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Neu
1/76
349.900,00 €
6 Zi.
248
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Dieses charmante Haus wurde ursprünglich im Jahr 1880 errichtet und verbindet historischen Charme mit moderner Sanierung. Im Jahr 1998 wurde die obere Wohnung saniert, einschließlich neuer Dämmung und Dach. Mit einer kleinen Renovierung kann die
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Wohnung wieder bezogen werden.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils über drei Zimmer verfügen. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 118 qm. Die Wohnung im Obergeschoss misst ca. 130 qm und verfügt über eine riesige Terrasse sowie einen Balkon, die viel Platz für Entspannung im Freien bieten.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung, die im Jahr 1995 installiert wurde und für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es als Familienwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage. Es befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Oeynhausen, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.
Für weitere Informationen oder zur
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1/13
385.000,00 €
6 Zi.
142,75
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In landschaftlich reizvoller Lage wartet dieses Wohnhaus auf Ihre weitere persönliche Entwicklung zum Ein- oder Zweifamilienhaus. Geben Sie dieser bereits umfangreich sanierten Immobilie den letzten Feinschliff.
Dieses charmante Wohnhaus wurde im
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Jahr 1956 auf einem 1.608 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Im Zeitablauf sind weitere An- und Umbauten entstanden. Im Jahr 1970 wurde eine Doppelgarage errichtet und schon zwei Jahre später wurde ein ca. 33 m² großes Wohnzimmer durch einen Anbau zum Garten geschaffen. Im Jahr 1988 wurde dieser Anbau noch zusätzlich mit einem Bodenraum aufgestockt.
Insgesamt stehen Ihnen nunmehr durch die Erweiterungen eine wohnlich genutzte Gesamtfläche von ca. 180 m² zur Verfügung, welche ab 2022 durch die jetzige Eigentümerin größtenteils zeitgemäß saniert und modernisiert wurde.
Im Erdgeschoß finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit moderner integrierter Einbauküche. Dieser Bereich ist der zentrale
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1/11
149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
32545 Bad Oeynnhausen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Ihr Blick ins Grüne
Herzlich Willkommen in dieser perfekt renovierten 3-Zimmer-Eigentumswohnung, als fast schon Penthousewohnung, in der Sie in vorzüglicher Südstadtwohnlage von Bad Oeynhausen, nur wenige Schritte vom Wiesental entfernt, leben
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werden.
Sie erreichen sowohl den Kurpark, als auch die Innenstadt, das HDZ, die Fachkliniken sowie die Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig, fast schon vor der Tür liegend, problemlos und fix.
Vorzügliche Verkehrsanbindung.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist zzt. vermietet und erwirtschaftet einen Mietertrag von rd. 6.240,00 EUR Nettokaltmiete p.a.
Aufteilung
2.Obergeschoss
Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Süd-West-Loggia. Küche. Gäste-WC sep. Garderobenbereich. Flur. Separater Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und einem Bad, als Duschbad mit Handwaschbecken und WC.
Kfz-Stellplatz.
Kellerraum.
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1/14
245.000,00 €
9 Zi.
239,77
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entfliehen Sie, abseits von all dem Trubel, trotz alledem mitten drin, dem Stress des Alltags.
Dabei genießen Sie in diesem großflächigen Zweifamilien-/ möglicherweise gar Dreifamilienanwesen die absolut ruhige Wohnlage von Wulferdingsen, am
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südlichen Ausläufer des Wiehengebirges, das schnelle Erreichen der in der Nähe befindlichen Einrichtungen für die Erledigung des täglichen Bedarfs, ebenso der Schulen und des Kindergartens, die sich allesamt in unmittelbarer Nachbarschaft befinden.
Auch zu den Gemeinden Hüllhorst, Löhne, Lübbecke und Minden sowie das Zentrum von Bad Oeynhausen gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten schnell und problemlos.
Das ursprünglich wohl um 1900 errichtete Wohngebäude wurde in den Jahren 1992/1993 durch eine Aufstockung erweitert. Diese Einheit ist über einen separaten Außenzugang bequem zu betreten. Weiterhin stehen Ihnen drei Garagen sowie Parkplätze zur Verfügung und das großflächige, zum Süd-Westen ausgerichtete parkgleiche
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1/12
365.000,00 €
4 Zi.
165,26
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Kernsanierte Altbauvilla mit dem Kurpark auf Du das Badehaus I im Blick 1.OG Fahrstuhl 4/5-Zimmer, Küche, Bad 2 Balkone ca. 165 m² Wfl. /Nfl.
Frühstücken Sie morgens auf dem sonnigen Süd-Ost-Balkon und genießen auf der flächigen West-Terrasse
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die milden Sommerabende.
Dabei garantiert Ihnen diese großflächige, helle und freundliche, im Herzen von Bad Oeynhausen liegende Wohnetage all das, was Ihnen wichtig ist: die vorzügliche Wohnlage, der Kurpark, die Bali-Therme, der Bahnhof, die Einkaufsmöglichkeiten, die Cafés und Restaurants, gleichwohl die Fachkliniken, die allesamt in nur wenigen Schritten gut erreichbar sind.
Aufteilung
1.Obergeschoss, welches Sie selbstverständlich bequem über einen Fahrstuhl erreichen
Großflächiges Wohn-/Ess-Ensemble von rd. 45 m², mit vorgelagertem Süd-Ost-Balkon. 2 Elternschlafzimmer. 1 Arbeitszimmer. Küche, mit direktem Zugang zum vorgelagerten Süd-West-Balkon und angrenzendem großflächigen Hauswirtschaftsraum.
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1/10
255.000,00 €
2,5 Zi.
122,87
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Hier, in dieser großflächigen und bildschönen Atelierwohnung residieren Sie in einer der schönsten Altbau-Villen von Bad Oeynhausen, am westlichen Kurbereich, nur ca. 80 m vom Kurpark entfernt. Ihre Eigentumsetage erreichen Sie bequem über einen
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Fahrstuhl und die Fahrstuhltür öffnet sich direkt zur Wohnung hin. Selbstverständlich können Sie diese auch über das Treppenhaus erreichen.
Das Anwesen wurde erst vor wenigen Jahren kernsaniert und erfüllt somit auch höchste Anforderungen modernen Wohnens in stilvollen Gemäuern.
Die Bali-Therme, die Kureinrichtungen, die Fachkliniken, das HDZ, die Bahnhöfe -alles erreichen Sie ganz fix in direktem Umfeld-.
Achtung:
Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Aufteilung
Dachgeschoss (Wohnung Nr. 6)
Weiträumiges Ensemble, bestehend aus großzügigem Wohn-/Essbereich, direkt übergehend in einen großflächigen Dielenbereich, mit offener Küche, sowie einem zusätzlichen
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1/11
2.800.000,00 €
694,39
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Villa
Parkmöglichkeit
Ihr künftiges Traum-Villenanwesen in der 1A-Bestlage der Südstadt von Bad Oeynhausen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Fachkliniken (HDZ, Krankenhaus etc. pp.) dem Wiesental, den Einkaufsmöglichkeiten, dem Kindergarten sowie den Schulen von
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Bad Oeynhausen.
Dieses perfekte Anwesen, Ihr künftiges Zuhause wurde erst im Jahr 2010 / 2011 geplant und unter Einbeziehung hochwertigster Materialien errichtet. Dabei lädt das zum Süd-Westen ausgerichtete parkgleiche Gartengrundstück zum Verweilen ein. Hier leben Sie abgeschieden vom täglichen Trubel.
Ein großes Feuchtbiotop, mit Teichanlage bietet auch an warmen Tagen erfrischende Kühle und diverse Freisitze geben Ihnen die Möglichkeit, von unterschiedlichen Plätzen den freien Blick, hin bis zum Wiehengebirge zu genießen.
Die einzelnen Etagen der Villa, angefangen vom dem Garagentrakt bis zur Schlafetage sind selbstverständlich mit einem Fahrstuhl ausgestattet, so dass Sie sämtliche Räumlichkeiten bequem und
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1/9
485.000,00 €
6 Zi.
225
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Engel & Völkers, Engels, Minden, Immobilienmakler, Haus verkaufen, Makler, Häuser, Haus, Wohnung, Eigentumswohnungen, Kaufen, Verkaufen, Bad Oeynhausen, Porta Westfalica, Petershagen, Lübbecke, Rinteln, Hüllhorst,
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1/20
449.000,00 €
5 Zi.
160
m2
32549 Bad Oeynhausen / Dehme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungspotenzial in Dehme: Projektierung für Ihr Schwedenhaus!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 730 m² großes Grundstück, das durch seine sonnige und ruhige Lage besticht. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Projektierung
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handelt. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor, sodass einer Bebauung gemäß der Umgebungsbebauung (§34 BauGB) nichts im Wege steht. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit 1-2 Vollgeschossen und einem Satteldach.
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in Dehme, einem begehrten Ortsteil von Bad Oeynhausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grün- und Waldflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, sodass Sie schnell das Stadtzentrum und die umliegenden Orte
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1/8
449.000,00 €
393
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
RESERVIERT!
Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Investmentangebot auf einem attraktiven Eckgrundstück. Diese gepflegte Immobilie ist eine ideale Kombination aus vier Wohn- und einer Gewerbeeinheit, die auf mehreren Etagen verteilt sind und
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damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist langfristig vermietet und garantiert somit eine stabile Einnahmequelle. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine weitere Wohnung, die flexiblen Raum für zusätzliche Mieteinnahmen schafft.
Im 1. Obergeschoss stehen zwei großzügige Wohneinheiten zur Verfügung, die attraktiven Wohnraum bieten. Das Dachgeschoss rundet eine weitere Einheit, die wohnraumliche Nutzung ab.
Die kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierung dieser Immobilie haben nicht nur für einen zeitgemäßen Standard gesorgt, sondern auch das Renditepotenzial gesteigert. Das Eckgrundstück und die durchdachte Nutzung für sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten machen diese
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1/7
135.000,00 €
2 Zi.
72
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Diese modern gestaltete Eigentumswohnung liegt inmitten des Bad Oeynhausener Stadtgebiets. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt ca. 72 m² zuzüglich eines sonnigen und großzügigen Balkons
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wohnen Sie oder Ihre Mieter in einer kürzlich modernisierten Wohnung. Fußböden und Wandbelege, Fenster und Sanitärobjekte wurden modernisiert und präsentieren die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Lage in der Bad Oeynhauser Innenstadt ist insbesondere für Paare und Singles absolut wünschenswert. Kurze Fußwege in Parks und Fußgängerzone sind ein absolutes Highlight. Auch das Krankenhaus sowie Herzzentrum als potenzielle Arbeitgeber sind fußläufig erreichbar. Kaufen Sie sich Ihren eigenen Wohnraum in bester Lage oder suchen Sie sich neue Mieter!
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1/20
549.000,00 €
11 Zi.
389,5
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses besondere Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, die klassische Kapitalanlage, das Wohnen und Vermieten in eins oder auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter
...
einem Dach.
Derzeit teilt sich das Objekt in vier Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnung mit ca. 149 m² und einem Appartement mit ca. 34 m² Wohnfläche. Die große Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Zugangsrampe und breite Zimmertüren. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss sind jeweils über separate Eingänge zu erreichen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 167 m² und einem zusätzlichen Appartement mit ca. 39 m² Wohnfläche. Eine veränderte Raumaufteilung durch das Zusammenlegen der einzelnen Wohnungen ist ohne viel Aufwand möglich. Auch eine Umnutzung z.B. der größeren Erdgeschosseinheit zu einer gewerblichen Fläche stellt kein Problem dar. Diese wurde früher bereits als
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1/21
549.000,00 €
11 Zi.
389,5
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses besondere Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, die klassische Kapitalanlage, das Wohnen und Vermieten in eins oder auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter
...
einem Dach.
Derzeit teilt sich das Objekt in vier Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnung mit ca. 149 m² und einem Appartement mit ca. 34 m² Wohnfläche. Die große Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Zugangsrampe und breite Zimmertüren. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss sind jeweils über separate Eingänge zu erreichen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 167 m² und einem zusätzlichen Appartement mit ca. 39 m² Wohnfläche. Eine veränderte Raumaufteilung durch das Zusammenlegen der einzelnen Wohnungen ist ohne viel Aufwand möglich. Auch eine Umnutzung z.B. der größeren Erdgeschosseinheit zu einer gewerblichen Fläche stellt kein Problem dar. Diese wurde früher bereits als
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1/7
250.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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1/7
250.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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1/9
83.500,00 €
538
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier vorgestellte Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 633 m² und ist nach §34 gemäß Nachbarbebauung in 1-2-geschossiger Bauweise bebaubar.
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1/9
83.500,00 €
534
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier vorgestellte Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 557 m² und ist nach §34 gemäß Nachbarbebauung in 1-2-geschossiger Bauweise bebaubar. Dieses tolle Grundstück mit unverbaubarem Blick über die Felder wird über einen
...
Privatweg angefahren. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt voll erschlossen, die anfallenden Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und unsere Architekten stehen Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern für eine individuelle Planung, ganz Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst, zur Verfügung. Für erste Anregungen schauen Sie doch auf unsere Homepage www.schweneker24.de.
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1/7
289.990,00 €
4 Zi.
150
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1938, bietet durch seine gelungene Teilung, genug Platz für eine große Familie.
Mit einer Grundstücksfläche von rund 269 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich
...
dieses Haus über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein Flur mit Vorbau.
Die gleiche Raumaufteilung findet sich im Obergeschoss, was dieses Haus ideal für eine Zweifamilien-Nutzung macht.
Es wurde ein neues Dach im Jahr 1996 installiert und garantiert somit Langlebigkeit und Werterhaltung.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet somit einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert?
Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner:
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX §
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1/7
89.000,00 €
730
m2
32549 Bad Oeynhausen / Dehme
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives bauträgerfreies Grundstück mit einer Größe von 730 m², das durch seine sonnige und ruhige Lage besticht. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor, sodass einer Bebauung gemäß der Umgebungsbebauung (§34
...
BauGB) nichts im Wege steht. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit 1-2 Vollgeschossen und einem Satteldach.
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre ruhige und sonnige Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grün- und Waldflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, sodass Sie schnell in das Stadtzentrum und zu den umliegenden Orten gelangen.
Durch die idyllische Lage mit schönem Fernblick ist
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1/7
179.000,00 €
715
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In ruhiger und gut situierter Nachbarschaft schaffen Sie sich Ihr neues Refugium inmitten toller Natur und großartiger Umgebung von Wulferdingsen. Bebaubar gemäß Umgebungsbebauung (§34).
Attraktiv gewachsene Umgebung: Ob modern in klassischer
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Bauweise oder nach Art des Bauhausstiles bauen Sie hier Ihren Traum vom Wohnen - ganz nach Ihren individuellen Wünschen.
Ein Traumgrundstück!
Ideal für alle, die schon lange ein ideal zugeschnittenes Flurstück mit toller Nachbarschaft in attraktiver Lage der ehemals selbständigen Gemeinde Wulferdingsen suchen. Greifen Sie zu!