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1/18
229.000,00 €
4 Zi.
85,45
m2
32107 Bad Salzuflen / Ahmsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, ein unsaniertes, aber gepflegtes Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Erdgeschoss umfasst neben dem Wohn-/Esszimmer mit anliegender
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Terrasse eine kleine Küche sowie ein Gäste-WC. Durch das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier befinden sich drei weitere Zimmer die sich Ideal als Schlafzimmer oder für das Home Office eignen. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Waschküche, einen Heizungsraum und ein sehr großer Kellerraum bieten ausreichend Fläche für Lagermöglichkeiten oder Ihren Hobbyraum. Es ist eine Garage vorhanden und auf der Zufahrt noch ein weiterer PKW Stellplatz.
Das Wohnhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Das Grundstück kann bei dem Kauf der Immobilie mit erworben werden und ist somit bereits im Kaufpreis enthalten.
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1/5
191.050,00 €
4 Zi.
90
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss
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knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
- FürDich ausbaufähig
- FürDich flexibel
- FürDich und deine Familie gebaut!
Im Preis
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1/11
105.000,00 €
4 Zi.
74,25
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Dieses wunderschöne Objekt im westlichen Stadtkern von Bad Salzuflen wartet auf Sie. Das Ladengeschäft ist seit Oktober 2023 an einen Friseursalon vermietet. Der Mietvertrag läuft noch 3 Jahre, jedoch kann sich der Mieter einen neuen Mietvertrag
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mit längerer Laufzeit gut vorstellen. Der nicht umlagefähige Teil der Kosten beläuft sich auf 75€ pro Monat. Davon entfallen 25€ auf die Instandhaltungsrücklage. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 700€.
Auf ca. 75m² verteilt sich die helle Ladenfläche mit angrenzendem Büro, Abstellkammer und WC. Besonders hervorzuheben sind die beiden großen Schaufenster, die sich über zwei Gebäudeseiten aufteilen. So können Sie die Produkte und das Unternehmen optimal präsentiert werden.
Der Fliesenboden, die LED-Spots in der Decke und die dunkel lackierten Holzbalken bewirken ein modernes, hochwertiges Erscheinungsbild.
Langfristig sind auch andere Nutzungsarten wie z.B. Ladengeschäft, Kiosk, Nagelstudio oder reines Büro
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1/11
105.000,00 €
4 Zi.
74,25
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Dieses wunderschöne Objekt im westlichen Stadtkern von Bad Salzuflen wartet auf Sie. Das Ladengeschäft ist seit Oktober 2023 an einen Friseursalon vermietet. Der Mietvertrag läuft noch 3 Jahre, jedoch kann sich der Mieter einen neuen Mietvertrag
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mit längerer Laufzeit gut vorstellen. Der nicht umlagefähige Teil der Kosten beläuft sich auf 75€ pro Monat. Davon entfallen 25€ auf die Instandhaltungsrücklage. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 700€.
Auf ca. 75m² verteilt sich die helle Ladenfläche mit angrenzendem Büro, Abstellkammer und WC. Besonders hervorzuheben sind die beiden großen Schaufenster, die sich über zwei Gebäudeseiten aufteilen. So können Sie die Produkte und das Unternehmen optimal präsentiert werden.
Der Fliesenboden, die LED-Spots in der Decke und die dunkel lackierten Holzbalken bewirken ein modernes, hochwertiges Erscheinungsbild.
Langfristig sind auch andere Nutzungsarten wie z.B. Ladengeschäft, Kiosk, Nagelstudio oder reines Büro
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1/12
279.000,00 €
4 Zi.
127
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses zeitlose, kleine aber feine Stadthaus von 1893, nutzbar als 1 - 2 Familienhaus, wurde 1987 umfänglich saniert. Die zentrale Lage (Innenstadtlage) bietet hohe Lebensqualität. Alle Nahversorger, die Fußgängerzone, der Salzhof, Bahnhof,
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Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus und können bei der Stadt beantragt werden. Das Kleinod mit Ausrichtung nach Westen bietet in den Feierabendstunden helle Räumlichkeiten bzw. lauschige Terrassenabende in dem kleinen hübschen Garten mit Gartenhaus und einer kleinen Werkstatt. Die Kunststofffenster und Terrassentüren sind abschließbar und mit Jalousien ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich/Diele, großzügige Küche, geräumiges Badezimmer mit Wanne, Wohnzimmer mit angrenzendem Zimmer (derzeit als Ess- bzw. Arbeitszimmer genutzt) und mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die gleiche Raumaufteilung hat die über das
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1/5
420.000,00 €
4 Zi.
131
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage am Obernberg und nur wenige Minuten vom Kurpark entfernt liegt dieser großzügige Bungalow. Der nahe gelegene Wald, das VitaSol und die nur gut 1 km entfernte Innenstadt sind fußläufig zu erreichen,
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ansonsten befindet sich eine Stadtbus-Haltestelle in der Nähe. 1954 wurde dieses Wohnhaus in 2. Baureihe erstellt und 1996 total saniert. Von der großzügigen Diele gehen das ca. 34 m² große Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Bad, 2 Kinderzimmer und das etwa 30 m² große Elternschlafzimmer ab. Auf der großen Terrasse, die vom Wohn-/Esszimmer und Elternschlafzimmer zugänglich ist, können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und einen herrlichen Ausblick auf den Vierenberg genießen. Die Immobilie ist teilunterkellert. Neben dem Heizungskeller mit Öllager befindet sich hier noch ein Studioraum mit angrenzendem Duschbad. 2015 wurde eine Öl-Brennwertheizung eingebaut, die im Energieausweis noch keine Berücksichtigung fand. Der
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1/8
464.000,00 €
4 Zi.
108
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf.
Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie
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zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 279.000€. Als Grundstückspreis wurden 160.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/13
495.000,00 €
4 Zi.
135
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das sich auf einem begehrten Filet-Grundstück am Obernberg befindet.Die Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit auf einer Ebene zu wohnen und zugleich den Komfort von
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zusätzlichen Kinder- oder Gästezimmern im Souterrain mit eigenem Duschbad zu genießen.Dieses Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, wobei stets in sehr guter Ausstattung investiert wurde.Von den meisten Fenstern, der Elektrik über die Heizungsanlage bis hin zum Dach wurden bereits die grundlegenden teuren Anschaffungen getätigt, sodass Sie sich keine Sorgen um größere Investitionen machen müssen.Genießen Sie das Leben in dieser exquisiten Lage von Bad Salzuflen, umgeben von einer malerischen Umgebung in der Nähe des Stadtwaldes und einer einzigartigen ruhigen Umgebung.Mit etwas zusätzlicher Modernisierung können Sie dieses Haus in ihr persönliches Traumhaus verwandeln und das Leben in vollen Zügen genießen.Zögern