johannisberges erbaut. Alle Einrichtungen des tägl. Lebens sowie die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Erholen Sie sich
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beim Spaziergang durch den Grünzug Sieben Hügel, den Oetkerpark oder den Tierpark, die Sie in direkter Nähe finden. Eine Nachbarschaft mit repräsentativen und gepflegten Stadthäusern auf schönen Grundstücken erwartet Sie! Die Wohnfläche verfügt über großzügige 192 m², die sich vom Erd- und Obergeschoss bis ins bereits ausgebaute Dachgeschoss erstreckt, ein herrlicher Fernblick ist inklusive. Eine komplette Kernsanierung ist allerdings erforderlich. Dem Objekt modernes Lebensgefühl einzuhauchen, wäre auch eine lohnende Herausforderung für Architekten, um in einer top Lage ein "Schmuckkästchen" zu erlangen. Auch der Garten kann durch gärtnerische Ambitionen zu einem wahren Idyll werden. Die Immobilie wird nach Absprache
Top Premium Top Lage am Johannisbach - Einfamilienhaus in Schildesche
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580.000,00 €
8 Zi.
186 m2
Kaufpreis
33611 BI-Schildesche
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Alt und neu wurden hier auf gelungene Art und Weise miteinander verbunden. Dennoch sollten Renovierungsmaßnahmen berücksichtigt werden. Schaffen Sie sich Ihre ganz eigene Wohlfühloase!
Top Premium Bezugsfreie 3-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in Uni-Nähe!
1/14
195.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Diese optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und umfasst ca. 80 m² Wohnfläche. Über den Flur sind sowohl der offene und großzügige Wohn- und
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Essbereich mit angrenzendem Balkon als auch das Schlafzimmer, das Arbeits- oder Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die Küche zu erreichen. Ferner gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Im Keller befinden sich darüber hinaus ein Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum.
Top Premium Wohnen Nähe Meierteich! Schicke 3 Zimmerwohnung mit Loggia
1/12
225.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
33613 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Die lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung ist im Dachgeschoss links eines gepflegten 6 Parteienhauses gelegen, welches 1971 auf einem 953 m² großen Grundstück errichtet wurde. Verteilt auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein geräumiges
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Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West Loggia, ausgestattet mit einer elektrischen Markise und abnehmbarer Verglasung, sodass auch die Nutzung bei kühlerem oder regnerischem Wetter möglich ist. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Flur mit praktischem Einbauschrank. Die Böden sind in der Wohnung überwiegend mit Echtholz-Stabparkett versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach Verglasung und Rollläden (teilw. elektrisch) ausgestattet. Eine zur Wohnung zugehörige Garage, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine erst letztes Jahr
Top Premium Wunderschöne 5-ZKB Altbau-ETW mit Loggia und Balkon im Bielefelder Westen!
1/19
350.000,00 €
5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Altbau unterkellert Wannenbad
Diese Eigentumswohnung im repräsentativen Altbaustil umfasst eine Wohnfläche von ca. 123 m² zuzüglich einer Kellerfläche von ca. 16 m². Durch einen großzügigen Flur gelangt man in alle weiteren Räume der Wohnung. Insgesamt verfügt die
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Wohnung über drei Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Süd West-Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne bis zum Oetkerpark bietet. Die Wohnung bietet außerdem einen weiteren kleinen Balkon mit Morgensonne, der über eines der Schlafzimmer zu erreichen ist. Ein kleiner Abstellraum rundet das Angebot ab. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit die Wohnung Nr. 5, aktuell ein Dachgeschoss Rohling, als zusätzliche Einheit für einen Kaufpreis von 100.000,00 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage zu erwerben. Sie verfügt über ca. 100 m² zzgl. weiterer Nutzfläche im Spitzboden.
Top Premium Für Investoren, Projektierer, Bauträger!
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1.100.000,00 €
14 Zi.
401 m2
Kaufpreis
33611 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
In sehr guter zentraler Lage, nahe des Schildescher Ortskerns, bieten wir Ihnen dieses lukrative Mehrfamilienhaus mit großer Lagehalle, Garage und Doppelcarport zum Kauf an. Die Jahresmieteinnahmen (ohne Lagerhalle) belaufen sich zurzeit auf €
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33.960, -. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 19m² und 128 m². Die gegenwärtig unvermietete Lagerhalle hat eine Grundfläche von ca. 590 m² inkl. Büro – und Sanitärraumen. Eine eventuelle Umnutzung / Projektierung der Liegenschaft sollte nicht außer Acht gelassen werden. Das ansehnliche Grundstück mit einer Fläche von 2.129 m² und einem Bodenrichtwert von derzeit € 550,- reflektiert allein schon einen Wert von ca. € 1.170.000, -. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Top Premium Ruhige 3 Zimmer Wohnung - gut vermietet - mit Grünblick in Bielefeld - Gellershagen.
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173.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
33613 Bielefeld
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Wohnung mit herrlichem Balkon im 3.OG (oberstes Stockwerk) eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Bielefeld - Gellershagen mit optimaler Stadtbahnanbindung und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Das vollunterkellerte Wohnhaus aus Bj.
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1977 befindet sich auf einem Erbbaurechtgrundstück. Der bereits angepasste Erbbaurechtzins ist mit derzeit nur 58,-EUR mtl. sehr gering. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Der mtl. Mietzins beträgt 650,-EUR mtl. und ist anpassungsfähig. Eine Wärmedämmung an der Aussenfassade der Gebäude Straßenseitig wurde bereits angebracht Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich bei diesem optimal geschnittenen Grundriss auf: - Eingangsflur - Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem herrlichen Balkon mit Grünblick - Küche mit integriertem Essbereich und offenem Zugang zum Wohnzimmer - Großzügiges Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. - Geräumiges Schlafzimmer - Kinderzimmer Der
Top Premium Ruhige 3 Zimmer Wohnung - gut vermietet - mit Grünblick in Bielefeld - Gellershagen.
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173.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
33613 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Wohnung mit herrlichem Balkon im 3.OG (oberstes Stockwerk) eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Bielefeld - Gellershagen mit optimaler Stadtbahnanbindung und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Das vollunterkellerte Wohnhaus aus Bj.
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1977 befindet sich auf einem Erbbaurechtgrundstück. Der bereits angepasste Erbbaurechtzins ist mit derzeit nur 58,-EUR mtl. sehr gering. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Der mtl. Mietzins beträgt 650,-EUR mtl. und ist anpassungsfähig. Eine Wärmedämmung an der Aussenfassade der Gebäude Straßenseitig wurde bereits angebracht Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich bei diesem optimal geschnittenen Grundriss auf: - Eingangsflur - Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem herrlichen Balkon mit Grünblick - Küche mit integriertem Essbereich und offenem Zugang zum Wohnzimmer - Großzügiges Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. - Geräumiges Schlafzimmer - Kinderzimmer Der
Top Premium 1-2 Familienhaus / im Bielefelder Westen Nähe Siegfriedplatz
1/14
Preis auf Anfrage
8 Zi.
163 m2
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
TOP LAGE Zweifamilienhaus in Bielefeld Das historische Zweifamilienhaus im Bielefelder Westen, Baujahr 1902, besticht durch seine beeindruckenden Details wie die historischen Mosaikfliesen im Entrée und die Treppenstufen und Geländer aus Echtholz.
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Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² und 8 Zimmer erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei der vordere Teil des Gebäudes zum Verkauf steht. Mit einem separaten Hauseingang, einer Garage und einem voll unterkellerten Bereich, bietet die Immobilie viel Potenzial für Wohnraum auf zwei Ebenen. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss vier Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Dusche, während sich im Obergeschoss weitere vier Zimmer, eine Küche und ein zweites Badezimmer befinden. Ein nicht ausgebauter Spitzboden sowie sechs Kellerräume bieten zusätzlichen Raum für Ausbau- oder Lagerungsmöglichkeiten.
Top Premium 1-2 Familienhaus / Hausteil im Bielefelder Westen Nähe Siegfriedplatz.
1/14
379.990,00 €
8 Zi.
160 m2
Kaufpreis
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das historische Zweifamilienhaus im Bielefelder Westen, Baujahr 1902, besticht durch seine beeindruckenden Details wie die historischen Mosaikfliesen im Entrée und die Treppenstufen und Geländer aus Echtholz. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 160
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m² und 8 Zimmer erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei der vordere Teil des Gebäudes zum Verkauf steht. Mit einem separaten Hauseingang, einer Garage und einem voll unterkellerten Bereich, bietet die Immobilie viel Potenzial für Wohnraum auf zwei Ebenen. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss vier Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Dusche, während sich im Obergeschoss weitere vier Zimmer, eine Küche und ein zweites Badezimmer befinden. Ein nicht ausgebauter Spitzboden sowie sechs Kellerräume bieten zusätzlichen Raum für Ausbau- oder Lagerungsmöglichkeiten. Der Zustand des Stadthauses ist zum
Top Premium Bielefeld Westen: Das besondere Haus für Individualisten und Gartenfreunde in Topp-Lage!
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350.000,00 €
4 Zi.
118,42 m2
Kaufpreis
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
unterkellert
Dieses besondere Gebäude wurde ursprünglich als kleiner Edeka-Markt gebaut und später zum Wohnen umgenutzt. Hier finden Sie kein klassisch aufteteiltes Einfamilienhaus, sondern eine Raumstruktur, die Sie Ihren besonderen Wünschen anpassen
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können. Die großen hellen Räume bieten Ausblicke in den Garten und das umgebende Grün. Das Gebäude ist zum größeren Teil unterkellert.