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1/18
620.000,00 €
21 Zi.
545
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bielefeld mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 545 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 949 m². Die Ausstattung ist als normal zu
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bezeichnen und der Bodenbelag besteht größtenteils aus Laminat. Zur Immobilie gehören 11 Außenstellplätze und ein Keller.
Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite. Drei Einbauküchen sind ebenfalls vorhanden. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bielefeld. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Eine
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1/37
694.000,00 €
10 Zi.
340
m2
33607 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
RESERVIERT!
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Bielefeld / Mitte präsentieren zu dürfen.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2005 bis 2014 umfassend modernisiert und bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die
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sowohl für langfristige Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv sind.
Lage und Umgebung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im begehrten Stadtteil Bielefeld / Mitte, mit den Vorzügen einer Hinterlandbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Dennoch sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem erreichbar.
Modernisierung und Ausstattung:
Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung, erneuerte Fenster und eine Solarthermie-Anlage für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Die großzügige Erdgeschosswohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie einen Fliesenboden von
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1/19
385.000,00 €
6 Zi.
158
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Solides Familienhaus (Doppelhaushälfte) mit großer Wohnfläche und Platz und Raum für jedes Familienmitglied. Dazu kommen zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster), natürlich eine Wohnküche und ein toller Vollkeller. Die
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Südterrasse erstreckt sich in kompletter Länge vor dem Wohnbereich, der Balkon im Obergeschoss ist ebenfalls südlich ausgerichtet. Das Haus präsentiert sich solide und gepflegt. Teilweise wurden Malerarbeiten inkl. Fußböden gerade frisch durchgeführt und auch Fenster erneuert. Der Garten, der sich etwas liebebedürftig zeigt, darf nicht über die gute Qualität des Hauses hinwegtäuschen. Die Gartenfläche hinter dem Haus (Terrassenseite) ist eine geschützte sonnige Oase für Groß und Klein. Eine Garage direkt am Haus mit zusätzlicher Ausgangstür zum Garten ist zugehörig. Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab!
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1/15
798.000,00 €
14 Zi.
363
m2
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Wunderbare gediegene Liegenschaft im Bielefelder Osten. Eine Rarität auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Wir offerieren Ihnen eine Besitzung mit vier Wohneinheiten, die individuellen Ansprüchen äußerst gerecht wird. Kapitalanleger und auch
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Eigennutzer werden gleichermaßen angesprochen. Zur Aufteilung: Erdgeschoss, ca. 101m² Wfl., vermietet, Erdgeschoss-Annex (Einliegerwohnung), ca. 66m² Wfl., Obergeschoss, ca. 120m² Wfl., bezugsfrei, Dachgeschoss, ca. 64m² Wfl., vermietet. Ausreichend Kellerräume vorhanden. Viele charmante Details, z. B. Rundbögen, Parkett, etc., prägen die Wohnqualität. Durch die kontinuierlichen Investitionen des Eigentümers, wie Einbau Fernwärmeheizung (!!!), neue Dacheindeckung, Überdachung Eingangsbereich, tlw. neue Bäder, Fenster, Heizkörper und vieles mehr, präsentiert sich das Anwesen in solider und werterhöhender Qualität. Eine Garage ist sogar zugehörig und der schöne Garten ist zur Südwest-Seite hin ausgerichtet. Die umfassenden Details
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1/4
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ANLAGEIMMOBILIEN:
PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien.
Ihre Vorteile:
- Sicherheit & Rendite
- bis zu 25 Jahre Miete garantiert
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Indexierte Mietverträge
- Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand
- Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko
- Grundbucheintrag
NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT
Pflegeimmobilien und seniorengerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu,
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1/3
529.000,00 €
6 Zi.
175
m2
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1926 in 2 1/2 - geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. In den späteren Jahren wurden nachträglich 2 Mansardenräume im Dachgeschoss ausgebaut.
Die Immobilie befindet sich auf einem
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360 m² großen Eigentumsgrundstück mit gepflegter Rasenfläche, älterem Baumbestand und einem praktischen Gartenhaus - Der perfekte Ort für das behütete Spielen unter Kirsch- und Apfelbaum!
Die Räumlichkeiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² zzgl.
2 Mansardenräumen im Dachgeschoss mit ca. 30 m² Nutzfläche (lt. Plänen).
Sie teilen sich wie folgt auf:
Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten, Heizkeller,
2 weitere Vorratskeller.
Erdgeschoss: Windfang, einladende Diele mit Gäste-WC, geräumige Küche, ca. 42 m² großer, harmonischer Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Erker.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die schön geschwungene Holztreppe im lichtdurchfluteten Treppenhaus. Die
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1.690.000,00 €
16 Zi.
450
m2
33604 Bielelfeld
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die insgesamt ca. 450 m2 echte Altbauwohnfläche verteilen sich in der aktuellen Aufteilung auf die repräsentative Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang, die ca. 150 m2 Wohnfläche aufweist, die ebenso gepflegte Obergeschosswohnung, welche durch eine
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interne Treppe mit dem zweiten Obergeschoss verbunden wurde, und nun eine imposante Größe von ca. 240 m 2 aufweist und im zweiten Obergeschoss ein ebenfalls schönes „kleineres“ Appartement mit ca. 60 m2 Fläche.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bielefeld-Mitte:
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1/10
245.000,00 €
4 Zi.
155
m2
33611 Bielefeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im beliebten Stadtteil Schildesche präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924 auf einem 961 m² großen Erbpachtgrundstück (Euro 104,57 mtl. / Restlaufzeit 26 Jahre). Eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
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befinden sich in fußläufiger Nähe. Im Erd- und Obergeschoss steht Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m² zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 20 m². Ein Geräteschuppen im Anbau ist über den Eingangsflur oder direkt vom Garten aus zugänglich. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gasetagenheizung, isolierte Kunststofffenster mit Rollläden und ein Keller. Eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Pkws gehören zu diesem Angebot. (Exp 9491)