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1/7
397.000,00 €
4 Zi.
105
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Nordosten der Bielefelder Innenstadt entsteht das zur Zeit wohl größte Neubau-Wohnquartier in Bielefeld. Die "Grünheide" bietet viel Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige
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Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen und nach Ihren eigenen Vorstellungen. Wir setzen uns mit Ihnen zusammen und planen Ihr neues Zuhause, schlüsselfertig und massiv. Der Bebauungsplan stellt zwar gewissen Vorgaben, aber es lässt sich sehr gut damit planen. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die Erker verleihen den Häusern eine besondere Wohnatmosphäre.
Diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften werden als Effizienzhäuser 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf Erbbaugrundstücken mit Größen zw. 271 m² bis 365 m² hergestellt. Unsere
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1/7
458.000,00 €
5 Zi.
122
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Nordosten der Bielefelder Innenstadt entsteht das Wohnquartier "Grünheide" mit Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Nur einen Katzensprung nach Schildesche entfernt.
Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige
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Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen. Diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften werden als Effizienzhäuser 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf Erbbaugrundstücken mit Größen zw. 271 m² bis 365 m² hergestellt. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die Erker verleihen den Häusern eine besondere Wohnatmosphäre.
Unsere Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 105 bzw. 122 m² bieten ideale Aufteilungen. Im Erdgeschoss sind separate und offene Wohnküchen, Wohn-Essbereiche mit Erker, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC geplant. Im
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1/4
2.400.000,00 €
540
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
provisionsfrei
Sie suchen ein Neubau-Mehrfamilienhaus, welches langfristig vermietet ist und eine Ausstattung bietet, die sowohl Ihren Mietern als auch Ihnen keine Wünsche offen lässt? Dieses haben wir für Sie.
+ Steuerspareffekt: Besonders hohes
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Abschreibungspotential durch die degressive Abschreibung in Höhe von
5 % pro Jahr
+ ein Inflationsschutz für Ihr Vermögen: die Mietsteigerungen sind höher als die Inflationsrate
+ zinsgünstige Finanzierungskonditionen der KFW werden übernommen (Restlaufzeit bis 2032)
+ sehr gute Ausstattung, ideale 2-3 ZKB-Grundrisse und PKW-Stellplätze am Haus
+ Warmmieten: keine Nebenkostenabrechungen für die Verbräuche
Die Häuser sind CO2-neutral, bereits vollständig bezogen und attraktiv vermietet. Sämtliche Häuser befinden sich auf Erbbaurechtsgrundstücken. Die Erbpacht (hier 506,- € mtl.) ist steuerlich ebenso absetzbar. Dieses Haus verfügt über 8 Wohneinheiten und wurde als KWF40+Standard Haus innerhalb des Neubaugebietes Grünheide erstellt.
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1/6
414.000,00 €
4 Zi.
105
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Nordosten der Bielefelder City entsteht das zur Zeit wohl größte Neubau-Wohnquartier in Bielefeld, die sogenannte "Grünheide" - viel Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Im Süden grenzt die Grünheide an das
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Bielefelder Stadtzentrum, das man in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreicht. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich das schöne Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee.
Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen und nach Ihren Vorstellungen. Sie entscheiden mit uns zusammen, wie Ihr Haus aussehen soll und welche Ausstattung es erhält.
Es werden Effizienzhäuser 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf Erbbaugrundstücken mit Größen zw. 271 m² bis 365 m² hergestellt. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben
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1/3
3.750.000,00 €
825
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie suchen ein Neubau-Mehrfamilienhaus, welches langfristig vermietet ist und eine Ausstattung bietet, die sowohl Ihren Mietern als auch Ihnen keine Wünsche offen lässt? Dieses haben wir für Sie.
+ Steuerspareffekt: Besonders hohes
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Abschreibungspotential durch die degressive Abschreibung in Höhe von 5 % pro Jahr
+ ein Inflationsschutz für Ihr Vermögen: die Mietsteigerungen sind höher als die Inflationsrate
+ zinsgünstige Finanzierungskonditionen der KFW werden übernommen
+ sehr gute Ausstattung, ideale 1-3 ZKB-Grundrisse und PKW-Stellplätze am Haus
+ Warmmieten: keine Nebenkostenabrechungen für die Verbräuche
Die Häuser sind CO2-neutral, bereits vollständig bezogen und attraktiv vermietet. Sämtliche Häuser befinden sich auf Erbbaurechtsgrundstücken. Die Erbpacht (hier 735,- € mtl.) ist steuerlich ebenso absetzbar. Dieses Haus verfügt über 13 Wohneinheiten und wurde als KWF40+ Standard Haus innerhalb des Neubaugebietes Grünheide erstellt. Sie investieren hier
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1/6
397.000,00 €
5 Zi.
122
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
An der Jöllheide, im Nordosten der Bielefelder Innenstadt, entsteht zurzeit das neue, urbane Wohnquartier "Grünheide".
In westlicher Nachbarschaft befindet sich Schildesche – verkehrstechnisch hervorragend erschlossen und die Universität
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Bielefeld ist über den ÖPNV sehr gut erreichbar. Im Süden grenzt das Bielefelder Stadtzentrum an, das man in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreicht. Die Grünheide behält aber auch ihren Zugang zur Natur und zu ländlichen Strukturen. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich das beliebte Naturerholungsgebiet am Obersee.
Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen in Effizienzhaus-Stufe 40. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die Erker verleihen den Häusern eine besondere Wohnatmosphäre. Die Energieversorgung
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389.000,00 €
3 Zi.
87,41
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In fußläufiger Nähe zum Schildescher Ortskern und angrenzend an die Parkanlagen vom Obersee liegt das ehemalige Hotel "Bayerisches Landhaus". Das Gebäude wird entkernt, auf Neubauniveau hochwertig saniert und zu modernen Eigentumswohnungen
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umgebaut.
Es stehen Wohnungen von ca. 41 m² bis ca. 118 m² zur Verfügung, die Aufteilung variiert von Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse oder Balkon. Mit diesem breit gefächerten Angebot bietet dieses Projekt passende Wohnungen für unterschiedlichste Alters- und Lebensphasen und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.
Für jede Wohneinheit wurde bereits ein BEG-Darlehen mit sehr günstigen Konditionen und einem attraktiven Tilgungszuschuss gesichert: Darlehenshöhe 152.500,- € zu 1,22 % eff. Jahreszins mit einem Tilgungszuschuss in Höhe von 16.250,- €. Freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich der positiven Bonitätsprüfung besteht die Möglichkeit, diese